{"id":66409,"date":"2026-03-07T13:50:59","date_gmt":"2026-03-07T13:50:59","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/bergami-inversiones-et-iberlink-capital-achetent-un-couvent-a-seville-pour-47-millions-deuros-afin-dy-creer-des-appartements-touristiques-2\/"},"modified":"2026-04-23T18:35:15","modified_gmt":"2026-04-23T18:35:15","slug":"bergami-inversiones-et-iberlink-capital-achetent-un-couvent-a-seville-pour-47-millions-deuros-afin-dy-creer-des-appartements-touristiques-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/bergami-inversiones-et-iberlink-capital-achetent-un-couvent-a-seville-pour-47-millions-deuros-afin-dy-creer-des-appartements-touristiques-2\/","title":{"rendered":"Bergami Inversiones et Iberlink Capital ach\u00e8tent un couvent \u00e0 S\u00e9ville pour 4,7 millions d’euros afin d’y cr\u00e9er des appartements touristiques."},"content":{"rendered":"

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Le bien immobilier, d’une superficie constructible de 1 700 m\u00e8tres carr\u00e9s, sera r\u00e9nov\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 un investissement de 3,5 millions d’euros et pourrait atteindre une valeur de vente avoisinant les 11 millions d’euros.<\/em><\/p>\n

La congr\u00e9gation des Servantes de J\u00e9sus de la Clart\u00e9 a vendu un couvent situ\u00e9 dans la rue San Vicente \u00e0 S\u00e9ville pour 4,7 millions d’euros. Le b\u00e2timent, construit en 1970, a une superficie de 500 m\u00e8tres carr\u00e9s et une surface constructible de pr\u00e8s de 1 700 m2, selon plusieurs m\u00e9dias.<\/p>\n

Le bien immobilier a \u00e9t\u00e9 acquis par Bergami Inversiones<\/mark><\/a>, qui agira en tant que gestionnaire de l’actif et prendra en charge 50 % de l’investissement. Le reste du capital sera apport\u00e9 par Iberlink Capital<\/mark><\/a>, avec un ticket de deux millions d’euros, et par un investisseur local. Le b\u00e2timent ne b\u00e9n\u00e9ficie d’aucune protection urbanistique, ce qui permet sa modification structurelle. Le projet pr\u00e9voit sa transformation en environ 30 appartements touristiques, d’une capacit\u00e9 de 112 places, ainsi que l’ajout d’une piscine et de terrasses communes.<\/p>\n

Investissement et pr\u00e9vision de rentabilit\u00e9<\/strong><\/h2>\n

La r\u00e9novation du b\u00e2timent aura un co\u00fbt estim\u00e9 \u00e0 3,5 millions d’euros, ce qui portera l’investissement total, entre l’achat et la r\u00e9novation, \u00e0 plus de huit millions d’euros. La strat\u00e9gie des investisseurs consiste \u00e0 revendre le bien une fois les travaux termin\u00e9s, dans un d\u00e9lai inf\u00e9rieur \u00e0 un an et demi. L’objectif est d’atteindre une valeur de cession proche de 11 millions d’euros, ce qui permettrait d’obtenir une rentabilit\u00e9 estim\u00e9e \u00e0 22 %.<\/p>\n

Selon les informations fournies par El Confidencial<\/em>, le projet de transformation a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la Direction de l’urbanisme et de l’environnement de la mairie de S\u00e9ville et devrait \u00eatre examin\u00e9 avant la fin du mois d’avril prochain.<\/p>\n

Le couvent est situ\u00e9 dans la rue San Vicente, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la Plaza del Museo, dans le centre de S\u00e9ville. Le quartier est proche d’\u00e9quipements culturels et de monuments tels que le mus\u00e9e des Beaux-Arts de S\u00e9ville, le palais de la comtesse de Lebrija, le palais des Due\u00f1as, l’Institut andalou du patrimoine historique ou la cath\u00e9drale de S\u00e9ville.<\/p>\n

Source: BRAINSRE.NEWS<\/mark><\/a><\/p>\n<\/p>\n

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