{"id":66860,"date":"2026-03-07T19:01:06","date_gmt":"2026-03-07T19:01:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/madrid-nuevo-norte-demarre-la-plus-grande-de-ses-4-zones-de-developpement-urbain-avec-plus-de-7-000-logements-2\/"},"modified":"2026-04-18T15:15:15","modified_gmt":"2026-04-18T15:15:15","slug":"madrid-nuevo-norte-demarre-la-plus-grande-de-ses-4-zones-de-developpement-urbain-avec-plus-de-7-000-logements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/madrid-nuevo-norte-demarre-la-plus-grande-de-ses-4-zones-de-developpement-urbain-avec-plus-de-7-000-logements-2\/","title":{"rendered":"Madrid Nuevo Norte d\u00e9marre la plus grande de ses 4 zones de d\u00e9veloppement urbain, avec plus de 7.000 logements"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Madrid Nuevo Norte a d\u00e9j\u00e0 entam\u00e9 les proc\u00e9dures pour commencer l’ex\u00e9cution de la zone de d\u00e9veloppement urbain Malmea-San Roque-Tres Olivos, la plus grande des quatre zones dans lesquelles ce m\u00e9gaprojet immobilier de la capitale est divis\u00e9, o\u00f9 plus de 7.000 logements sont pr\u00e9vus.<\/p>\n

Le comit\u00e9 de gestion a pr\u00e9sent\u00e9 l’initiative d’ex\u00e9cution de la zone \u00e0 la mairie de Madrid, apr\u00e8s avoir re\u00e7u il y a quinze jours une premi\u00e8re approbation pour la premi\u00e8re des quatre zones, Las Tablas Oeste, les deux autres, Centro de Negocios et Estaci\u00f3n de Chamart\u00edn, n’ayant pas encore \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9es. L’initiative comprend le projet d’urbanisation de base de la zone, ainsi que le projet de bases et de statuts de la future commission de compensation.<\/p>\n

\u00ab Cette pr\u00e9sentation repr\u00e9sente un pas en avant fondamental pour le d\u00e9veloppement de Madrid Nuevo Norte, puisqu’une fois approuv\u00e9e par le conseil municipal, l’\u00e9laboration des bases et des statuts de la commission de compensation et du projet d’am\u00e9nagement de la zone d\u00e9butera officiellement, dont les approbations d\u00e9finitives permettront de commencer les travaux d’am\u00e9nagement \u00bb, explique la soci\u00e9t\u00e9 promotrice du projet, Crea Madrid Nuevo Norte.<\/p>\n

Selon Bel\u00e9n Piserra, pr\u00e9sidente du comit\u00e9 de gestion de l’APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos, \u00ab la pr\u00e9sentation de l’initiative de mise en \u0153uvre du MSRTO est le meilleur exemple que Madrid Nuevo Norte est une r\u00e9alit\u00e9 que l’on ne peut pas arr\u00eater, avec deux de ses zones d\u00e9j\u00e0 en pleine gestion du d\u00e9veloppement urbain et les deux autres qui avancent pour commencer le plus t\u00f4t possible \u00bb.<\/p>\n

La zone Malmea-San Roque-Tres Olivos, d’une superficie de 1.029.647 m2, dispose d’une zone constructible totale de 965.321 m2, dont 714.338 m2 seront destin\u00e9s \u00e0 un usage r\u00e9sidentiel.<\/p>\n

Cela permettra la construction d’environ 7.140 logements, dont 27 % (1.965) seront \u00e0 la disposition de la mairie de Madrid pour mener \u00e0 bien ses politiques de logement. Sur le reste de la zone constructible, 214.864 m2 seront destin\u00e9s \u00e0 des bureaux tertiaires et 36.119 m2 \u00e0 un usage commercial.<\/p>\n

Le plus grand projet urbain d’Europe<\/h3>\n

Madrid Nuevo Norte s’\u00e9tendra sur 5,6 kilom\u00e8tres du nord au sud, entre les quartiers Chamart\u00edn et Fuencarral de la capitale madril\u00e8ne, soit la distance qui s\u00e9pare la Plaza de Castilla du Neptuno. Il aura une superficie de 3.356.196 m2, dont 400.000 m2 seront r\u00e9serv\u00e9s aux espaces verts.<\/p>\n

Le parc central occupera 13 hectares et 76,65 % des terrains du projet seront d’usage et de propri\u00e9t\u00e9 publics. En outre, 10.500 logements seront construits dans l’ensemble du projet, dont 2 100 seront subventionn\u00e9s.<\/p>\n

Ce d\u00e9veloppement comprend \u00e9galement la cr\u00e9ation de nouvelles connexions au-dessus des voies ferr\u00e9es et de la M-30 au moyen de cinq ponts, d’un tunnel et d’une voie pi\u00e9tonne, qui couvriront un total de 20 hectares de voies.<\/p>\n

Ce projet, qui am\u00e9liorera la connectivit\u00e9 entre Las Tablas, Fuencarral et le reste de la ville, vise \u00e0 surmonter la fracture urbaine g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par l’infrastructure ferroviaire et \u00e0 renforcer l’int\u00e9gration dans la couronne nord.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

<\/div>\n<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Madrid Nuevo Norte a d\u00e9j\u00e0 entam\u00e9 les proc\u00e9dures pour commencer l’ex\u00e9cution de la zone de d\u00e9veloppement urbain Malmea-San Roque-Tres Olivos, la plus grande des quatre zones dans lesquelles ce m\u00e9gaprojet immobilier de la capitale est divis\u00e9, o\u00f9 plus de 7.000 logements sont pr\u00e9vus. Le comit\u00e9 de gestion a pr\u00e9sent\u00e9 l’initiative d’ex\u00e9cution de la zone \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-66860","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66860","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66860"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66860\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66860"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66860"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66860"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}