{"id":66854,"date":"2026-03-07T18:54:22","date_gmt":"2026-03-07T18:54:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/amazon-change-de-proprietaire-a-madrid-iba-capital-et-batipart-achetent-le-complexe-ou-se-trouve-son-siege-social-2\/"},"modified":"2026-04-18T15:10:10","modified_gmt":"2026-04-18T15:10:10","slug":"amazon-change-de-proprietaire-a-madrid-iba-capital-et-batipart-achetent-le-complexe-ou-se-trouve-son-siege-social-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/amazon-change-de-proprietaire-a-madrid-iba-capital-et-batipart-achetent-le-complexe-ou-se-trouve-son-siege-social-2\/","title":{"rendered":"Amazon change de propri\u00e9taire \u00e0 Madrid : IBA Capital et Batipart ach\u00e8tent le complexe o\u00f9 se trouve son si\u00e8ge social"},"content":{"rendered":"

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IBA Capital Partners et le groupe immobilier fran\u00e7ais Batipart, ainsi qu’un consortium d’investisseurs comprenant Cov\u00e9a (compagnie d’assurance mutuelle fran\u00e7aise), ont finalis\u00e9 l’acquisition du complexe de bureaux Prado Urban Business Park \u00e0 Madrid. La transaction, estim\u00e9e \u00e0 environ 300 millions \u00a4, est l’une des plus importantes r\u00e9alis\u00e9es r\u00e9cemment sur le march\u00e9 espagnol des bureaux.<\/p>\n

Le complexe, situ\u00e9 sur l’axe strat\u00e9gique Atocha-M\u00e9ndez \u00c1lvaro, qui est en train de devenir une extension du quartier financier traditionnel de Madrid, dispose d’environ 60 000 m2 d’espace. Ses principaux locataires sont le si\u00e8ge social d’Amazon en Espagne, qui occupe 18 000 m2, et divers bureaux de la Communaut\u00e9 de Madrid et de la mairie de Madrid.<\/p>\n

L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’une op\u00e9ration de rachat d’une soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment contr\u00f4l\u00e9e par un fonds g\u00e9r\u00e9 par AXA IM Alts. Il est \u00e0 noter que Savills a conseill\u00e9 AXA dans cette op\u00e9ration de d\u00e9sinvestissement. Cette soci\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de, outre ce complexe, un autre immeuble tertiaire, deux actifs logistiques et un site industriel.<\/p>\n

La transaction, complexe dans sa conception et son ex\u00e9cution, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e avec la collaboration de conseillers juridiques, techniques et financiers de l’envergure de Ur\u00eda Men\u00e9ndez, P\u00e9rez Llorca, Rubio Laporta, JLL et Deloitte, respectivement. CaixaBank a agi en tant qu’entit\u00e9 de financement.<\/p>\n

Les responsables de la transaction, Jes\u00fas Valderrama et Thierry Julienne, ont soulign\u00e9 l’importance de cette acquisition dans le cadre d’une strat\u00e9gie d’investissement ax\u00e9e sur des actifs de premier ordre avec un taux d’occupation \u00e9lev\u00e9 et des contrats \u00e0 long terme. De leur c\u00f4t\u00e9, Rapha\u00ebl Andrieu et Martin Fauchille de Batipart Europe ont soulign\u00e9 l’importance de renforcer leur pr\u00e9sence sur le march\u00e9 madril\u00e8ne, en ligne avec leur strat\u00e9gie d’investissement dans des actifs de qualit\u00e9 \u00e0 des emplacements strat\u00e9giques.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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