{"id":61193,"date":"2024-07-07T13:20:12","date_gmt":"2024-07-07T13:20:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/07\/le-saoudien-olayan-achete-lhotel-mandarin-oriental-a-barcelone\/"},"modified":"2026-03-05T19:40:19","modified_gmt":"2026-03-05T19:40:19","slug":"le-saoudien-olayan-achete-lhotel-mandarin-oriental-a-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/07\/le-saoudien-olayan-achete-lhotel-mandarin-oriental-a-barcelone\/","title":{"rendered":"Le Saoudien Olayan ach\u00e8te l’h\u00f4tel Mandarin Oriental \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"

Le montant de la transaction n’a pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9, mais Reig Capital Group et Farallon avaient fix\u00e9 un objectif de vente d’environ 220 millions d’euros. Situ\u00e9 sur le Paseo de Gr\u00e0cia, l’\u00e9tablissement dispose de 120 chambres, d’un spa et d’une piscine sur le toit, entre autres.<\/em><\/p>\n

L’une des plus grosses transactions h\u00f4teli\u00e8res de l’ann\u00e9e a \u00e9t\u00e9 conclue. Le groupe d’investissement saoudien The Olayan Group a achet\u00e9 l’h\u00f4tel Mandarin Oriental \u00e0 Barcelone<\/strong>, selon un communiqu\u00e9 de JLL, qui a conseill\u00e9 Reig Capital Group dans le processus de vente. Savills a conseill\u00e9 Olayan.<\/p>\n

Le montant de la transaction n’a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9, mais Reig Capital, propri\u00e9taire de l’\u00e9tablissement, et Farallon, propri\u00e9taire de la dette de la soci\u00e9t\u00e9, avaient fix\u00e9 un objectif de vente d’environ 220 millions d’euros au d\u00e9but du processus de vente en mars dernier, selon Expansi\u00f3n.<\/p>\n

L’h\u00f4tel Mandarin Oriental de Barcelone est un \u00e9tablissement de luxe situ\u00e9 sur le Paseo de Gr\u00e0cia, l’avenue commer\u00e7ante exclusive au c\u0153ur de Barcelone. Il s’agit d’un \u00e9tablissement cinq \u00e9toiles comptant 120 chambres, un spa, une piscine sur le toit et une piscine int\u00e9rieure.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les investisseurs ont fait preuve d’un grand app\u00e9tit pour cet actif malgr\u00e9 l’environnement difficile du march\u00e9 des capitaux ; les investisseurs sont conscients que les h\u00f4tels de luxe sont devenus un investissement de plus en plus institutionnel et que l’\u00e9volution des pr\u00e9f\u00e9rences des consommateurs donne lieu \u00e0 de nouvelles opportunit\u00e9s d’investissement \u00ab\u00a0, d\u00e9clare Patrick Saade, directeur g\u00e9n\u00e9ral senior de Hotels&Hospitality Capital Markets chez JLL’s Emea. \u00ab\u00a0Le segment de l’h\u00f4tellerie est sous les feux de la rampe, les investisseurs cherchant \u00e0 d\u00e9ployer des capitaux dans une classe d’actifs immobiliers en pleine \u00e9volution.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les investisseurs ont fait preuve d’un grand app\u00e9tit pour cet actif\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 JLL, la soci\u00e9t\u00e9 de conseil qui a conseill\u00e9 Reig Capital Group dans le cadre du processus de vente<\/strong><\/p>\n

Reig Capital, bas\u00e9 en Andorre, a \u00e9t\u00e9 l’architecte de l’arriv\u00e9e du Mandarin \u00e0 Barcelone en 2009<\/strong>. L’entreprise a acquis les b\u00e2timents dans lesquels se trouve l’\u00e9tablissement sur le Passeig de Gr\u00e0cia avec un investissement d’environ 150 millions d’euros. L’h\u00f4tel de la capitale catalane \u00e9tait le cinqui\u00e8me h\u00f4tel de la marque Mandarin Oriental en Europe et le premier en Espagne.<\/p>\n

Depuis son ouverture, l’h\u00f4tel n’a cess\u00e9 d’agrandir sa surface. En 2014, l’\u00e9tablissement a ouvert 22 nouvelles suites apr\u00e8s que Reig Capital a lou\u00e9 pour 25 ans le b\u00e2timent attenant, l’ancien si\u00e8ge de Banco Sabadell, propri\u00e9t\u00e9 de Punta Na, la soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re d’Isak Andic, le propri\u00e9taire de la marque de distribution de mode Mango. Les 2 entreprises ont investi \u00e0 elles deux 20 millions d’euros dans l’agrandissement.<\/p>\n

L’accord avec Olayan comprend la vente de la propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9e au num\u00e9ro 38 du Paseo de Gracia, o\u00f9 se trouve l’entr\u00e9e de l’h\u00f4tel, qui appartenait jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent \u00e0 Reig Capital. Le droit de louer les suites de l’h\u00f4tel situ\u00e9es dans l’immeuble adjacent au num\u00e9ro 36 du Paseo de Gracia, au-dessus du magasin Mango, qui appartiennent \u00e0 Punta Na.<\/p>\n

Ainsi, l’immeuble du 36 Paseo de Gracia et les suites resteront la propri\u00e9t\u00e9 de Punta Na, de sorte qu’Olayan, le nouveau propri\u00e9taire de l’h\u00f4tel, restera le locataire de la propri\u00e9t\u00e9 d’Isak Andic, selon des sources du march\u00e9 qui se sont confi\u00e9es \u00e0 EjePrime.<\/p>\n

Le fonds am\u00e9ricain Farallon est entr\u00e9 dans l’\u00e9quation en 2020, apr\u00e8s avoir acquis la dette de Reig Capital aupr\u00e8s de CaixaBank, d’environ 450 millions d’euros<\/strong>. Le groupe Olayan est un g\u00e9ant saoudien de l’investissement qui poss\u00e8de plusieurs branches, dont l’investissement immobilier. Le groupe a d\u00e9j\u00e0 acquis l’h\u00f4tel Ritz \u00e0 Madrid en 2015, dans le cadre d’un investissement avec le groupe Mandarin Oriental, qui a marqu\u00e9 l’entr\u00e9e de la marque dans la capitale apr\u00e8s son atterrissage \u00e0 Barcelone. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le montant de la transaction n’a pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9, mais Reig Capital Group et Farallon avaient fix\u00e9 un objectif de vente d’environ 220 millions d’euros. Situ\u00e9 sur le Paseo de Gr\u00e0cia, l’\u00e9tablissement dispose de 120 chambres, d’un spa et d’une piscine sur le toit, entre autres. L’une des plus grosses transactions h\u00f4teli\u00e8res de l’ann\u00e9e a […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":23021,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,258],"tags":[],"class_list":["post-61193","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-hotels-living"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61193"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61193\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}