{"id":66970,"date":"2026-03-07T20:12:21","date_gmt":"2026-03-07T20:12:21","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/nuga-castellana-le-projet-dallianz-a-madrid-offrira-21-000-m2-despace-de-bureaux\/"},"modified":"2026-04-24T01:05:56","modified_gmt":"2026-04-24T01:05:56","slug":"nuga-castellana-le-projet-dallianz-a-madrid-offrira-21-000-m2-despace-de-bureaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/nuga-castellana-le-projet-dallianz-a-madrid-offrira-21-000-m2-despace-de-bureaux\/","title":{"rendered":"Nuga Castellana : le projet d’Allianz \u00e0 Madrid offrira 21.000 m2 d’espace de bureaux"},"content":{"rendered":"

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Le projet \u00ab Nuga Castellana \u00bb, d\u00e9velopp\u00e9 par Pimco Prime Real Estate, le promoteur immobilier d’Allianz, sera construit sur la Castellana 200 (Madrid) et occupera un total de 21.000 m2. Selon un communiqu\u00e9 de presse publi\u00e9 lundi, la commercialisation du complexe, qui comprend les immeubles du Paseo de la Castellana 200 et 202, est assur\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 de conseil CBRE. Ce projet ambitieux comprendra 9 \u00e9tages d’environ 2.000 m2 chacun, ainsi que 1.300 m2 de terrasses priv\u00e9es et plus de 5.000 m2 de bureaux flexibles et d’espaces de coworking.<\/p>\n

La proposition de Nuga est situ\u00e9e dans une \u00ab zone financi\u00e8re de 1er ordre, qui accueille de grandes entreprises et propose une offre vari\u00e9e de loisirs et de gastronomie \u00bb, ce qui en fait un attrait important pour les entreprises \u00e0 la recherche d’espaces innovants et modernes, privil\u00e9giant le bien-\u00eatre des employ\u00e9s dans leur conception.<\/p>\n

Dans un contexte de travail de plus en plus orient\u00e9 vers des mod\u00e8les hybrides et de t\u00e9l\u00e9travail, 74% des employ\u00e9s interrog\u00e9s d\u00e9clarent que rencontrer leurs coll\u00e8gues est leur principale motivation pour venir au bureau. Avec cette approche, Nuga se positionne comme un espace id\u00e9al pour encourager le travail en \u00e9quipe, offrant des environnements de travail spacieux et flexibles.<\/p>\n

L’une des principales nouveaut\u00e9s de la zone de bureaux de Nuga Castellana sera la mise en place de bureaux flexibles et d’espaces de coworking, compl\u00e9t\u00e9s par des terrasses exclusives pour les entreprises locataires. Parmi les entreprises d\u00e9j\u00e0 install\u00e9es dans ces bureaux figurent CBRE, Spaces, Sony Music, LinkedIn et Korn Ferry.<\/p>\n

En outre, le b\u00e2timent a obtenu 2 distinctions importantes en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 et de technologie : SmartScore Platinum et Leed Platinum, ce qui en fait l’un des 17 b\u00e2timents en Espagne ayant obtenu la certification SmartScore, et l’un des 5 \u00e0 Madrid ayant obtenu la certification Platinum de WiredScore, qui distingue les b\u00e2timents les plus avanc\u00e9s sur le plan technologique.<\/p>\n

La transformation de Nuga Castellana a permis au b\u00e2timent de passer de la certification SmartScore Silver \u00e0 la certification Platinum, gr\u00e2ce aux am\u00e9liorations apport\u00e9es \u00e0 ses installations en vue de cr\u00e9er un environnement plus efficace, plus inspirant, plus durable et plus r\u00e9silient. Les initiatives mises en \u0153uvre comprennent la r\u00e9duction de la consommation d’\u00e9nergie et l’optimisation des syst\u00e8mes du b\u00e2timent en temps r\u00e9el, ce qui contribue \u00e0 une r\u00e9duction significative des co\u00fbts de maintenance.<\/p>\n

Les utilisateurs de Nuga Castellana b\u00e9n\u00e9ficieront de syst\u00e8mes d’acc\u00e8s am\u00e9lior\u00e9s et d’une plus grande efficacit\u00e9 dans les contr\u00f4les thermiques, gr\u00e2ce \u00e0 un syst\u00e8me avanc\u00e9 de chauffage, de ventilation et de climatisation qui s’adapte aux besoins des occupants, garantissant confort et productivit\u00e9. Miguel Torres, directeur de Pimco Prime Real Estate en Ib\u00e9rie, a soulign\u00e9 l’objectif de Nuga Castellana en tant qu’espace o\u00f9 l’on peut vivre, grandir et profiter, en insistant sur l’aspiration \u00e0 cr\u00e9er un environnement dans lequel les utilisateurs ont envie d’\u00eatre et qui leur offre des avantages en termes de productivit\u00e9, de durabilit\u00e9 et de flexibilit\u00e9.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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