{"id":66482,"date":"2026-03-07T15:07:24","date_gmt":"2026-03-07T15:07:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-prix-des-loyers-etudiants-augmente-a-madrid-et-valence-malgre-la-baisse-observee-en-europe\/"},"modified":"2026-04-17T11:58:58","modified_gmt":"2026-04-17T11:58:58","slug":"le-prix-des-loyers-etudiants-augmente-a-madrid-et-valence-malgre-la-baisse-observee-en-europe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-prix-des-loyers-etudiants-augmente-a-madrid-et-valence-malgre-la-baisse-observee-en-europe\/","title":{"rendered":"Le prix des loyers \u00e9tudiants augmente \u00e0 Madrid et Valence malgr\u00e9 la baisse observ\u00e9e en Europe."},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>Valence a cl\u00f4tur\u00e9 le quatri\u00e8me trimestre avec une hausse de 4,9 % contre 1,6 % pour Madrid, selon l&#8217;indice international des loyers par ville de HousingAnywhere.<\/p>\n<p>Le march\u00e9 europ\u00e9en de la location \u00e9tudiante commence \u00e0 montrer des signes de ralentissement. Selon l&#8217;indice international des loyers par ville de <a href=\"https:\/\/housinganywhere.com\/\"><mark class=\"has-inline-color has-black-color\"><strong>HousingAnywhere<\/strong><\/mark><\/a>, les prix des chambres \u00e0 louer<strong> <\/strong>ont baiss\u00e9 de 3,1 % au quatri\u00e8me trimestre 2025. Cependant, certaines villes espagnoles \u00e9chappent \u00e0 cette tendance et enregistrent des hausses.<\/p>\n<p>Valence est en t\u00eate de la hausse des prix des chambres, avec une augmentation de 4,9 % au cours des trois derniers mois de 2025. La capitale du Turia se classe troisi\u00e8me ville europ\u00e9enne en termes de croissance, derri\u00e8re Rotterdam (6,3 %) et D\u00fcsseldorf (5,7 %). Malgr\u00e9 cette augmentation, le prix moyen \u00e0 Valence reste attractif, s&#8217;\u00e9tablissant \u00e0 430 euros, similaire \u00e0 celui d&#8217;Ath\u00e8nes (400 euros) et de Budapest (370 euros).<\/p>\n<p>Madrid<strong> <\/strong>a \u00e9galement enregistr\u00e9 une augmentation, bien que plus mod\u00e9r\u00e9e, de 1,6 %, atteignant un prix moyen de 625 euros par chambre. Barcelone, quant \u00e0 elle, reste stable \u00e0 650 euros, se rapprochant peu \u00e0 peu des niveaux de Madrid. Les villes europ\u00e9ennes les plus ch\u00e8res restent Amsterdam (990 euros), Rotterdam (850 euros) et Munich (808 euros).<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Stabilit\u00e9 des appartements et augmentation des studios<\/strong><\/h2>\n<p>Alors que l&#8217;Europe enregistre une baisse de 1,3 % du prix de la location des appartements, les prix se stabilisent en Espagne. Madrid et Barcelone<strong> <\/strong>affichent des hausses inf\u00e9rieures \u00e0 1 %, avec des valeurs moyennes de 1 695 euros et 1 600 euros, respectivement. Valence maintient ses prix \u00e0 1 450 euros, loin derri\u00e8re des villes comme Amsterdam (2 300 euros), Rome (1 990 euros) et Paris (1 908 euros).<\/p>\n<p>En ce qui concerne les \u00e9tudes,<strong> <\/strong>Valence<strong> <\/strong>se distingue \u00e0 nouveau avec une hausse annuelle de 11 %, atteignant 988 \u20ac. Cette croissance n&#8217;est d\u00e9pass\u00e9e que par Cologne<strong> <\/strong>(11,9 %) et Rotterdam<strong> <\/strong>(19 %), o\u00f9 les studios atteignent en moyenne 1 250 \u20ac. Madrid a \u00e9galement augment\u00e9 de 2,5 %, pla\u00e7ant le loyer d&#8217;un studio \u00e0 1 199 \u20ac, tandis que Barcelone reste stable \u00e0 1 110 \u20ac.<\/p>\n<p>Antonio Intini, PDG de HousingAnywhere, souligne que cette tendance refl\u00e8te un ralentissement g\u00e9n\u00e9ral du march\u00e9 europ\u00e9en du logement \u00e9tudiant. Selon l&#8217;expert, 2026 pourrait \u00eatre un tournant pour \u00e9largir l&#8217;offre et garantir davantage d&#8217;options accessibles aux \u00e9tudiants. En attendant, l&#8217;Espagne continue d&#8217;afficher des prix \u00e9lev\u00e9s par rapport \u00e0 une grande partie de l&#8217;Europe, en particulier pour les studios et les chambres dans des villes comme Madrid et Valence.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Valence a cl\u00f4tur\u00e9 le quatri\u00e8me trimestre avec une hausse de 4,9 % contre 1,6 % pour Madrid, selon l&#8217;indice international des loyers par ville de HousingAnywhere. Le march\u00e9 europ\u00e9en de la location \u00e9tudiante commence \u00e0 montrer des signes de ralentissement. 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