{"id":61556,"date":"2024-07-10T04:05:06","date_gmt":"2024-07-10T04:05:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/10\/le-stock-limite-de-logements-neufs-augure-dune-hausse-des-prix-a-madrid-et-barcelone\/"},"modified":"2026-03-03T07:42:33","modified_gmt":"2026-03-03T07:42:33","slug":"le-stock-limite-de-logements-neufs-augure-dune-hausse-des-prix-a-madrid-et-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/10\/le-stock-limite-de-logements-neufs-augure-dune-hausse-des-prix-a-madrid-et-barcelone\/","title":{"rendered":"Le stock limit\u00e9 de logements neufs augure d&rsquo;une hausse des prix \u00e0 Madrid et Barcelone"},"content":{"rendered":"<p class=\"entradilla\"><strong>Les logements commencent \u00e0 se faire rares dans les deux grandes villes espagnoles et de nombreux observateurs craignent une importante hausse des prix en 2017.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p class=\"entradilla\">Forte augmentation des ventes, lente reprise de la construction, manque de terrains constructibles&#8230; Le stock de logements neufs s&rsquo;est consid\u00e9rablement r\u00e9duit dans les deux m\u00e9tropoles. Selon le journal \u00e9conomique <em>Expansi\u00f3n<\/em>, l&rsquo;offre actuelle\u00a0se r\u00e9sume \u00e0 2.158 appartements \u00e0 Madrid et 1.072 \u00e0 Barcelone.<\/p>\n<p class=\"entradilla\">Des chiffres qui commencent \u00e0 alarmer les professionnels du secteur\u00a0et notamment le cabinet madril\u00e8ne Sociedad de Tasaci\u00f3n, expert en immobilier. Son directeur Juan Fern\u00e1ndez-Aceytuno estime que si les niveaux de la demande se maintiennent au m\u00eame rythme, et il y a peu de chances qu&rsquo;ils ralentissent, <em>\u00ab\u00a0il reste tout juste assez d&rsquo;offre pour couvrir la demande durant 10 mois dans la capitale et durant 14 mois \u00e0 Barcelone\u00a0\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p class=\"entradilla\">Ce manque de logements neufs pourrait se traduire par une forte augmentation des prix d\u00e8s cette ann\u00e9e. M\u00eame si de nombreux permis de construire ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment accord\u00e9s dans les deux villes, ils restent\u00a0trop peu nombreux pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande. De plus, la construction dure en moyenne deux ans, ce qui provoquera forc\u00e9ment un d\u00e9calage. A Madrid, l&rsquo;offre de logements neufs a chut\u00e9 de 15,6% en vingt-quatre mois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les logements commencent \u00e0 se faire rares dans les deux grandes villes espagnoles et de nombreux observateurs craignent une importante hausse des prix en 2017.\u00a0 Forte augmentation des ventes, lente reprise de la construction, manque de terrains constructibles&#8230; Le stock de logements neufs s&rsquo;est consid\u00e9rablement r\u00e9duit dans les deux m\u00e9tropoles. Selon le journal \u00e9conomique Expansi\u00f3n, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":40011,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-61556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61556"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61556\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}