{"id":66997,"date":"2026-03-07T20:35:26","date_gmt":"2026-03-07T20:35:26","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/la-societe-francaise-arkea-acquiert-le-centre-commercial-las-rosas-a-madrid-pour-environ-50-millions-deuros\/"},"modified":"2026-04-18T16:45:32","modified_gmt":"2026-04-18T16:45:32","slug":"la-societe-francaise-arkea-acquiert-le-centre-commercial-las-rosas-a-madrid-pour-environ-50-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/la-societe-francaise-arkea-acquiert-le-centre-commercial-las-rosas-a-madrid-pour-environ-50-millions-deuros\/","title":{"rendered":"La soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise Arkea acquiert le centre commercial Las Rosas \u00e0 Madrid pour environ 50 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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Le secteur des centres commerciaux en Espagne attire l’attention des fonds internationaux en ce d\u00e9but d’ann\u00e9e. Arkea Real Estate Investment Management (REIM), par l’interm\u00e9diaire de sa socimi Transitions Europe, commence l’ann\u00e9e avec l’achat du centre commercial Las Rosas, situ\u00e9 dans le quartier de San Blas-Canillejas \u00e0 Madrid. Selon des sources proches de la transaction expliqu\u00e9es \u00e0 idealista\/news, l’achat a \u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9 \u00e0 environ 50 millions d’euros et renforce l’engagement de l’entit\u00e9 dans des actifs r\u00e9silients strat\u00e9giquement situ\u00e9s dans les principales capitales europ\u00e9ennes.<\/p>\n

Avec une superficie totale de 9.283 m2, Las Rosas est une r\u00e9f\u00e9rence pour le commerce de proximit\u00e9 dans la capitale espagnole depuis son ouverture il y a plus de 20 ans. Sa r\u00e9silience a \u00e9t\u00e9 mise \u00e0 l’\u00e9preuve lors de la pand\u00e9mie, maintenant une client\u00e8le solide. En 2024, le centre a enregistr\u00e9 plus de 7 millions de visiteurs, ce qui en fait le seul centre commercial urbain de Madrid directement accessible en m\u00e9tro depuis le centre-ville.<\/p>\n

Le centre compte 79 points de vente repr\u00e9sentant une grande vari\u00e9t\u00e9 de secteurs et de marques \u00e9tablies. Parmi ses principaux points d’ancrage, on trouve l’un des hypermarch\u00e9s les plus performants d’Espagne, un acteur cl\u00e9 qui assure un flux constant de clients. Gr\u00e2ce \u00e0 cette diversification, Las Rosas joue un r\u00f4le cl\u00e9 dans la vie commerciale du quartier.<\/p>\n

Arkea REIM est la soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re du groupe Cr\u00e9dit Mutuel Ark\u00e9a. Avec une philosophie d’investissement ax\u00e9e sur la durabilit\u00e9 et la rentabilit\u00e9, la soci\u00e9t\u00e9 g\u00e8re des actifs diversifi\u00e9s \u00e0 travers l’Europe. Sa SCPI Transitions Europe, lanc\u00e9e pour saisir des opportunit\u00e9s dans des secteurs \u00e0 forte r\u00e9silience et \u00e0 fort potentiel de croissance, s’est fait conna\u00eetre pour son orientation vers les immeubles commerciaux et logistiques.<\/p>\n

L’acquisition de Las Rosas renforce la position d’Arkea REIM \u00e0 Madrid, un march\u00e9 qui continue \u00e0 faire preuve de dynamisme dans le segment des centres commerciaux urbains. La demande d’espaces strat\u00e9giquement situ\u00e9s et capables d’attirer un trafic constant de visiteurs reste forte, stimul\u00e9e par un environnement de consommation en croissance et l’attractivit\u00e9 du secteur de la vente au d\u00e9tail.<\/p>\n

Avec cette transaction, Arkea REIM continue de consolider sa strat\u00e9gie d’expansion en Europe, o\u00f9 elle privil\u00e9gie les actifs bien positionn\u00e9s dans les villes cl\u00e9s, avec la flexibilit\u00e9 n\u00e9cessaire pour s’adapter aux d\u00e9fis du march\u00e9 immobilier actuel.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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