La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Reyal Urbis vend son centre commercial ABC \u00a0Serrano de Madrid\u00a0 \u00e0 la gestionnaire de fonds IBA Capital Partners pour 60 millions d’euros. Cet espace de 14.019 m\u00e8tres carr\u00e9s va \u00eatre achet\u00e9 pour 60 millions. Le locataire le plus important du centre commercial est Mercadona.<\/p>\n
L\u2019entreprise Reyal Urbis est en faillite. IBA Capital Partners, par contre, pr\u00e9voit investir jusqu\u2019\u00e0 500 millions en actifs prime \u00e0 Madrid et Barcelone. Cette soci\u00e9t\u00e9 gestionnaire, int\u00e9gr\u00e9e par plusieurs investisseurs internationaux, est connue pour l\u2019achat de l\u2019immeuble du Corte Ingl\u00e9s de Plaza Catalu\u00f1a pour 100 millions en juillet dernier. Les n\u00e9gociations entre l\u2019entreprise Reyal et sa banque cr\u00e9anci\u00e8re \u00a0Eurohypo (maintenant Hypothekenbank Frankfurt), d\u2019un c\u00f4t\u00e9, et le groupe IBA Capital, d\u2019un autre c\u00f4t\u00e9, sont d\u00e9j\u00e0 bien avanc\u00e9es, en attente des derni\u00e8res formalit\u00e9s de l\u2019op\u00e9ration. L\u2019immobili\u00e8re Reyal Urbis, dirig\u00e9e par Rafael Santamar\u00eda, est en faillite depuis f\u00e9vrier. La dette de cette soci\u00e9t\u00e9 envers sa banque s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4 milliards d\u2019euros.<\/p>\n
Les bureaux du groupe IBA Capital Madrid, situ\u00e9s sur la rue Alcal\u00e1, sont dirig\u00e9s par son pr\u00e9sident, Thierry Julienne. Cette soci\u00e9t\u00e9 gestionnaire a des filiales en France, Mexique, Espagne et Suisse et est aussi pr\u00e9sente dans d\u2019autres march\u00e9s comme l\u2019Allemagne, l\u2019Angleterre et le Portugal. Cette entreprise est n\u00e9e il y a seulement un an et demi, et sa premi\u00e8re op\u00e9ration fut l\u2019achat de l\u2019immeuble du Corte Ingl\u00e9s de Plaza Catalu\u00f1a.<\/p>\n
L\u2019investissement \u00e9tranger en Espagne en plein essor.<\/b><\/p>\n
Ceci est seulement un exemple des nombreux investissements produits ces derniers mois\u00a0: les achats \u00e9trangers d\u2019actifs et participations d\u2019entreprises espagnoles s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 30 milliards. Il convient de souligner que le fondateur de Microsoft, Bill Gates, a acquis une participation de 6% dans la soci\u00e9t\u00e9 FCC. Dans l\u2019immobilier, Moorpark a vendu au fonds mexicain Fibra Uno des succursales de Banco Sabadell pour 300 millions d\u2019euros. Blackstone a \u00e9galement investi plus de 200 millions dans le march\u00e9 immobilier espagnol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Reyal Urbis vend son centre commercial ABC \u00a0Serrano de Madrid\u00a0 \u00e0 la gestionnaire de fonds IBA Capital Partners pour 60 millions d’euros. Cet espace de 14.019 m\u00e8tres carr\u00e9s va \u00eatre achet\u00e9 pour 60 millions. Le locataire le plus important du centre commercial est Mercadona. L\u2019entreprise Reyal Urbis est en faillite. IBA Capital […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":44508,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[3014,3015,3016,375,3017,3018,3019],"class_list":["post-60534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-abc-serrano","tag-eurohypo","tag-iba-capital-partners","tag-madrid","tag-reyal-urbis","tag-serrano","tag-thierry-julienne"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60534","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60534"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60534\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60534"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60534"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60534"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}