{"id":60622,"date":"2024-07-06T18:50:08","date_gmt":"2024-07-06T18:50:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/06\/immobilier-la-manne-des-acheteurs-etrangers\/"},"modified":"2026-03-04T13:10:37","modified_gmt":"2026-03-04T13:10:37","slug":"immobilier-la-manne-des-acheteurs-etrangers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/06\/immobilier-la-manne-des-acheteurs-etrangers\/","title":{"rendered":"Immobilier\u00a0: La manne des acheteurs \u00e9trangers"},"content":{"rendered":"

L’Espagne multiplie r\u00e9unions et mesures exceptionnelles pour faciliter l’achat de son stock immobilier par des \u00e9trangers. <\/strong> Apr\u00e8s la mesure r\u00e9cemment annonc\u00e9e par le gouvernement d’octroyer le permis de r\u00e9sidence \u00e0 tout acheteur d’un logement sup\u00e9rieur \u00e0 160.000 euros, l’Espagne confirme sa strat\u00e9gie de se tourner vers les acheteurs \u00e9trangers pour \u00e9couler son stock de biens immobiliers. La semaine derni\u00e8re s’est tenue \u00e0 Elche (province d’Alicante, r\u00e9gion autonome de Valence) une r\u00e9union de la \u00ab\u00a0Commission pour la Promotion de l’Immobilier de la Communaut\u00e9 Autonome \u00e0 l’\u00c9tranger\u00a0\u00bb, organe cr\u00e9\u00e9 en f\u00e9vrier 2012. Le conseiller local aux projets urbains et \u00e0 l’immobilier, Vicente Domine, s’y est d\u00e9clar\u00e9 satisfait des r\u00e9sultats d\u00e9j\u00e0 obtenus, se f\u00e9licitant par la m\u00eame occasion de la mesure exceptionnelle prise par le gouvernement pour encourager les acheteurs \u00e9trangers. \u00ab\u00a0Cette mesure se r\u00e9v\u00e8le fondamentale pour l’achat de biens immobiliers dans notre pays en g\u00e9n\u00e9ral, et dans notre r\u00e9gion en particulier<\/em>\u00a0\u00bb a-t-il expliqu\u00e9. La r\u00e9union a par ailleurs permis de r\u00e9unir le r\u00e9seau consulaire d’Alicante, lequel s’est montr\u00e9 enclin \u00e0 collaborer avec cette commission et a confirm\u00e9 l’int\u00e9r\u00eat des instances internationales \u00e0 travailler dans ce sens. Dans la r\u00e9gion, les acquisitions de biens immobiliers par des acheteurs \u00e9trangers a augment\u00e9 de 30% au troisi\u00e8me trimestre 2012, par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2011. La Russie, troisi\u00e8me pays acheteur en Espagne<\/strong> Encourager l’investissement \u00e9tranger dans le secteur immobilier espagnol semble donc d\u00e9j\u00e0 porter ses fruits. Les acquisitions \u00e9trang\u00e8res tendent \u00e0 compenser l’effondrement du march\u00e9 espagnol. \u00ab\u00a0En comparant le premier semestre 2011 au premier semestre 2012, le total des transactions baisse de 9,42% au niveau national, alors que les achats effectu\u00e9s par des \u00e9trangers augmente de 8,36%<\/em>\u00a0\u00bb signale Manuel Gandaris, pr\u00e9sident de Live in Spain, association de promotion de l’investissement \u00e9tranger en Espagne. Si le Royaume-Uni et la France restent les principaux acheteurs (13,1% des achats de non-r\u00e9sidents du premier semestre 2012 pour le premier, 8,4% pour le second), la Russie les suit d\u00e9sormais de tr\u00e8s pr\u00e8s. Les acquisitions russes sont pass\u00e9es de 1,1% des transactions effectu\u00e9s par des non-r\u00e9sidents en 2007 \u00e0 8% d\u00e9but 2012. Dans le classement des plus grands investisseurs \u00e9trangers la suivent l’Allemagne, la Belgique et la Norv\u00e8ge. Les Chinois, en huiti\u00e8me position, sont quant \u00e0 eux pass\u00e9s de 0,7% \u00e0 4%. L’Andalousie et la Communaut\u00e9 de Valence sont les r\u00e9gions qui attirent le plus puisque pr\u00e8s de 60% des biens acquis par des non-r\u00e9sidents l’ont \u00e9t\u00e9 dans ces communaut\u00e9s autonomes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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