{"id":66481,"date":"2026-03-07T15:07:18","date_gmt":"2026-03-07T15:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-sud-de-valence-disposera-dun-nouvel-espace-logistique-de-reference-grace-au-parc-dactivites-lalter\/"},"modified":"2026-04-17T11:58:55","modified_gmt":"2026-04-17T11:58:55","slug":"le-sud-de-valence-disposera-dun-nouvel-espace-logistique-de-reference-grace-au-parc-dactivites-lalter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-sud-de-valence-disposera-dun-nouvel-espace-logistique-de-reference-grace-au-parc-dactivites-lalter\/","title":{"rendered":"Le sud de Valence disposera d’un nouvel espace logistique de r\u00e9f\u00e9rence gr\u00e2ce au parc d’activit\u00e9s L’Alter."},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Il est pr\u00e9vu de d\u00e9velopper deux blocs logistiques haut de gamme sur un terrain de trois hectares, certifi\u00e9s durables et adapt\u00e9s aux PME et au commerce \u00e9lectronique.<\/em><\/p>\n

Le sud de Valence disposera bient\u00f4t d’un nouvel espace logistique de r\u00e9f\u00e9rence gr\u00e2ce au parc d’activit\u00e9s L’Alter. La construction sera rendue possible gr\u00e2ce \u00e0 un pr\u00eat senior de 14,2 millions d’euros accord\u00e9 par Fiera Real Estate Debt Strategies, filiale de Fiera Capital Corporation<\/mark><\/a>. Ce parc, compos\u00e9 de deux projets, sera situ\u00e9 sur un terrain strat\u00e9gique de trois hectares dans la partie sud de la ville.<\/p>\n

Le d\u00e9veloppement du Parc d’activit\u00e9s L’Alter <\/strong>comprendra deux blocs d’entrep\u00f4ts d’une superficie totale de 20 900 m\u00e8tres carr\u00e9s, divis\u00e9s en unit\u00e9s allant de 752 \u00e0 3 298 m\u00e8tres carr\u00e9s. Le complexe sera con\u00e7u selon les normes de cat\u00e9gorie A et vise \u00e0 obtenir la certification Breeam Excellent et un EPC A+, en int\u00e9grant des bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques, des panneaux solaires et d’autres technologies visant \u00e0 r\u00e9duire les \u00e9missions de carbone.<\/p>\n

Chancerygate, le promoteur du projet, a acquis le terrain en d\u00e9cembre 2024 et mise sur un mod\u00e8le de location multiple qui permettra aux PME et aux op\u00e9rateurs de commerce \u00e9lectronique d’acc\u00e9der \u00e0 des espaces flexibles et modernes. Selon Felipe Lainez, directeur du d\u00e9veloppement pour l’Espagne chez Chancerygate, la demande d’immeubles <\/strong>de premi\u00e8re qualit\u00e9 \u00e0 Valence est \u00e9lev\u00e9e, tandis que l’offre reste limit\u00e9e. Ce projet r\u00e9pond au besoin d’unit\u00e9s plus petites et plus efficaces dans la r\u00e9gion.<\/p>\n

Expansion de Fiera en Espagne et en Europe<\/strong><\/h2>\n

Le financement du parc d’affaires L’Alter repr\u00e9sente la deuxi\u00e8me collaboration entre Fiera et Chancerygate, apr\u00e8s un pr\u00eat de 36 millions de livres sterling pour un projet logistique \u00e0 Birmingham, au Royaume-Uni. Ignacio Ruiz, associ\u00e9 chez Fiera Real Estate Debt Strategies, a soulign\u00e9 que cette op\u00e9ration refl\u00e8te l’int\u00e9r\u00eat de la soci\u00e9t\u00e9 pour les actifs immobiliers de haute qualit\u00e9 et r\u00e9silients sur les march\u00e9s en situation de p\u00e9nurie structurelle.<\/p>\n

Depuis 2023, la plateforme paneurop\u00e9enne de dette immobili\u00e8re de Fiera a r\u00e9alis\u00e9 onze transactions et a financ\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re des projets de d\u00e9veloppement de plus de 500 lits PBSA \u00e0 Valence et Alicante. De plus, l’ouverture d’un bureau \u00e0 Madrid et le recrutement de professionnels ayant une exp\u00e9rience locale ont renforc\u00e9 sa capacit\u00e9 \u00e0 identifier et \u00e0 saisir des opportunit\u00e9s en Espagne.<\/p>\n

Source: BRAINSRE.NEWS<\/mark><\/a><\/p>\n

<\/a><\/figure>\n<\/p>\n<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il est pr\u00e9vu de d\u00e9velopper deux blocs logistiques haut de gamme sur un terrain de trois hectares, certifi\u00e9s durables et adapt\u00e9s aux PME et au commerce \u00e9lectronique. Le sud de Valence disposera bient\u00f4t d’un nouvel espace logistique de r\u00e9f\u00e9rence gr\u00e2ce au parc d’activit\u00e9s L’Alter. La construction sera rendue possible gr\u00e2ce \u00e0 un pr\u00eat senior de […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":66173,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,234],"tags":[4329,4330,272],"class_list":["post-66481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-logistique-retail","tag-expansion-de-fiera","tag-parc-dactivites-lalter","tag-valence"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66481\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66173"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}