{"id":61317,"date":"2024-07-08T14:35:17","date_gmt":"2024-07-08T14:35:17","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/08\/le-prix-des-logements-locatifs-continue-de-baisser-il-baisse-de-67-sur-un-an\/"},"modified":"2026-03-01T17:04:14","modified_gmt":"2026-03-01T17:04:14","slug":"le-prix-des-logements-locatifs-continue-de-baisser-il-baisse-de-67-sur-un-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/08\/le-prix-des-logements-locatifs-continue-de-baisser-il-baisse-de-67-sur-un-an\/","title":{"rendered":"Le prix des logements locatifs continue de baisser : il baisse de 6,7% sur un an"},"content":{"rendered":"

Les baisses les plus prononc\u00e9es sont \u00e0 Madrid, o\u00f9 les loyers ont baiss\u00e9 de 9,3%, et \u00e0 Barcelone, o\u00f9 ils ont baiss\u00e9 de 8,5%<\/p>\n

01\/09\/21<\/p>\n

Le mois d’ao\u00fbt s’est cl\u00f4tur\u00e9 sur une baisse du prix de location en Espagne de 6,7% sur un an pour s’\u00e9tablir \u00e0 10,7 euros\/m2, selon le dernier rapport de prix publi\u00e9 par idealista. Au cours des 30 derniers jours, en revanche, la baisse semble s’att\u00e9nuer et le prix a baiss\u00e9 de 0,3%.<\/p>\n

Capitales<\/strong><\/h6>\n

Au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, 17 capitales ont connu des baisses des prix des logements \u00e0 louer. Les baisses les plus prononc\u00e9es sont celles de Madrid, o\u00f9 les loyers ont baiss\u00e9 de 9,3%, et de Barcelone, o\u00f9 ils ont baiss\u00e9 de 8,5%. Au cours du dernier mois, en revanche, le prix a augment\u00e9 de 0,5% \u00e0 Madrid et de 0,2% \u00e0 Barcelone.<\/p>\n

Vous trouverez ci-dessous les baisses interannuelles des loyers \u00e0 Palencia (-5%), Palma (-5%), Malaga (-4,6%), Bilbao (-2,3%) et Alicante (-2,3%).<\/p>\n

D’autre part, Huesca est la capitale dans laquelle le prix de location a le plus augment\u00e9 au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e (8,1%), suivie de Soria (8%), Zamora (7%), Albacete (6,7%), Melilla (5,4 %), Vitoria (4,2 %) et Almeria (4 %).<\/p>\n

Pour la premi\u00e8re fois, il existe un triple lien entre les villes aux locations les plus ch\u00e8res : Barcelone, Saint-S\u00e9bastien et Madrid se partagent un prix mensuel de 14,6 euros\/m2. Viennent ensuite Bilbao, avec 12,1 euros\/m2, Palma (11 euros\/m2) et Vitoria (10,1 euros\/m2). Ciudad Real, en revanche, est la capitale la moins ch\u00e8re d’Espagne avec 5,5 euros\/m2, suivie par C\u00e1ceres (5,5 euros\/m2) et Cuenca (5,6 euros\/m2).<\/p>\n

Prix \u200b\u200bmoyen des logements \u00e0 louer. Ao\u00fbt 2021<\/strong><\/h6>\n

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Provinces<\/strong><\/h6>\n

Le prix ne baisse que dans 11 provinces par rapport \u00e0 ceux enregistr\u00e9s il y a un an. Les plus fortes baisses ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es dans les provinces de Barcelone (-8,2%), Madrid (-8,1%), les \u00eeles Bal\u00e9ares (-4,7%), S\u00e9ville (-1,9%) et Malaga (-1 ,3%). D’autre part, les plus fortes augmentations des loyers de l’ann\u00e9e derni\u00e8re ont eu lieu dans les provinces de Cuenca (10,6%), \u00c1vila (7,1%), Cantabrie (7%), S\u00e9govie (6,3%) et Huesca (6,3%).<\/p>\n

Barcelone (13,9 euros\/m2) s’impose comme la province la plus ch\u00e8re, l\u00e9g\u00e8rement devant Madrid avec 13,8 euros\/m2 et Guip\u00fazcoa 13,7 euros\/m2. Ja\u00e9n et Cuenca, au contraire, sont les provinces les moins ch\u00e8res (5,1 euros\/m2 dans les deux cas), suivies de Ciudad Real et C\u00e1ceres (5,2 euros\/m2 dans les deux cas).<\/p>\n

Prix \u200b\u200bmoyen des logements \u00e0 louer. Ao\u00fbt 2021<\/strong><\/h6>\n

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Communaut\u00e9s autonomes<\/strong><\/h6>\n

Le prix de location moyen des logements a diminu\u00e9 dans 6 r\u00e9gions autonomes au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e. La Catalogne (-8,2%), la Communaut\u00e9 de Madrid (-8,1%) et les \u00eeles Bal\u00e9ares (-4,7%) ont men\u00e9 les baisses, suivies de l’Andalousie (-1,9%), de la Communaut\u00e9 de Valence (-0, 8%) et d’Euskadi (-0,3%). En revanche, les loyers des logements locatifs ont augment\u00e9 au cours des douze derniers mois en Cantabrie (7%), Castilla-La Mancha (5,3%), Navarre (4,9%) et Estr\u00e9madure (4,5%). Au-dessous de 3% sont les augmentations en Galice (2,6%). Asturies (2,5%), R\u00e9gion de Murcie (2,1%), Castilla y Le\u00f3n (1,9%), La Rioja (1,6%), Canarias (0,8%) et Aragon (0,4%).<\/p>\n

La Communaut\u00e9 de Madrid (13,8 euros\/m2) est la r\u00e9gion la plus ch\u00e8re suivie de la Catalogne (13,4 euros\/m2). Ils sont suivis du Pays Basque (12,1 euros\/m2) et des Bal\u00e9ares (11,9 euros\/m2). A l’oppos\u00e9 du tableau on trouve l’Estr\u00e9madure (5,6 euros\/m2) et Castilla-La Mancha (5,9 euros\/m2) qui sont les communes les moins ch\u00e8res.<\/p>\n

Prix \u200b\u200bmoyen des logements \u00e0 louer. Ao\u00fbt 2021<\/strong><\/h6>\n

Communaut\u00e9s autonomes\u00a0<\/p>\n

L’indice des prix de l’immobilier idealista<\/strong><\/h6>\n

Pour r\u00e9aliser l’indice des prix de l’immobilier idealista, les prix des offres (bas\u00e9s sur les m\u00e8tres carr\u00e9s construits) publi\u00e9s par les annonceurs idealista sont analys\u00e9s. Les publicit\u00e9s atypiques et hors march\u00e9 sont supprim\u00e9es de la statistique. Nous incluons la typologie des logements unifamiliaux (chalets) et nous \u00e9cartons les propri\u00e9t\u00e9s de toute typologie qui se trouvent dans notre base de donn\u00e9es depuis longtemps sans obtenir l’interaction de l’utilisateur. Les donn\u00e9es finales sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en utilisant la m\u00e9diane de toutes les annonces valides pour chaque march\u00e9.<\/p>\n

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Source : idealista<\/a><\/p>\n

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