{"id":64312,"date":"2024-10-22T23:35:12","date_gmt":"2024-10-22T23:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/10\/22\/dans-quels-quartiers-de-valence-le-prix-des-loyers-a-t-il-le-plus-augmente-lannee-derniere\/"},"modified":"2026-03-05T03:55:47","modified_gmt":"2026-03-05T03:55:47","slug":"dans-quels-quartiers-de-valence-le-prix-des-loyers-a-t-il-le-plus-augmente-lannee-derniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/10\/22\/dans-quels-quartiers-de-valence-le-prix-des-loyers-a-t-il-le-plus-augmente-lannee-derniere\/","title":{"rendered":"Dans quels quartiers de Valence le prix des loyers a-t-il le plus augment\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"

D\u00e9couvrez les 5 quartiers de Valence o\u00f9 le prix des loyers a augment\u00e9 de plus de 40% au cours des 12 derniers mois.<\/em><\/p>\n

Le prix moyen d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer dans la ville de Valence s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 14,9\u20ac\/m2\/mois, ce qui repr\u00e9sente une augmentation annuelle de 21,7% et une augmentation trimestrielle de 4,6%, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brains Real Estate.<\/p>\n

La location d’une propri\u00e9t\u00e9 dans la capitale de la Communaut\u00e9 valencienne, o\u00f9 39% de l’offre est destin\u00e9e \u00e0 ce segment de march\u00e9, co\u00fbte en moyenne 1.461\u20ac\/mois.<\/p>\n

D’autre part, le temps moyen de publication, c’est-\u00e0-dire la p\u00e9riode qu’un bien immobilier passe sur le march\u00e9 depuis sa commercialisation jusqu’\u00e0 sa location, est de 3,1 mois. Ce chiffre, comme dans la plupart du pays, a augment\u00e9 en raison de la pand\u00e9mie. N\u00e9anmoins, la dur\u00e9e moyenne a \u00e9galement augment\u00e9 au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, puisqu’au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2023, elle n’\u00e9tait plus que de 2,6 mois.<\/p>\n

Mais quels sont les quartiers de Valence o\u00f9 les prix ont le plus augment\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re ?<\/p>\n

5. Cami Fondo<\/h3>\n

Cami Fondo, qui appartient au district de Camins al Grau, est le cinqui\u00e8me quartier de Valence o\u00f9 le prix des loyers a le plus augment\u00e9 au cours des 12 derniers mois de l’ann\u00e9e, avec une hausse de 40,6%. Dans cette zone de la capitale du Turia, 36% de l’offre est destin\u00e9e au march\u00e9 locatif.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, la location d’un bien dans ce quartier situ\u00e9 au sud-ouest de la ville, qui compte un peu plus de 4.500 habitants, co\u00fbte en moyenne 1.553\u20ac\/mois. Si l’on regarde le graphique, on constate que le prix a litt\u00e9ralement doubl\u00e9 au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es, apr\u00e8s la hausse exponentielle enregistr\u00e9e trimestre apr\u00e8s trimestre.<\/p>\n

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Quant au d\u00e9lai de publication, c’est-\u00e0-dire la dur\u00e9e pendant laquelle un bien reste sur le march\u00e9 de la location, il est de 3,1 mois en moyenne. Ce chiffre a consid\u00e9rablement augment\u00e9 au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, o\u00f9 le d\u00e9lai moyen est tomb\u00e9 \u00e0 2 mois.<\/p>\n

4. La Llum<\/h3>\n

La Llum, qui appartient au district de L’Olivereta, est le quatri\u00e8me quartier de la capitale valencienne o\u00f9 le prix des loyers a le plus augment\u00e9, notamment de 42,2%. La location d’un bien dans cette zone co\u00fbte en moyenne 961\u20ac (11,6\u20ac\/m2\/mois).<\/p>\n

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A La Llum, le march\u00e9 de la location ne repr\u00e9sente que 17%. Le d\u00e9lai moyen de publication d’un appartement ou d’une maison dans ce quartier, qui compte un peu plus de 5.000 habitants, est de 2,7 mois.<\/p>\n

3. La Punta<\/h3>\n

La Punta, quartier situ\u00e9 dans le district des Quatre Carreres, compl\u00e8te le podium des zones o\u00f9 les prix des loyers ont le plus augment\u00e9 au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, avec une hausse de 42,6%. Concr\u00e8tement, la location d’une maison ou d’un appartement dans ce quartier co\u00fbte en moyenne 1.525\u20ac (15,7\u20ac\/m2\/mois).<\/p>\n

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Contrairement au quartier pr\u00e9c\u00e9dent, \u00e0 La Punta, 52% de l’offre de logements fait partie du march\u00e9 locatif. En termes de d\u00e9lai de publication, la location d’un bien dans ce quartier, qui compte une population de 2.769 habitants, dure en moyenne 2,1 mois.<\/p>\n

2. La Raiosa<\/h3>\n

Le quartier de La Raiosa, situ\u00e9 dans le district de Jes\u00fas, est la deuxi\u00e8me zone de Valence o\u00f9 l’augmentation des prix des loyers a \u00e9t\u00e9 la plus forte au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, ils ont augment\u00e9 de 44,6%, et de 14,4% au cours des 3 derniers mois. Concr\u00e8tement, le prix moyen d’une propri\u00e9t\u00e9 dans ce quartier est de 1.216\u20ac. En termes de prix par m2, il est de 13,3\u20ac\/m2\/mois.<\/p>\n

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Le d\u00e9lai moyen de publication d’une maison ou d’un appartement dans cette r\u00e9gion, qui compte 15.300 habitants, est de 2,4 mois.<\/p>\n

1. le Natzaret<\/h3>\n

Natzaret, quartier appartenant au district valencien des Poblados Mar\u00edtimos, est la zone o\u00f9 les prix des loyers ont le plus augment\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, avec une hausse de 59,1%. Concr\u00e8tement, la location d’un appartement ou d’une maison dans cette zone co\u00fbte en moyenne 1.461\u20ac (14,9\u20ac\/mois\/m2).<\/p>\n

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D’autre part, le d\u00e9lai de publication d’un bien dans cette zone de Valence, qui compte plus de 7.000 habitants, est de 1,5 mois en moyenne. D’autre part, le pourcentage de logements sur le march\u00e9 de la location est de 28%.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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D\u00e9couvrez les 5 quartiers de Valence o\u00f9 le prix des loyers a augment\u00e9 de plus de 40% au cours des 12 derniers mois. Le prix moyen d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer dans la ville de Valence s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 14,9\u20ac\/m2\/mois, ce qui repr\u00e9sente une augmentation annuelle de 21,7% et une augmentation trimestrielle de 4,6%, selon les donn\u00e9es […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":64317,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233],"tags":[946,947,272],"class_list":["post-64312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes","tag-loyers","tag-quartiers","tag-valence"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}