{"id":67091,"date":"2026-03-07T21:56:06","date_gmt":"2026-03-07T21:56:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/banco-santander-achete-le-megaprojet-hotelier-de-la-famille-mora-figueroa-a-sotogrande\/"},"modified":"2026-04-18T18:10:22","modified_gmt":"2026-04-18T18:10:22","slug":"banco-santander-achete-le-megaprojet-hotelier-de-la-famille-mora-figueroa-a-sotogrande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/banco-santander-achete-le-megaprojet-hotelier-de-la-famille-mora-figueroa-a-sotogrande\/","title":{"rendered":"Banco Santander ach\u00e8te le m\u00e9gaprojet h\u00f4telier de la famille Mora-Figueroa \u00e0 Sotogrande"},"content":{"rendered":"

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Enfin, les 120.000 m2 sont pass\u00e9s \u00e0 la banque pr\u00e9sid\u00e9e par Ana Bot\u00edn, qui \u00e9tait le principal cr\u00e9ancier de cette famille andalouse, l’une des plus grandes fortunes d’Espagne et l’un des principaux propri\u00e9taires terriens du pays.<\/em><\/p>\n

Les 120.000 m2 de terrain sur lesquels la famille Mora-Figueroa pr\u00e9voyait de d\u00e9velopper la Polo Sports City et Equine District \u00e0 Sotogrande (Cadix) sont tomb\u00e9s dans l’escarcelle de Banco Santander. L’institution financi\u00e8re pr\u00e9sid\u00e9e par Ana Bot\u00edn \u00e9tait le principal cr\u00e9ancier de cette famille andalouse, l’une des plus grandes fortunes d’Espagne et l’un des principaux propri\u00e9taires terriens du pays.<\/p>\n

Selon El Confidencial, apr\u00e8s des n\u00e9gociations infructueuses pour tenter de refinancer Marina Investment, la soci\u00e9t\u00e9 par laquelle la famille Mora-Figueroa contr\u00f4le ce grand terrain, la banque a conserv\u00e9 cet actif et l’a transf\u00e9r\u00e9 \u00e0 sa filiale de gestion fonci\u00e8re LandCo.<\/p>\n

Cette soci\u00e9t\u00e9 travaille d\u00e9j\u00e0 sur la gestion de l’am\u00e9nagement urbain afin de valoriser le terrain et de commencer les travaux d’am\u00e9nagement urbain le plus rapidement possible. Son objectif est de commencer ces travaux l’ann\u00e9e prochaine, gr\u00e2ce au fait que toutes les proc\u00e9dures sont d\u00e9j\u00e0 bien avanc\u00e9es.<\/p>\n

Baptis\u00e9 Los Pinos, ce projet est le plus ambitieux des ann\u00e9es pass\u00e9es dans la r\u00e9gion de Sotogrande. Il comprend le d\u00e9veloppement de 50 logements sur 26.000 m2, un h\u00f4tel de luxe de 200 lits sur 37.000 m2 et un terrain commercial de 11.000 m\u00e8tres, o\u00f9 la construction d’appartements touristiques avec services est pr\u00e9vue.<\/p>\n

Santander souhaite commencer les travaux l’ann\u00e9e prochaine<\/h3>\n

En outre, les plans de la famille Mora-Figueroa pour le terrain comprenaient l’extension des \u00e9curies existantes du Santa Mar\u00eda Polo Club, un projet qui, esp\u00e9raient-ils, donnerait un coup de fouet aux installations sportives, l’un des grands aimants de Sotogrande, attirant les grandes fortunes du monde entier.<\/p>\n

Avant m\u00eame la pand\u00e9mie, pour faire face \u00e0 l’investissement millionnaire que n\u00e9cessite ce projet, la famille Jerez a tent\u00e9 de trouver un investisseur arabe int\u00e9ress\u00e9 par le financement du projet et d\u00e9sireux d’en devenir le partenaire. Mais tous les efforts ont \u00e9t\u00e9 vains et le chevalier blanc attendu n’est jamais apparu.<\/p>\n

M\u00eame l’approbation du plan partiel d’am\u00e9nagement, il y a 5 ans, et les \u00e9tapes successives de d\u00e9veloppement urbain que le terrain a franchies, n’ont pas r\u00e9ussi \u00e0 attirer un investisseur pr\u00eat \u00e0 mettre sur la table les 250 millions d’euros estim\u00e9s n\u00e9cessaires pour d\u00e9marrer le projet.<\/p>\n

Le sac de terre que Santander a transf\u00e9r\u00e9 \u00e0 Landco est \u00e0 un stade avanc\u00e9 de traitement. En janvier 2019, le plan d’am\u00e9nagement partiel de la zone 027-TG Los Pinos a finalement \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 ; 1 an plus tard, en mars 2020, le projet d’am\u00e9nagement a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 et, en 2021, la commission d’indemnisation a \u00e9t\u00e9 constitu\u00e9e.<\/p>\n

La famille Jerez a essay\u00e9 de trouver un investisseur arabe<\/h3>\n

En contrepartie de ces avances, les charges progressives avec lesquelles Mora-Figueroa hypoth\u00e9quait cette poche de terre. Sa soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re, Marina Investment, \u00e9tait garante de 3 pr\u00eats de 18,5 millions d’euros, 500.000 euros et 9,35 millions d’euros, accord\u00e9s \u00e0 sa soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re, Netco Investment, \u00e9galement propri\u00e9t\u00e9 de la saga de Jerez.<\/p>\n

En outre, elle s’est port\u00e9e garante de cinq pr\u00eats ICO d’un montant total de 14,6 millions d’euros, \u00e9galement accord\u00e9s \u00e0 Netco Investment, et de 2 autres pr\u00eats d’un montant total de 1,65 million d’euros, accord\u00e9s \u00e0 2 autres soci\u00e9t\u00e9s appartenant \u00e0 la famille, Medianilla et Casalbor Trade.<\/p>\n

La famille Mora-Figueroa \u00e9tait l’une des familles qui contr\u00f4laient l’embouteillage et la distribution de Coca-Cola en Espagne jusqu’\u00e0 la cr\u00e9ation de l’embouteilleur unique Iberian Partners en 2013, lorsqu’elle a vendu ses parts dans l’ancienne Rendelsur \u00e0 la famille catalane Daurella et \u00e0 la famille valencienne G\u00f3mez-Tr\u00e9nor (dont certains membres sont li\u00e9s \u00e0 la famille Mora).<\/p>\n

Source : Ejeprime <\/a><\/p>\n

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