{"id":67032,"date":"2026-03-07T20:59:05","date_gmt":"2026-03-07T20:59:05","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-logement-vers-les-maximums-almeria-lorca-et-tortosa-refroidissent-le-marche-avec-des-baisses-de-prix\/"},"modified":"2026-04-18T17:15:46","modified_gmt":"2026-04-18T17:15:46","slug":"le-logement-vers-les-maximums-almeria-lorca-et-tortosa-refroidissent-le-marche-avec-des-baisses-de-prix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-logement-vers-les-maximums-almeria-lorca-et-tortosa-refroidissent-le-marche-avec-des-baisses-de-prix\/","title":{"rendered":"Le logement vers les maximums ? Almeria, Lorca et Tortosa refroidissent le march\u00e9 avec des baisses de prix"},"content":{"rendered":"

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Plusieurs capitales provinciales figurent parmi les villes o\u00f9 les prix des logements ont baiss\u00e9 depuis 2023. Seules 26 villes dans l’ensemble du pays ont r\u00e9duit leur valeur d’\u00e9valuation par rapport \u00e0 celle enregistr\u00e9e il y a 12 mois.<\/em><\/p>\n

Le revers de la m\u00e9daille des prix du logement. Almer\u00eda, Lorca (Murcie) et Tortosa (Tarragone) sont quelques exemples des 26 villes seulement de tout le pays o\u00f9 les prix des logements ont baiss\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre 2024, par rapport aux donn\u00e9es enregistr\u00e9es il y a un an, selon le minist\u00e8re du Logement et de l’Agenda urbain.<\/p>\n

Dans la ville andalouse, la valeur \u00e9valu\u00e9e s’\u00e9levait \u00e0 1.370,5 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, ce qui repr\u00e9sente une diminution de 1,7% par rapport au troisi\u00e8me trimestre de 2023. Cependant, si le chiffre est compar\u00e9 au prix avant la pand\u00e9mie, au troisi\u00e8me trimestre de 2019, il y a une augmentation de 16,3%.<\/p>\n

Lorca, la troisi\u00e8me ville de la r\u00e9gion de Murcie, pr\u00e9sente un comportement similaire. Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre \u00e9tait de 908,5 euros ; soit 6,2% de moins que 12 mois plus t\u00f4t, mais le prix est 15,7% plus \u00e9lev\u00e9 qu’il y a 5 ans.<\/p>\n

Tortosa (Tarragone) est en baisse de 2,3% sur un an, \u00e0 849,6 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, mais en hausse de 14,3% depuis 2019. Albacete chute de 2,2% en 12 mois (1 414,4 euros), bien qu’elle soit en hausse de 20% par rapport \u00e0 il y a cinq ans. Et Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s (\u00e0 Barcelon\u00e8s, tout pr\u00e8s de la capitale) baisse de 1,1% et s’\u00e9tablit \u00e0 2.170,3 euros, mais progresse de 12% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2019.<\/p>\n

Le prix \u00e0 Salt (Girona) a baiss\u00e9 de 8,9% au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e<\/h3>\n

La baisse la plus importante au cours des 12 derniers mois a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e \u00e0 Salt (Girona), avec un recul de 8,9%. Le prix s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1.026,1 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 1,8% de moins qu’il y a cinq ans.<\/p>\n

Mor\u00f3n de la Frontera (S\u00e9ville) est la deuxi\u00e8me commune o\u00f9 la valeur estim\u00e9e des logements baisse le plus, 8,5% de moins, pour s’\u00e9tablir \u00e0 879,2 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 2,5% de moins par rapport au 3\u00e8me trimestre 2019.<\/p>\n

Le podium est compl\u00e9t\u00e9 par And\u00fajar (Ja\u00e9n), connue pour son parc fluvial, qui tombe \u00e0 736,7 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 7,3% de moins que 12 mois plus t\u00f4t, et 5,3% de moins que l’ann\u00e9e pr\u00e9-pand\u00e9mique.<\/p>\n

Mor\u00f3n de la Frontera (Sevilla) baisse de 8,5% et And\u00fajar (Ja\u00e9n) de 7,3%<\/h3>\n

Vient ensuite Plasencia (Caceres), qui perd 7,2% et s’\u00e9tablit \u00e0 889,6 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, un chiffre sup\u00e9rieur de 5% \u00e0 celui de 2019.<\/p>\n

Apr\u00e8s les 6,2% de moins \u00e0 Lorca, viennent une autre capitale provinciale, Zamora, avec 5,6 % de moins en douze mois ; La Vall d’Uix\u00f3 (Castell\u00f3n), avec 5,1% de moins ; Premi\u00e0 de Mar (Barcelone), qui chute de 4,3%, et Puertollano (Ciudad Real), qui perd 3,7%.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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