{"id":66969,"date":"2026-03-07T20:12:12","date_gmt":"2026-03-07T20:12:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/solana-de-valdebebas-demarre-1-400-nouveaux-logements-a-madrid\/"},"modified":"2026-04-24T01:05:55","modified_gmt":"2026-04-24T01:05:55","slug":"solana-de-valdebebas-demarre-1-400-nouveaux-logements-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/solana-de-valdebebas-demarre-1-400-nouveaux-logements-a-madrid\/","title":{"rendered":"Solana de Valdebebas d\u00e9marre : 1.400 nouveaux logements \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

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Le maire de Madrid, Jos\u00e9 Luis Mart\u00ednez-Almeida, a pr\u00e9sid\u00e9 la pose de la premi\u00e8re pierre de Solana, un projet ambitieux de plus d’un million de m2 de surface situ\u00e9 entre la radiale 2 et la commune d’Alcobendas, \u00e0 l’ouest de l’Encinar de los Reyes. \u00c9taient pr\u00e9sents \u00e0 l’\u00e9v\u00e9nement l’adjointe au maire et d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 et aux urgences, Inma Sanz ; le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l’urbanisme, \u00e0 l’environnement et \u00e0 la mobilit\u00e9, Borja Carabante ; la d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e aux travaux et \u00e0 l’\u00e9quipement, Paloma Garc\u00eda Romero ; le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 aux politiques du logement, \u00c1lvaro Gonz\u00e1lez, et le conseiller municipal d’Hortaleza, David P\u00e9rez.<\/p>\n

Lors de son discours, le maire a soulign\u00e9 que ce projet sera \u00ab un v\u00e9ritable exemple et une r\u00e9f\u00e9rence \u00bb dans la lutte contre le probl\u00e8me du logement, qu’il consid\u00e8re comme \u00ab l’un des principaux d\u00e9fis \u00bb auxquels sont confront\u00e9es les grandes villes, y compris Madrid. M. Almeida a soulign\u00e9 l’importance de cr\u00e9er \u00ab des espaces publics ad\u00e9quats et des projets immobiliers qui r\u00e9pondent aux attentes de la soci\u00e9t\u00e9 en mati\u00e8re de qualit\u00e9 de vie \u00bb.<\/p>\n

Le maire a \u00e9galement rappel\u00e9 l’engagement du conseil municipal \u00e0 \u00ab participer activement \u00e0 la r\u00e9solution du probl\u00e8me \u00bb et \u00e0 collaborer avec le secteur priv\u00e9 pour \u00ab d\u00e9bloquer et g\u00e9n\u00e9rer les meilleures politiques en mati\u00e8re de logement et d’espace public \u00bb. Il a \u00e9galement soulign\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 d’adopter des mesures r\u00e9glementaires et administratives pour acc\u00e9l\u00e9rer les processus afin de garantir un meilleur avenir \u00e0 tous les Madril\u00e8nes.<\/p>\n

Le projet Solana sera financ\u00e9 et ex\u00e9cut\u00e9 par la commission de compensation correspondante, sous la supervision du d\u00e9partement des travaux et de l’\u00e9quipement. Il est pr\u00e9vu que l’intervention organise les usages et les b\u00e2timents de mani\u00e8re \u00e0 ce que le paysage urbain soit respectueusement int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 l’environnement naturel. Le projet comprend 292.000 m2 d’espaces verts, la pr\u00e9servation du ruisseau Valdebebas et de ses cours d’eau, et l’ach\u00e8vement du parc forestier Valdebebas-Felipe VI. En outre, un nouveau trac\u00e9 est propos\u00e9 pour le chemin des taureaux, dont la superficie passera de 18.300 m2 \u00e0 27.000 m2, et la r\u00e9cup\u00e9ration de l’ancien mirador de la Solana, qui deviendra un lieu de rencontre avec une v\u00e9g\u00e9tation et des arbres qui mettront en valeur sa valeur symbolique.<\/p>\n

Le projet est centr\u00e9 sur l’espace public, qui servira de lien entre les relations sociales et culturelles. La mobilit\u00e9 des pi\u00e9tons et des cyclistes est encourag\u00e9e, ce qui facilite l’acc\u00e8s aux transports publics, tout en cherchant \u00e0 r\u00e9duire le trafic motoris\u00e9 priv\u00e9 sur les trajets internes et \u00e0 \u00e9viter le trafic de transit.<\/p>\n

Historiquement, Solana \u00e9tait une zone agricole dont les terres ne sont plus exploit\u00e9es. Avec cette action, l’objectif est de r\u00e9cup\u00e9rer et de valoriser un espace vacant de 109 hectares, situ\u00e9 entre La Moraleja et le parc forestier de Valdebebas-Felipe VI.<\/p>\n

Le d\u00e9veloppement comprendra un total de 1.393 logements, dont 637, soit 46%, seront prot\u00e9g\u00e9s d’une mani\u00e8re ou d’une autre. La mairie d\u00e9veloppera 422 de ces logements. En ce qui concerne l’activit\u00e9 commerciale, deux formules sont envisag\u00e9es : des commerces de proximit\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e des immeubles r\u00e9sidentiels et deux terrains \u00e0 usage exclusivement commercial, l’un d’une superficie constructible de 5.000 m2 et l’autre de 3.000 m2.<\/p>\n

En outre, le projet consacrera 46.500 m2 aux r\u00e9seaux publics de services collectifs, 141.500 m2 aux routes locales et 45.000 m2 \u00e0 la route publique principale. En outre, 104.000 m2 de terrain sont r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 des usages priv\u00e9s qui profiteront aux habitants de Madrid.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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