{"id":64081,"date":"2024-10-07T09:20:32","date_gmt":"2024-10-07T09:20:32","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/10\/07\/le-gouvernement-acquiert-un-immeuble-a-la-castellana-pour-le-nouveau-siege-du-ministere-public-pour-67-millions-deuros\/"},"modified":"2026-03-05T04:30:55","modified_gmt":"2026-03-05T04:30:55","slug":"le-gouvernement-acquiert-un-immeuble-a-la-castellana-pour-le-nouveau-siege-du-ministere-public-pour-67-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/10\/07\/le-gouvernement-acquiert-un-immeuble-a-la-castellana-pour-le-nouveau-siege-du-ministere-public-pour-67-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Le gouvernement acquiert un immeuble \u00e0 la Castellana pour le nouveau si\u00e8ge du minist\u00e8re public pour 67 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

La propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9e au Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros, une entit\u00e9 publique-priv\u00e9e qui \u00e9tait initialement r\u00e9ticente \u00e0 la vente.<\/em><\/p>\n

La direction g\u00e9n\u00e9rale du patrimoine de l’\u00c9tat, qui d\u00e9pend du minist\u00e8re des finances, a conclu l’achat d’un immeuble situ\u00e9 au num\u00e9ro 19 du Paseo de la Castellana, \u00e0 Madrid, pour y installer le nouveau si\u00e8ge du bureau du procureur g\u00e9n\u00e9ral de l’\u00c9tat. La transaction a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e pour un montant de 67,44 millions d’euros, selon El Peri\u00f3dico de Espa\u00f1a.<\/p>\n

Cette propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 acquise aupr\u00e8s du Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros, une entit\u00e9 publique-priv\u00e9e, qui s’\u00e9tait oppos\u00e9e \u00e0 la vente en raison de son profil d’investisseur patrimonialiste. Initialement, l’entit\u00e9 avait l’intention de louer l’immeuble \u00e0 des tiers une fois les travaux de r\u00e9novation termin\u00e9s, mais les n\u00e9gociations avec le bureau du procureur g\u00e9n\u00e9ral l’ont finalement emport\u00e9.<\/p>\n

D\u00e9tails de l’op\u00e9ration et contexte<\/h3>\n

L’accord de vente et d’achat a \u00e9t\u00e9 conclu le 9 janvier 2024, mais le Bureau du Procureur ne pourra pas c\u00e9der le b\u00e2timent avant la fin de cette ann\u00e9e, car il fait actuellement l’objet de travaux de r\u00e9novation. La r\u00e9novation, qui a n\u00e9cessit\u00e9 un investissement suppl\u00e9mentaire de 8 \u00e0 9 millions d’euros, est r\u00e9alis\u00e9e par Ruiz-Larrea Arquitectura, MADC et Bovis et se trouve dans sa phase finale. Le b\u00e2timent a une superficie de 6.180m2, une surface utile de 5.930m2s et une surface calculable de 4.600m2.<\/p>\n

La Fiscal\u00eda a cherch\u00e9 \u00e0 unifier ses 2 si\u00e8ges actuels dans un seul b\u00e2timent, ce qui a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 des frictions avec le Consorcio, qui pr\u00e9f\u00e9rait louer l’immeuble. Cependant, le d\u00e9sir de la Fiscal\u00eda de consolider ses op\u00e9rations dans un seul espace, soutenu par le procureur g\u00e9n\u00e9ral \u00c1lvaro Garc\u00eda Ortiz, a fini par d\u00e9finir l’avenir du b\u00e2timent.<\/p>\n

Derni\u00e8res nouvelles sur les transactions<\/h3>\n

Amancio Ortega a r\u00e9cemment achet\u00e9 un immeuble de bureaux \u00e0 Paris pour environ 200 millions d’euros. L’actif, situ\u00e9 au 14 rue Hal\u00e9vy, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’Op\u00e9ra, a une surface d’environ 10.000m2.<\/p>\n

Sofidy ach\u00e8te 2 actifs commerciaux lou\u00e9s \u00e0 Leroy Merlin \u00e0 Santiago de Compostela et Leioa. Pour ces transactions, Sofidy a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du soutien d’Element Real Estate et des conseils juridiques et fiscaux de G\u00f3mez-Acebo & Pombo.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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