{"id":64421,"date":"2024-11-06T01:35:08","date_gmt":"2024-11-06T01:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/11\/06\/les-prix-des-loyers-augmentent-de-102-en-glissement-annuel-en-octobre-2\/"},"modified":"2026-03-05T03:16:56","modified_gmt":"2026-03-05T03:16:56","slug":"les-prix-des-loyers-augmentent-de-102-en-glissement-annuel-en-octobre-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/11\/06\/les-prix-des-loyers-augmentent-de-102-en-glissement-annuel-en-octobre-2\/","title":{"rendered":"Les prix des loyers augmentent de 10,2% en glissement annuel en octobre"},"content":{"rendered":"

Le mois d’octobre s’est achev\u00e9 sur une augmentation du prix des loyers en Espagne de 10,2% en glissement annuel et s’\u00e9tablit \u00e0 13\u20ac\/m2, selon le dernier rapport sur les prix publi\u00e9 par idealista. Au cours des 3 derniers mois, le prix a baiss\u00e9 de 0,7%, tandis que le dernier mois a connu une l\u00e9g\u00e8re augmentation de 0,1%.<\/p>\n

2006 – 2024 | Indice des prix des loyers et variations annuelles<\/h3>\n

Variation annuelle par mois depuis 2007<\/p>\n

Source : idealista<\/a> Cr\u00e9\u00e9 avec Datawrapper<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Les villes d’Avila, Madrid, Palma et La Corogne d\u00e9passent les 15% d’augmentation<\/h3>\n

Jusqu’\u00e0 50 capitales espagnoles affichent des prix plus \u00e9lev\u00e9s qu’en octobre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, \u00e0 la seule exception de Lleida o\u00f9 les loyers ont baiss\u00e9 de 0,9% au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e. La hausse la plus prononc\u00e9e est celle d’Avila, o\u00f9 les attentes des propri\u00e9taires ont augment\u00e9 de 19,2%, suivie par Madrid (15,9%), Palma (15,3%) et La Corogne (15%). En revanche, Melilla (4,7%) est la capitale o\u00f9 les loyers ont le moins augment\u00e9 au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, suivie de Ciudad Real (4,9%), Cadix (4,9%), Almer\u00eda (5,4%) et Soria (5,6%).
Le comportement des loyers sur les principaux march\u00e9s du pays, \u00e0 l’exception de Palma et de Madrid, a \u00e9t\u00e9 totalement haussier, les loyers ayant augment\u00e9 \u00e0 Alicante (13,9%), Malaga (13,8%), Barcelone (13,5%), Valence (12,3%), S\u00e9ville (7,2%), Bilbao (6,5%) et Saint-S\u00e9bastien (6,4%).
Barcelone reste la capitale o\u00f9 les loyers sont les plus chers avec un prix de 23,1\u20ac\/m2, suivie de Madrid (20,6\u20ac\/m2) et de Saint-S\u00e9bastien (17,9\u20ac\/m2). Viennent ensuite Palma (17,1\u20ac\/m2), Malaga (14,8\u20ac\/m2) et Valence (14,4\u20ac\/m2).
En revanche, Zamora (6,6\u20ac\/m2) et Ciudad Real (6,7\u20ac\/m2) sont les capitales o\u00f9 les loyers sont les plus bas.<\/p>\n

Octobre 2024 | Prix de location moyen des logements<\/h3>\n

Capitales provinciales (\u20ac\/m2\/mois)<\/p>\n

<\/figure>\n
En gras, les capitales o\u00f9 les loyers sont les plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n

En mars 2023, nous avons am\u00e9lior\u00e9 notre m\u00e9thodologie pour supprimer les valeurs aberrantes et les doublons, apr\u00e8s quoi la s\u00e9rie historique a \u00e9t\u00e9 r\u00e9g\u00e9n\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n

Source : idealista<\/a> Cr\u00e9\u00e9 avec Datawrapper<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Le prix des loyers a augment\u00e9 dans toutes les provinces espagnoles au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e<\/h3>\n

Les augmentations les plus importantes ont \u00e9t\u00e9 observ\u00e9es \u00e0 C\u00e1ceres (23,6%), Madrid (16,3%), \u00c1vila (14%), Cuenca (13,9%), Cantabria (13,5%), Valencia et Barcelona (13,4% dans les 2 cas).
Barcelone (19,8\u20ac\/m2) est la province la plus ch\u00e8re pour louer un bien immobilier en Espagne, devant Madrid (18,8\u20ac\/m2), les \u00eeles Bal\u00e9ares (17,6\u20ac\/m2) et Guip\u00fazcoa (16\u20ac\/m2). Elles sont suivies par Malaga avec 14,8\u20ac\/m2 et Las Palmas avec 14,1\u20ac\/m2. Ja\u00e9n (5,8\u20ac\/m2), Ciudad Real (6,1\u20ac\/m2) et Zamora (6,2\u20ac\/m2) sont les provinces les moins ch\u00e8res.<\/p>\n

Octobre 2024 | Prix de location moyen des logements<\/h3>\n

Provinces (\u20ac\/m2\/mois)<\/p>\n

<\/figure>\n
En gras, les provinces o\u00f9 les loyers sont les plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n

En mars 2023, nous avons am\u00e9lior\u00e9 notre m\u00e9thodologie pour supprimer les valeurs aberrantes et les doublons, apr\u00e8s quoi la s\u00e9rie historique a \u00e9t\u00e9 r\u00e9g\u00e9n\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n

Source : idealista<\/a> avec Datawrapper<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

La Communaut\u00e9 de Madrid est en t\u00eate de liste des r\u00e9gions<\/h3>\n

Les loyers ont augment\u00e9 dans toutes les r\u00e9gions espagnoles depuis le mois d’octobre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. La Communaut\u00e9 de Madrid est en t\u00eate des augmentations (16,3%), suivie par la Cantabrie (13,5%), l’Estr\u00e9madure (13,4%), la Communaut\u00e9 de Valence (12%), les Asturies (11,1%), la Catalogne (10,8%) et la Galice (10,4%). Les hausses ont \u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieures \u00e0 10% dans les \u00eeles Bal\u00e9ares (9,3%), l’Aragon (8,9%), les \u00eeles Canaries (8,8%), l’Andalousie (8,7%), la Castille et L\u00e9on (8,7%), la Castille-La Manche (7,7%), l’Euskadi (7,6%), la r\u00e9gion de Murcie (6,9%), La Rioja (6,5%) et la Navarre (6,4%).
La Communaut\u00e9 de Madrid (18,8\u20ac\/m2) et la Catalogne (17,8\u20ac\/m2) sont les r\u00e9gions o\u00f9 les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s. Elles sont suivies par les \u00eeles Bal\u00e9ares (17,6\u20ac\/m2), le Pays basque (14,2\u20ac\/m2) et les \u00eeles Canaries (14\u20ac\/m2). \u00c0 l’autre bout du tableau, l’Estr\u00e9madure (6,9\u20ac\/m2) et la Castille-La Manche (7,2\u20ac\/m2) sont les r\u00e9gions les moins ch\u00e8res.<\/p>\n

Octobre 2024 | Prix de location moyen des logements<\/h3>\n
En gras, les r\u00e9gions autonomes o\u00f9 les revenus sont les plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n

En mars 2023, nous avons am\u00e9lior\u00e9 notre m\u00e9thodologie pour \u00e9liminer les valeurs aberrantes et les doublons, apr\u00e8s quoi la s\u00e9rie historique a \u00e9t\u00e9 r\u00e9g\u00e9n\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n

Source : idealista<\/a> Cr\u00e9\u00e9 avec Datawrapper<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

L’indice des prix de l’immobilier idealista<\/h3>\n

L’indice des prix immobiliers idealista est \u00e9labor\u00e9 \u00e0 partir de l’analyse des prix des offres (bas\u00e9s sur les m\u00e8tres carr\u00e9s construits) publi\u00e9s par les annonceurs d’idealista. En mars 2023, nous avons am\u00e9lior\u00e9 notre m\u00e9thodologie afin d’\u00e9liminer les produits atypiques et les doublons, apr\u00e8s quoi la s\u00e9rie historique a \u00e9t\u00e9 r\u00e9g\u00e9n\u00e9r\u00e9e. En outre, les annonces atypiques et les annonces avec des prix hors march\u00e9 sont retir\u00e9es des statistiques. Nous incluons la typologie des maisons unifamiliales (villas) et \u00e9liminons les biens de toute typologie qui sont dans notre base de donn\u00e9es depuis longtemps sans obtenir d’interaction de la part des utilisateurs. Les donn\u00e9es finales sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en utilisant la m\u00e9diane de toutes les annonces valides sur chaque march\u00e9.<\/p>\n

Donn\u00e9es collect\u00e9es et analys\u00e9es par idealista\/data<\/a>, la proptech d’idealista qui fournit des informations \u00e0 un public professionnel pour faciliter la prise de d\u00e9cisions strat\u00e9giques, \u00e0 la fois en Espagne, en Italie et au Portugal. Elle utilise tous les param\u00e8tres de la base de donn\u00e9es idealista dans chaque pays, ainsi que d’autres sources de donn\u00e9es publiques et priv\u00e9es, pour offrir des services d’\u00e9valuation, d’investissement, de recrutement et d’analyse de march\u00e9.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

<\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le mois d’octobre s’est achev\u00e9 sur une augmentation du prix des loyers en Espagne de 10,2% en glissement annuel et s’\u00e9tablit \u00e0 13\u20ac\/m2, selon le dernier rapport sur les prix publi\u00e9 par idealista. Au cours des 3 derniers mois, le prix a baiss\u00e9 de 0,7%, tandis que le dernier mois a connu une l\u00e9g\u00e8re augmentation […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":64425,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,258,4453],"tags":[332,946],"class_list":["post-64421","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-hotels-living","category-rentabilite-investissements-locatifs","tag-espagne","tag-loyers"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64421","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64421"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64421\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64421"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64421"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64421"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}