{"id":66889,"date":"2026-03-07T19:16:11","date_gmt":"2026-03-07T19:16:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/venanpri-group-vend-53-000-m2-despace-industriel-a-un-investisseur-prive\/"},"modified":"2026-04-23T23:54:27","modified_gmt":"2026-04-23T23:54:27","slug":"venanpri-group-vend-53-000-m2-despace-industriel-a-un-investisseur-prive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/venanpri-group-vend-53-000-m2-despace-industriel-a-un-investisseur-prive\/","title":{"rendered":"Venanpri Group vend 53.000 m2 d’espace industriel \u00e0 un investisseur priv\u00e9"},"content":{"rendered":"

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Le groupe Venanpri va de l’avant. L’entreprise a vendu 53 000 m\u00e8tres carr\u00e9s d’espace industriel \u00e0 un investisseur priv\u00e9. Comme l’indique une note, la soci\u00e9t\u00e9 de conseil en immobilier JLL a conseill\u00e9 ce groupe d’entreprises pour la vente et la cession-bail de trois actifs industriels situ\u00e9s \u00e0 des emplacements strat\u00e9giques dans la province de Guip\u00fazcoa, au Pays basque. Ce portefeuille repr\u00e9sente une surface totale de pr\u00e8s de 53 000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Cette soci\u00e9t\u00e9 est un fabricant et distributeur mondial d’outils agricoles et professionnels. Les actifs vendus sont les centres de production de l’entreprise en Espagne et, une fois la vente r\u00e9alis\u00e9e, ils continueront d’abriter les activit\u00e9s de ce groupe d’entreprises.<\/p>\n

Alberto Martull, directeur de corporate capital markets & data center chez JLL Espagne, pr\u00e9cise que \u00ab cette transaction de sale & leaseback combine le maintien de l’activit\u00e9 \u00e9conomique des actifs de l’entreprise et l’optimisation de son bilan ; il y a un int\u00e9r\u00eat croissant pour ce type de transaction qui lib\u00e8re la valeur des biens immobiliers d\u00e9tenus par des entreprises dont le c\u0153ur de m\u00e9tier est le secteur de la construction et dont le c\u0153ur de m\u00e9tier est le secteur de la construction \u00bb, pr\u00e9cise-t-il.<\/p>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s de Venanpri sont situ\u00e9es \u00e0 mi-chemin entre la France et les principales villes espagnoles<\/h3>\n

Ces actifs sont situ\u00e9s dans des endroits strat\u00e9giques pour la fabrication et la distribution nationales et internationales, en raison de leur emplacement \u00e0 mi-chemin entre la France et les principales villes espagnoles. Les propri\u00e9t\u00e9s sont reli\u00e9es aux principaux axes routiers de la r\u00e9gion : A-636, A-1 et AP-1 et AP-8, entre autres, et se trouvent \u00e9galement \u00e0 moins de 50 km de l’a\u00e9roport de Vitoria, le quatri\u00e8me a\u00e9roport le plus important en termes de volume de fret en Espagne.<\/p>\n

Aussi Iroko Zen
L’une des op\u00e9rations les plus r\u00e9centes dans le segment industriel \u00e0 Guip\u00fazcoa a \u00e9t\u00e9 celle r\u00e9alis\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise Iroko Zen, qui a conclu en janvier, avec le soutien d’Iroko Iberia, une op\u00e9ration d’achat d’un actif industriel situ\u00e9 dans cette province pour un peu plus de cinq millions d’euros. Il s’agissait \u00e9galement d’une op\u00e9ration de sale & leaseback avec une entreprise du secteur des machines-outils, dont le nom n’a pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9.<\/p>\n

La transaction a permis d’obtenir un rendement d’environ 8 % et \u00e9tait li\u00e9e \u00e0 un bail contraignant de douze ans. Le bien ayant une superficie d’environ 8 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, le volume de la transaction s’\u00e9levait \u00e0 5,15 millions d’euros. \u00c0 l’\u00e9poque, le vendeur \u00e9tait conseill\u00e9 par Cbre, tandis qu’Iroko Zen \u00e9tait soutenu par Areizaga Inmobiliaria.<\/p>\n

Source: Ejeprime<\/a><\/p>\n

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