{"id":61294,"date":"2024-07-08T12:45:10","date_gmt":"2024-07-08T12:45:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/08\/le-marche-de-limmobilier-en-andalousie-atlantique\/"},"modified":"2026-03-01T15:07:14","modified_gmt":"2026-03-01T15:07:14","slug":"le-marche-de-limmobilier-en-andalousie-atlantique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/08\/le-marche-de-limmobilier-en-andalousie-atlantique\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 de l’immobilier en Andalousie Atlantique"},"content":{"rendered":"

C\u00e1diz<\/strong><\/u><\/h4>\n
Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 maintient des niveaux d’activit\u00e9 plus faibles malgr\u00e9 la l\u00e9g\u00e8re r\u00e9activation de ces derniers mois. Il s’est redress\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement et progressivement, les pr\u00e9f\u00e9rences vont vers plus d’espaces ext\u00e9rieurs et l’acheteur \u00e9tranger a \u00e9t\u00e9 touch\u00e9 par la pand\u00e9mie<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix se stabilisent dans l’ancien et enregistrent des hausses mod\u00e9r\u00e9es dans le neuf. La tendance est similaire dans les r\u00e9sidences principales et secondaires. La location de vacances a maintenu les prix ces derniers mois.<\/span><\/p>\n

ALGECIRAS<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Algeciras<\/span><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 affiche des niveaux d’activit\u00e9 tr\u00e8s faibles sans reprise. Alg\u00e9siras a un faible indice de march\u00e9 des vacances et avec les restrictions, elle s’est arr\u00eat\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix enregistr\u00e9s tombent en dessous de 5% avec des baisses dans les segments de la construction neuve et de l’occasion. Il existe un march\u00e9 unique pour la premi\u00e8re et la deuxi\u00e8me maison. La location de vacances a maintenu les prix ces derniers mois.<\/span><\/p>\n

LA L\u00cdNEA DE LA CONCEPCI\u00d3N<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

La L\u00ednea de la Concepci\u00f3n<\/span><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 affiche des niveaux d’activit\u00e9 plus faibles et n’enregistre pas de reprise significative.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix se stabilisent dans le neuf et l’ancien. Les tendances sont diff\u00e9rentes dans les r\u00e9sidences secondaires et les r\u00e9sidences secondaires Le march\u00e9 des r\u00e9sidences secondaires a \u00e9t\u00e9 moins actif. La location de vacances a maintenu les prix ces derniers mois.<\/span><\/p>\n

ENTRE TARIFA ET CONIL<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Tarifa, Barbate, Vejer de la Frontera, Conil de la Frontera.<\/span><\/p>\n

S<\/span>i<\/span>tuation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 maintient des niveaux d’activit\u00e9 similaires apr\u00e8s la l\u00e9g\u00e8re r\u00e9activation de ces derniers mois, principalement soutenu par l’acheteur domestique.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix se stabilisent dans le neuf et l’ancien. La tendance est la m\u00eame dans les r\u00e9sidences secondaires et les r\u00e9sidences secondaires.Les locations de vacances ont augment\u00e9 les prix ces derniers mois.<\/span><\/p>\n

ROTA, CHIPIONA ET SANL\u00daCAR DE BARRAMEDA<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Rota, Chipiona, Sanl\u00facar de Barrameda.<\/span><\/p>\n

S<\/span>i<\/span>tuation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 maintient des niveaux d’activit\u00e9 similaires, avec un impact limit\u00e9 et montrant une stabilisation.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix se stabilisent dans le neuf et l’ancien. Les tendances dans les r\u00e9sidences principales et secondaires sont analogues. La location de vacances a maintenu les prix ces derniers mois.<\/span><\/p>\n

CHICLANA, SAN FERNANDO, CADIZ ET PUERTO REAL<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Chiclana de la Frontera, San Fernando, C\u00e1diz, Puerto Real.<\/span><\/p>\n

S<\/span>i<\/span>tuation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 affiche un renouveau. Il se redresse progressivement depuis les derniers mois. La demande de logements ind\u00e9pendants a augment\u00e9 contre les r\u00e9sidences et les h\u00f4tels. L’acheteur \u00e9tranger attend une am\u00e9lioration des perspectives.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix des maisons de vacances ont enregistr\u00e9 de l\u00e9g\u00e8res augmentations. Avec des tendances diff\u00e9rentes, San Fernando et Puerto Real ne sont pas des zones c\u00f4ti\u00e8res privil\u00e9gi\u00e9es pour des plages moins proches que Cadix et Chiclana, la demande est plus faible et les prix ne s’am\u00e9liorent pas comme \u00e0 Cadix et Chiclana. Les prix des constructions neuves sont en hausse. Les zones de San Fernando et Puerto Real ne pr\u00e9sentent pas de nouveaux d\u00e9veloppements de vacances. Les prix de l’occasion augmentent \u00e0 certains endroits. Cadix et Chiclana en hausse, Puerto Real stable et San Fernando en l\u00e9g\u00e8re baisse. Il n’y a qu’un seul march\u00e9\u00a0<\/span>de premi\u00e8re et deuxi\u00e8me r\u00e9sidence. Les locations de vacances ont consid\u00e9rablement augment\u00e9 les prix ces derniers mois, d’environ 20 %. San Fernando et Puerto Real se d\u00e9marquent avec des augmentations tr\u00e8s limit\u00e9es ou inexistantes.<\/span><\/p>\n

EL PUERTO DE SANTAMAR\u00cdA<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

El Puerto de Santamar\u00eda<\/span><\/p>\n

S<\/span>i<\/span>tuation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 maintient des niveaux d’activit\u00e9 similaires apr\u00e8s la l\u00e9g\u00e8re r\u00e9activation de ces derniers mois. La demande de la majorit\u00e9 des acheteurs nationaux des villes voisines a consid\u00e9rablement augment\u00e9.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix des maisons de vacances affichent de l\u00e9g\u00e8res augmentations dans les segments des nouvelles constructions et des maisons d’occasion. Les tendances dans les r\u00e9sidences principales et secondaires sont analogues. Le march\u00e9 des r\u00e9sidences secondaires est pr\u00e9dominant et plus actif. La location de vacances a maintenu les prix ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/span><\/p>\n

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<\/p>\n

Huelva<\/strong><\/u><\/h4>\n
ENTRE MAZAG\u00d3N ET ISLANTILLA<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Moguer, Palos de la Frontera, Huelva, Punta Umbr\u00eda, Cartaya, Lepe.<\/span><\/p>\n

S<\/span>i<\/span>tuation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les march\u00e9s reprennent progressivement leur pouls apr\u00e8s les trimestres de stagnation de 2020. Ils se rapprochent de niveaux proches de ceux enregistr\u00e9s \u00e0 partir de 2017. La demande de logements avec parties communes et proches de la mer ou des milieux naturels est en croissance.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix se sont stabilis\u00e9s \u00e0 des chiffres inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux d’il y a 12 mois pour les maisons neuves et d’occasion. Les march\u00e9s de la premi\u00e8re et de la deuxi\u00e8me r\u00e9sidence maintiennent des dynamiques diff\u00e9rentes, notamment ceux de Punta Umbr\u00eda, dont l’activit\u00e9 de r\u00e9sidence principale se concentre sur des typologies prot\u00e9g\u00e9es. Loyers stables au cours des 12 derniers mois, traditionnellement demand\u00e9s par les \u00e9trangers.<\/span><\/p>\n

PLAYAS DE ISLA CRISTINA ET AYAMONTE<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Isla Cristina, Ayamonte, Almonte y Lucena del puerto.<\/span><\/p>\n

S<\/span>i<\/span>tuation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Une nette reprise associ\u00e9e \u00e0 l’am\u00e9lioration de la mobilit\u00e9 apr\u00e8s les d\u00e9boires de 2020, reprenant le cycle d’activit\u00e9 croissante amorc\u00e9 en 2017.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

L\u00e9g\u00e8res hausses des prix de l’offre primaire et secondaire par rapport aux chiffres de cl\u00f4ture 2020. Les march\u00e9s de la premi\u00e8re et de la deuxi\u00e8me r\u00e9sidence conservent le m\u00eame comportement.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Retrouvez l’int\u00e9gralit\u00e9 de l’\u00e9tude en cliquant ici\u00a0<\/a><\/p>\n

LCE<\/p>\n

Source : Tinsa<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00e1diz Situation g\u00e9n\u00e9rale Le march\u00e9 maintient des niveaux d’activit\u00e9 plus faibles malgr\u00e9 la l\u00e9g\u00e8re r\u00e9activation de ces derniers mois. Il s’est redress\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement et progressivement, les pr\u00e9f\u00e9rences vont vers plus d’espaces ext\u00e9rieurs et l’acheteur \u00e9tranger a \u00e9t\u00e9 touch\u00e9 par la pand\u00e9mie Prix Les prix se stabilisent dans l’ancien et enregistrent des hausses mod\u00e9r\u00e9es dans le […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":31510,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233],"tags":[],"class_list":["post-61294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61294"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61294\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31510"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}