{"id":66988,"date":"2026-03-07T20:26:00","date_gmt":"2026-03-07T20:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/blackstone-vend-des-entrepots-logistiques-en-catalogne-a-valence-et-a-madrid-a-mapletree-pour-215-millions-deuros\/"},"modified":"2026-04-18T16:38:51","modified_gmt":"2026-04-18T16:38:51","slug":"blackstone-vend-des-entrepots-logistiques-en-catalogne-a-valence-et-a-madrid-a-mapletree-pour-215-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/blackstone-vend-des-entrepots-logistiques-en-catalogne-a-valence-et-a-madrid-a-mapletree-pour-215-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Blackstone vend des entrep\u00f4ts logistiques en Catalogne, \u00e0 Valence et \u00e0 Madrid \u00e0 Mapletree pour 215 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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Ils sont principalement lou\u00e9s \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s d’entreposage telles que XPO, Salvesen Logistica et Aneza, qui sont des locataires stables. Cependant, le portefeuille a en moyenne une vingtaine d’ann\u00e9es, et des investissements seront donc n\u00e9cessaires.<\/em><\/p>\n

Nouvelle op\u00e9ration dans le domaine de la logistique. Blackstone a vendu \u00e0 Mapletree un portefeuille compos\u00e9 d’une douzaine d’entrep\u00f4ts en Espagne pour environ 215 millions d’euros, rapporte Expansi\u00f3n. Le gestionnaire d’investissement singapourien a acquis six entrep\u00f4ts \u00e0 Barcelone, Tarragone et G\u00e9rone, deux \u00e0 Valence, un \u00e0 Getafe (Madrid) et un \u00e0 Alicante.<\/p>\n

Ces propri\u00e9t\u00e9s sont principalement lou\u00e9es \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s d’entreposage ou de pr\u00e9paration de commandes (3PL) telles que XPO, Salvesen Log\u00edstica et Aneza, qui sont des locataires stables. Toutefois, le portefeuille a en moyenne une vingtaine d’ann\u00e9es, et des investissements seront donc n\u00e9cessaires. Blackstone a travaill\u00e9 avec Eastdil et Knight Frank sur cette transaction. Du c\u00f4t\u00e9 de l’acheteur, EY a \u00e9t\u00e9 le conseiller multidisciplinaire.<\/p>\n

Mapletree g\u00e8re des actifs logistiques en Espagne, mais n’a pas encore de bureaux sur ce march\u00e9. Le portefeuille du gestionnaire d’actifs est tr\u00e8s diversifi\u00e9 : logistique, industriel, commerce de d\u00e9tail, logements pour \u00e9tudiants (Pbsa), etc. Il a des bureaux en Asie, en Europe et en Am\u00e9rique du Nord.<\/p>\n

L’entreprise s’engage dans la logistique \u00e0 un moment o\u00f9 l’activit\u00e9 est tr\u00e8s intense. En 2024, les investissements dans les entrep\u00f4ts logistiques ont atteint 1,4 milliard, un chiffre qui devrait augmenter cette ann\u00e9e. L’une des op\u00e9rations les plus pertinentes a \u00e9t\u00e9 l’acquisition par Azora d’un portefeuille logistique de Cbre IM compos\u00e9 de onze entrep\u00f4ts pour 91 millions.<\/p>\n

Le portefeuille de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion comprend des activit\u00e9s logistiques, industrielles, commerciales et des Pbsa<\/h3>\n

Toujours dans ce segment, Amazon a acquis un macro-centre logistique \u00e0 Far d’Empord\u00e0 (Girona) aupr\u00e8s de ses promoteurs Eurofund et Logistic Capital Partners (LCP) pour 150 millions d’euros.<\/p>\n

Parall\u00e8lement, EQT Exeter a acquis deux parcs logistiques aupr\u00e8s de Delin Property \u00e0 Alcal\u00e1 de Henares (Madrid) et Illescas (Tol\u00e8de), qui sont lou\u00e9s \u00e0 Maersk dans le cadre d’un contrat de 100 millions d’euros.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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