{"id":66934,"date":"2026-03-07T19:45:24","date_gmt":"2026-03-07T19:45:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-taux-dinteret-moyen-des-nouveaux-prets-hypothecaires-est-deja-inferieur-a-3\/"},"modified":"2026-04-24T00:25:55","modified_gmt":"2026-04-24T00:25:55","slug":"le-taux-dinteret-moyen-des-nouveaux-prets-hypothecaires-est-deja-inferieur-a-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-taux-dinteret-moyen-des-nouveaux-prets-hypothecaires-est-deja-inferieur-a-3\/","title":{"rendered":"Le taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat moyen des nouveaux pr\u00eats hypoth\u00e9caires est d\u00e9j\u00e0 inf\u00e9rieur \u00e0 3%"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>Le taux moyen auquel les institutions espagnoles ont accord\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires a commenc\u00e9 l&#8217;ann\u00e9e avec de nouvelles baisses. Selon les donn\u00e9es de la Banque d&#8217;Espagne recueillies par l&#8217;Association hypoth\u00e9caire espagnole (AHE), le taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat moyen s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 2,960 % au cours du premier mois de l&#8217;ann\u00e9e, ce qui repr\u00e9sente son niveau le plus bas depuis novembre 2022.<\/p>\n<p>En ce qui concerne le mois de d\u00e9cembre, la baisse est de 1,4 point de base, puisqu&#8217;au cours du dernier mois de l&#8217;ann\u00e9e, il s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 3,105%, tandis que la baisse est de 1,1 point de pourcentage au cours des 12 derniers mois.<\/p>\n<p>Ainsi, le taux moyen des pr\u00eats hypoth\u00e9caires sur trois ans pour l&#8217;achat d&#8217;un logement libre accord\u00e9s par les banques en Espagne a baiss\u00e9 pour le sixi\u00e8me mois cons\u00e9cutif, malgr\u00e9 la l\u00e9g\u00e8re hausse enregistr\u00e9e par l&#8217;Euribor au cours du premier mois de 2025.<\/p>\n<p>Le taux moyen des pr\u00eats hypoth\u00e9caires d&#8217;un \u00e0 cinq ans pour l&#8217;achat d&#8217;un logement dans la zone euro \u00e9tait de 3,570 % en janvier, contre 3,620 % un mois plus t\u00f4t et 4,240 % au m\u00eame mois de 2024.<\/p>\n<p>Dans ce contexte, l&#8217;Euribor 12 mois, l&#8217;indice auquel sont r\u00e9f\u00e9renc\u00e9s la plupart des pr\u00eats hypoth\u00e9caires espagnols, a cl\u00f4tur\u00e9 le mois de janvier \u00e0 2,525 % contre 2,436 % en d\u00e9cembre et 3,609 % en janvier 2024. Les analystes s&#8217;attendent \u00e0 de nouvelles baisses dans les mois \u00e0 venir, bien que la trajectoire de baisse soit de plus en plus limit\u00e9e et d\u00e9pende des r\u00e9ductions du prix de l&#8217;argent effectu\u00e9es par la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE).<\/p>\n<p>Source : <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/finanzas\/hipotecas\/2025\/02\/20\/833266-el-interes-medio-de-las-nuevas-hipotecas-ya-se-situa-por-debajo-del-3\">Idealista <\/a><\/p>\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le taux moyen auquel les institutions espagnoles ont accord\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires a commenc\u00e9 l&#8217;ann\u00e9e avec de nouvelles baisses. 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