{"id":66487,"date":"2026-03-07T15:11:57","date_gmt":"2026-03-07T15:11:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/la-hausse-des-prix-de-limmobilier-en-espagne-est-presque-deux-fois-superieure-a-celle-de-la-zone-euro-au-troisieme-trimestre-2025\/"},"modified":"2026-04-17T12:06:20","modified_gmt":"2026-04-17T12:06:20","slug":"la-hausse-des-prix-de-limmobilier-en-espagne-est-presque-deux-fois-superieure-a-celle-de-la-zone-euro-au-troisieme-trimestre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/la-hausse-des-prix-de-limmobilier-en-espagne-est-presque-deux-fois-superieure-a-celle-de-la-zone-euro-au-troisieme-trimestre-2025\/","title":{"rendered":"La hausse des prix de l&#8217;immobilier en Espagne est presque deux fois sup\u00e9rieure \u00e0 celle de la zone euro au troisi\u00e8me trimestre 2025"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Selon l&#8217;office statistique europ\u00e9en Eurostat, les hausses trimestrielles les plus importantes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es en Lettonie (5,2 %), en Slovaquie (4,9 %) et au Portugal (4,1 %). Elles ont baiss\u00e9 de 3,1 % au Luxembourg, de 2,2 % en Finlande et de 1,1 % en Slov\u00e9nie.<\/em><\/p>\n<p>Augmentation importante des prix. La hausse des prix de l&#8217;immobilier en Espagne au cours du troisi\u00e8me trimestre 2025 a \u00e9t\u00e9 de 2,9 % par rapport aux trois mois pr\u00e9c\u00e9dents, o\u00f9 elle avait atteint 4 %. Malgr\u00e9 cette mod\u00e9ration, le chiffre espagnol repr\u00e9sente pratiquement le double du rythme de la zone euro (hors Bulgarie) ou de l&#8217;Union europ\u00e9enne, o\u00f9 la hausse a \u00e9t\u00e9 de 1,6 %.<\/p>\n<p>Selon les donn\u00e9es d&#8217;Eurostat, la hausse en Espagne a \u00e9t\u00e9 de 12,8 % par rapport \u00e0 juillet et septembre 2024, soit plus du double des moyennes de la zone euro (5,1 %) et de l&#8217;UE (5,5 %). Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, la hausse parmi les Vingt-sept est rest\u00e9e inchang\u00e9e, tout comme dans la zone euro.<\/p>\n<p>Au sein de l&#8217;Union europ\u00e9enne, les hausses trimestrielles les plus importantes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es en Lettonie (5,2 %), en Slovaquie (4,9 %) et au Portugal (4,1 %). Elles ont ensuite diminu\u00e9 de 3,1 % au Luxembourg, de 2,2 % en Finlande et de 1,1 % en Slov\u00e9nie. Par rapport au troisi\u00e8me trimestre 2024, les principales hausses ont \u00e9t\u00e9 observ\u00e9es en Hongrie (21,1 %), au Portugal (17,7 %) et en Bulgarie (15,4 %). Seule la Finlande a enregistr\u00e9 une baisse de 3,1 %.<\/p>\n<p><strong>La hausse en Espagne a \u00e9t\u00e9 de 12,8 % par rapport \u00e0 juillet et septembre 2024, soit plus du double des moyennes de la zone euro (5,1 %) et de l&#8217;UE (5,5 %).<\/strong><\/p>\n<p>Les entreprises du secteur immobilier et les institutions financi\u00e8res ont r\u00e9cemment fait co\u00efncider leur analyse du march\u00e9 r\u00e9sidentiel en Espagne, dans laquelle elles observent des hausses de prix (jusqu&#8217;\u00e0 12,1 % en 2025), une tendance qui devrait se poursuivre tout au long de l&#8217;ann\u00e9e 2026. Ainsi, le centre d&#8217;analyse Funcas a choisi la hausse du prix du logement au troisi\u00e8me trimestre de cette ann\u00e9e 2025, en termes interannuels, comme \u00ab Donn\u00e9e de l&#8217;ann\u00e9e \u00bb, car elle a enregistr\u00e9 une croissance de 12,1 %, soit la plus forte depuis les 12,8 % enregistr\u00e9s au quatri\u00e8me trimestre 2005.<\/p>\n<p>Funcas s&#8217;appuie sur les donn\u00e9es du gouvernement (Mivau) qui indiquent que le logement a enregistr\u00e9 une croissance interannuelle de 12,1 % entre juillet et septembre, le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 des vingt derni\u00e8res ann\u00e9es. Cette institution indique qu&#8217;il faut remonter au quatri\u00e8me trimestre 2005 pour trouver une croissance sup\u00e9rieure (12,8 %) et que la plus forte augmentation enregistr\u00e9e par le logement a eu lieu au quatri\u00e8me trimestre 2003, o\u00f9 il a atteint une progression interannuelle de 18,5 %.<\/p>\n<p>Selon les experts de Funcas, la croissance du troisi\u00e8me trimestre s&#8217;est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e par rapport aux progr\u00e8s interannuels des deux premiers trimestres de l&#8217;ann\u00e9e et a concern\u00e9 aussi bien les logements neufs (moins de cinq ans) que les logements anciens (plus de cinq ans). En cons\u00e9quence, au troisi\u00e8me trimestre, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 dans le secteur libre s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 2 153 euros, soit 2,5 % de plus que le maximum atteint au premier trimestre 2008 (2 101 euros).<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Selon l&#8217;office statistique europ\u00e9en Eurostat, les hausses trimestrielles les plus importantes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es en Lettonie (5,2 %), en Slovaquie (4,9 %) et au Portugal (4,1 %). Elles ont baiss\u00e9 de 3,1 % au Luxembourg, de 2,2 % en Finlande et de 1,1 % en Slov\u00e9nie. Augmentation importante des prix. 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