{"id":60508,"date":"2024-07-06T07:40:06","date_gmt":"2024-07-06T07:40:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/06\/demolition-dun-complexe-touristique-illegal\/"},"modified":"2026-03-04T00:57:28","modified_gmt":"2026-03-04T00:57:28","slug":"demolition-dun-complexe-touristique-illegal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/06\/demolition-dun-complexe-touristique-illegal\/","title":{"rendered":"D\u00e9molition d\u2019un complexe touristique ill\u00e9gal"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Le Tribunal Supr\u00eame a ordonn\u00e9 la d\u00e9molition d\u2019un complexe h\u00f4telier de luxe construit dans une zone prot\u00e9g\u00e9e pr\u00e8s de C\u00e1ceres, dans la r\u00e9gion d&rsquo;Estr\u00e9madure.<\/strong><\/em>  La d\u00e9cision du Tribunal Supr\u00eame en date de d\u00e9but f\u00e9vrier venait mettre fin \u00e0 pr\u00e8s de 7 ans de proc\u00e9dure. Une proc\u00e9dure initi\u00e9e par les organisations \u00e9cologistes Ecologistas en Acci\u00f3n et Adenex, qui avait d\u00e9j\u00e0 abouti \u00e0 une d\u00e9cision du Tribunal Sup\u00e9rieur d\u2019Estr\u00e9madure d\u00e9clarant ill\u00e9gale la construction du complexe h\u00f4telier. Le Marina Isla de Valdeca\u00f1as, consid\u00e9r\u00e9 comme le projet touristique le plus important de la r\u00e9gion, \u00e9tait en partie construit sur des terrains appartenant au R\u00e9seau Natura 2000, zones prot\u00e9g\u00e9es de l\u2019Union Europ\u00e9enne en raison de leur biodiversit\u00e9. Le Tribunal Supr\u00eame a donc confirm\u00e9 la sentence et ordonn\u00e9 la d\u00e9molition du complexe.  Cette d\u00e9cision intervient toutefois alors que la premi\u00e8re partie des travaux est d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9e et comprend notamment 180 villas touristiques, un terrain de golf de 18 trous, un h\u00f4tel 4 \u00e9toiles, une base nautique, une plage artificielle et un complexe sportif. L\u2019entreprise Marina Isla de Valdeca\u00f1as informait cette semaine que sur 200 millions d\u2019euros d\u2019investissement pr\u00e9vus, 130 avaient d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9pens\u00e9s. Et c\u2019est la Junta de Extremadura, communaut\u00e9 autonome concern\u00e9e, qui devra payer non seulement la d\u00e9molition, mais \u00e9galement les \u00e9ventuels dommages-int\u00e9r\u00eat dus \u00e0 l\u2019entreprise et aux acqu\u00e9reurs ayant d\u00e9j\u00e0 fait l\u2019acquisition de villas au sein du complexe. La Junta accorda d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment, en effet, le permis de construire et diverses autorisations afin de permettre le d\u00e9veloppement du projet, malgr\u00e9 les restrictions impos\u00e9es par les zones prot\u00e9g\u00e9es.  La r\u00e9gion ne compte toutefois pas en rester l\u00e0. Quelques temps apr\u00e8s la d\u00e9cision du Tribunal Sup\u00e9rieur d\u2019Estr\u00e9madure, elle avait rapidement modifi\u00e9 la loi en vigueur dans la communaut\u00e9 autonome afin que la construction du complexe soit rendue l\u00e9gale. Un v\u00e9ritable tour de passe-passe \u00e9galement port\u00e9 devant les tribunaux par les associations \u00e9cologistes. Mais \u00e0 la Junta, on all\u00e8gue le fait que ce texte fera foi, un texte vot\u00e9 par la majorit\u00e9 des conseillers de la r\u00e9gion, PP et PSOE inclus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Tribunal Supr\u00eame a ordonn\u00e9 la d\u00e9molition d\u2019un complexe h\u00f4telier de luxe construit dans une zone prot\u00e9g\u00e9e pr\u00e8s de C\u00e1ceres, dans la r\u00e9gion d&rsquo;Estr\u00e9madure. La d\u00e9cision du Tribunal Supr\u00eame en date de d\u00e9but f\u00e9vrier venait mettre fin \u00e0 pr\u00e8s de 7 ans de proc\u00e9dure. 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