{"id":60221,"date":"2024-07-12T10:52:03","date_gmt":"2024-07-12T10:52:03","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/?p=60221"},"modified":"2026-03-05T07:07:37","modified_gmt":"2026-03-05T07:07:37","slug":"un-fonds-lituanien-et-un-fonds-estonien-investissent-34-millions-dans-des-residences-de-luxe-a-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/07\/12\/un-fonds-lituanien-et-un-fonds-estonien-investissent-34-millions-dans-des-residences-de-luxe-a-marbella\/","title":{"rendered":"Un fonds lituanien et un fonds estonien investissent 34 millions dans des r\u00e9sidences de luxe \u00e0 Marbella"},"content":{"rendered":"

Le fonds lituanien Evernord et le fonds estonien Novira ont scell\u00e9 une alliance pour construire 6 r\u00e9sidences haut de gamme dans la r\u00e9gion de Cascada de Camoj\u00e1n \u00e0 Marbella.<\/em><\/p>\n

Le fonds lituanien Evernord et le fonds estonien Novira ont annonc\u00e9 leur arriv\u00e9e sur la Costa del Sol via une alliance qui se traduira par la construction de 6 r\u00e9sidences de luxe \u00e0 Marbella<\/strong>, dans la r\u00e9gion de Cascada de Camoj\u00e1n, avec un investissement estim\u00e9 \u00e0 34 millions d\u2019euros.<\/p>\n

L’op\u00e9ration s’inscrit dans l’int\u00e9r\u00eat pour Marbella et la Costa del Sol en g\u00e9n\u00e9ral, particuli\u00e8rement<\/strong> pr\u00e9sent dans le nord de l’Europe<\/strong>, notamment dans les pays baltes qui ont r\u00e9alis\u00e9 des transactions immobili\u00e8res significatives dans cette r\u00e9gion ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

Dans ce cadre, Jolanta Jurga, fondatrice et membre du conseil d’administration d’Evernord – une entit\u00e9 qui g\u00e8re un patrimoine de 250 millions d\u2019euros -, a affirm\u00e9 que ces actifs conservent leur valeur \u00e9lev\u00e9e ind\u00e9pendamment du cycle \u00e9conomique<\/strong>.<\/p>\n

Il convient \u00e9galement de souligner que le cabinet juridique BGI Lawque, qui a fourni des conseils juridiques et fiscaux pour cette alliance et accompagnera les fonds du d\u00e9veloppement du projet jusqu’\u00e0 son ach\u00e8vement, a conseill\u00e9 d’autres grandes op\u00e9rations immobili\u00e8res. Par exemple, le fonds \u00e9mirati Unicorn Royal Emirates dans l\u2019investissement de 150 millions d\u2019euros<\/strong> dans un projet h\u00f4telier et de \u00ab\u00a0branded residences\u00a0\u00bb \u00e0 Estepona.<\/p>\n

Le fonds a annonc\u00e9 \u00e0 la mi-avril l’acquisition de la soci\u00e9t\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re Santa Marta, propri\u00e9taire d’un h\u00f4tel en bord de mer \u00e0 Estepona, paralys\u00e9 depuis des ann\u00e9es. L’objectif d’Unicorn Royal Emirates est de terminer son d\u00e9veloppement et de le transformer en h\u00f4tel de luxe, incluant plusieurs unit\u00e9s de \u00ab\u00a0branded residences\u00a0\u00bb<\/strong>. Ils pr\u00e9voient de compl\u00e9ter le projet dans un d\u00e9lai de 3 ans et que l’h\u00f4tel ainsi que les \u00ab\u00a0branded residences\u00a0\u00bb soient disponibles avant l’\u00e9t\u00e9 2027.<\/p>\n

Marbella, un \u00e9picentre du luxe<\/strong><\/h3>\n

Marbella est l’un des \u00e9picentres du march\u00e9 de l’immobilier de luxe en Espagne. Selon une \u00e9tude de The Agency<\/strong>, une entreprise immobili\u00e8re am\u00e9ricaine sp\u00e9cialis\u00e9e dans le segment \u00ab\u00a0prime\u00a0\u00bb, les prix des r\u00e9sidences \u00e0 Marbella ont augment\u00e9 de 10% au cours de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, atteignant une moyenne de 4.533 euros\/m\u00b2 en f\u00e9vrier 2024<\/strong>, faisant de Marbella la 16e ville la plus ch\u00e8re du monde pour les r\u00e9sidences de luxe<\/strong>, surpassant Madrid et Duba\u00ef. Des zones comme Nag\u00fceles-Milla de Oro, Nueva Andaluc\u00eda et Las Chapas-El Rosario sont mises en avant pour leur haute valeur immobili\u00e8re, selon l’entreprise. Par ailleurs, les nouvelles constructions et les propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9nov\u00e9es dans les zones exclusives peuvent atteindre des prix allant jusqu’\u00e0 28.600 euros\/m\u00b2.<\/p>\n

La r\u00e9gion voit se d\u00e9velopper certains des projets r\u00e9sidentiels les plus exclusifs d’Europe. L’un d’eux est le projet de \u00ab\u00a0branded residences\u00a0\u00bb de Dolce & Gabbana<\/strong>. Baptis\u00e9 Design Hills Marbella<\/strong>, ce d\u00e9veloppement de r\u00e9sidences ultra-luxueuses, promu par Sierra Blanca Estates, a d\u00e9j\u00e0 enregistr\u00e9 des pr\u00e9ventes de 250 millions d\u2019euros, avec des prix d\u00e9marrant \u00e0 4 millions d\u2019euros.<\/p>\n

Source : Idealista <\/a><\/p>\n

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