En particulier, acheter<\/strong> un logement \u00e0 Madrid <\/strong>co\u00fbte en moyenne 675.890\u20ac, les biens mis en vente ayant une superficie de plus de 127 m2<\/sup>.<\/p>\n Cependant, le prix des logements<\/strong> n’a pas augment\u00e9 de mani\u00e8re \u00e9gale dans toutes les zones de Madrid<\/strong>. En fait, tandis que dans certains quartiers comme Los Rosales, dans le district de Villaverde ; Jer\u00f3nimos, \u00e0 Retiro, et Almendrales<\/strong>, \u00e0 Usera, il a explos\u00e9 de plus de 27% en rythme annuel, il a baiss\u00e9 dans 11 autres quartiers.<\/p>\n \u00c0 San Crist\u00f3bal<\/strong>, un quartier situ\u00e9 dans le district de Villaverde, le prix des logements <\/strong>atteint 1.404\u20ac\/m2, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 7,7% en comparaison annuelle et un recul trimestriel de 0,3%, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n Dans cette zone de Madrid<\/strong>, la moins ch\u00e8re pour acqu\u00e9rir un bien r\u00e9sidentiel, il faut payer 89.776\u20ac pour une maison, les unit\u00e9s en vente mesurant en moyenne pr\u00e8s de 64 m2<\/sup>.<\/p>\n Par ailleurs, \u00e0 San Crist\u00f3bal, dans le sud de la municipalit\u00e9, le temps de publication, c’est-\u00e0-dire la p\u00e9riode qu’un appartement ou une maison passe sur le march\u00e9 depuis sa mise en vente jusqu’\u00e0 la transaction, est de plus de 3,1 mois, soit 6% de plus qu’il y a un an et 2,9% de plus qu’il y a 3 mois.<\/p>\n \u00c0 El Goloso<\/strong>, dans Fuencarral-El Pardo<\/strong>, le prix des logements <\/strong>a baiss\u00e9 de 9,2% au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, atteignant 4 064 \u20ac\/m2<\/sup>. De plus, il a chut\u00e9 de 10,5% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n Acqu\u00e9rir un logement<\/strong> \u00e0 El Goloso<\/strong>, dans le nord de la ville, co\u00fbte 574.580\u20ac, les biens mis en vente ayant une superficie de plus de 141 m2<\/sup>.<\/p>\n En ce qui concerne le temps de publication, il d\u00e9passe les 2,8 mois en moyenne, ce qui repr\u00e9sente une augmentation annuelle de 26,4% et une progression trimestrielle de 5,7%.<\/p>\n Le quartier de Cortes<\/strong>, dans le district Centro<\/strong>, est la zone de la ville de Madrid<\/strong> o\u00f9 les prix<\/strong> des logements<\/strong> ont le plus baiss\u00e9 au cours des 12 derniers mois. Concr\u00e8tement, ils ont recul\u00e9 de 9,8%, atteignant 5.284 \u20ac\/m2<\/sup>. En revanche, ils ont augment\u00e9 de 10,1% en rythme trimestriel, selon les donn\u00e9es de Brains Real Estate<\/strong>.<\/p>\n Acheter un logemen<\/strong>t dans cette zone du centre de la capitale espagnole co\u00fbte 711.026\u20ac, les appartements ou maisons en vente mesurant plus de 134 m2<\/sup>.<\/p>\n De plus, le prix <\/strong>moyen des logements neufs<\/strong> \u00e0 Cortes a baiss\u00e9 de 4,2% en comparaison annuelle, atteignant 8.208 \u20ac par m2.<\/p>\n Enfin, le temps de publication dans ce quartier s’approche de 3,1 mois, soit 15,1% de moins qu’il y a un an et 3,7% de moins qu’il y a 3 mois.<\/p>\nDans quelles zones de Madrid les prix des logements ont-ils le plus chut\u00e9 au cours des 12 derniers mois ?<\/strong><\/h3>\n
3- San Crist\u00f3bal<\/strong><\/h4>\n
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<\/figure>\n2- El Goloso<\/strong><\/h4>\n
1- Cortes<\/strong><\/h4>\n
![](\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/precio-vivienda-cortes-madrid-1024x683-1.jpeg\")
<\/figure>\n