{"id":61327,"date":"2024-07-08T15:00:10","date_gmt":"2024-07-08T15:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/08\/le-gratte-ciel-intempo-vend-la-moitie-de-ses-logements-et-depasse-les-deux-millions-deuros-dans-deux-appartements\/"},"modified":"2026-03-01T17:36:49","modified_gmt":"2026-03-01T17:36:49","slug":"le-gratte-ciel-intempo-vend-la-moitie-de-ses-logements-et-depasse-les-deux-millions-deuros-dans-deux-appartements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/08\/le-gratte-ciel-intempo-vend-la-moitie-de-ses-logements-et-depasse-les-deux-millions-deuros-dans-deux-appartements\/","title":{"rendered":"Le gratte-ciel InTempo vend la moiti\u00e9 de ses logements et d\u00e9passe les deux millions d’euros dans deux appartements"},"content":{"rendered":"

Le spectaculaire immeuble Intempo de Benidorm, qui deviendra la plus haute construction r\u00e9sidentielle d’Europe, a d\u00e9j\u00e0 vendu la moiti\u00e9 des 256 logements, dont les deux appartements les plus chers, pour deux millions d’euros. Ces deux appartements sont situ\u00e9s dans la partie centrale de l’immeuble, dans le soi-disant Diamante, et \u00e0 partir de septembre, la remise des cl\u00e9s est pr\u00e9vue, en attendant la r\u00e9ception du premier permis d’occupation, selon EFE.(Idealista.news)<\/p>\n

I<\/span>nTempo est l’un des symboles de la bulle immobili\u00e8re et l’un des meilleurs exemples des changements brutaux qu’a subi la brique ces derni\u00e8res ann\u00e9es… Un gratte-ciel projet\u00e9 dans la chaleur du cycle haussier, une \u0153uvre paralys\u00e9e par la faillite de un promoteur, une vente de l’immeuble \u00e0 moiti\u00e9 fini \u00e0 un fonds d’investissement et une r\u00e9forme qui permettra, enfin, de briser la mal\u00e9diction et de donner vie au projet initial.<\/p>\n

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Cette histoire s’est r\u00e9p\u00e9t\u00e9e maintes et maintes fois en Espagne, mais cette fois, elle met en sc\u00e8ne l’un des b\u00e2timents les plus c\u00e9l\u00e8bres de la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne : avec ses 198 m\u00e8tres de haut (200,2 m\u00e8tres si l’on ajoute les tours de toit), InTempo est le plus haut construit gratte-ciel r\u00e9sidentiel dans toute l’Europe.<\/p>\n

Situ\u00e9 sur la plage ouest de Benidorm, le b\u00e2timent subit un lifting pour mettre \u00e0 jour les maisons \u00e0 la demande actuelle. C’est la d\u00e9cision prise par le fonds SVP Global, propri\u00e9taire de l’immeuble depuis fin 2017.<\/p>\n

Son pr\u00e9c\u00e9dent propri\u00e9taire \u00e9tait Sareb, qui avait le bien en portefeuille depuis 2012, date \u00e0 laquelle il a acquis le pr\u00eat de 108 millions d’euros que Caixa Galicia avait accord\u00e9 au promoteur Olga Urbana pour la construction de l’immeuble r\u00e9sidentiel. Mais ce promoteur a fait faillite en 2014 et a laiss\u00e9 le projet inachev\u00e9.<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir acquis l’actif pour environ 60 millions d’euros, le fonds SVP Global a fait un pas en avant avec le projet \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2018, lorsqu’il a commenc\u00e9 \u00e0 n\u00e9gocier avec le promoteur Uniq Residential pour terminer le b\u00e2timent et remplir l’objectif initial : inaugurer le plus haut gratte-ciel en Europe.<\/p>\n

\u00ab En juillet 2018, le fonds a contact\u00e9 Uniq Residential et nous a pr\u00e9sent\u00e9 ce projet. Nous avons pr\u00e9par\u00e9 une proposition diff\u00e9rente de celle qui existait, avec quelques modifications que le fonds accepte et nous avons commenc\u00e9 \u00e0 travailler en septembre 2018. C’est \u00e0 ce moment-l\u00e0 que nous avons prendre le contr\u00f4le de la partie juridique, technique et commerciale du projet \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Jorge Romagosa, chef de projet InTempo dans un rapport avec idealista \/ news.<\/p>\n

Bien qu’ayant vendu la moiti\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9, il convient de noter que le promoteur a encore des logements disponibles dans les 256 qu’il comprend au total. Selon l’annonce idealista, l’unit\u00e9 la moins ch\u00e8re \u00e0 vendre co\u00fbte 263 000 euros (y compris l’espace de garage), a 75 m2, deux chambres et une terrasse, et est situ\u00e9e au cinqui\u00e8me \u00e9tage, tandis que nous trouvons des prix interm\u00e9diaires pour les maisons avec deux chambres et avec environ 75-90 m2 pour environ 400 000 euros, situ\u00e9 au 25\u00e8me \u00e9tage du gratte-ciel.<\/p>\n

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Sources Idealista.news<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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