{"id":60212,"date":"2024-06-24T10:15:04","date_gmt":"2024-06-24T10:15:04","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/24\/le-prix-moyen-au-m%c2%b2-en-2022-a-lanzarote-est-de-2-000-e-a-3-000-e-du-m2\/"},"modified":"2026-03-06T04:10:13","modified_gmt":"2026-03-06T04:10:13","slug":"le-prix-moyen-au-m%c2%b2-en-2022-a-lanzarote-est-de-2-000-e-a-3-000-e-du-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/24\/le-prix-moyen-au-m%c2%b2-en-2022-a-lanzarote-est-de-2-000-e-a-3-000-e-du-m2\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0Le prix moyen au m\u00b2\u00a0en 2022 \u00e0 Lanzarote est de\u00a02 000 \u20ac\u00a0 \u00e0\u00a0 3 000 \u20ac du m2\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

Install\u00e9e \u00e0 Lanzarote depuis plus de 10 ans, V\u00e9ronique Garnier est propri\u00e9taire de l’agence immobili\u00e8re francophone Elite House. Elle y connait chaque recoin et t\u00e9moigne du grand engouement de la part des fran\u00e7ais (et pas que) depuis quelques temps. Rencontre.<\/em><\/p>\n

Notez-vous un int\u00e9r\u00eat croissant pour Lanzarote? Et pour quel type de produits?<\/strong><\/em><\/p>\n

Suite \u00e0 de nombreux reportages \u00e0 la t\u00e9l\u00e9vision fran\u00e7aise ces derni\u00e8res ann\u00e9es, Lanzarote s’est faite conna\u00eetre, et pour beaucoup, elle \u00e9tait encore m\u00e9connue. Le tourisme est en hausse chaque ann\u00e9e, ce qui am\u00e8ne une nouvelle client\u00e8le, qui recherche \u00e0 investir mais \u00e9galement pouvoir profiter de son bien quelques semaines dans l’ann\u00e9e. Le type d’investissement que nos clients recherchent le plus est un appartement d’une chambre ou deux sur la zone de Puerto del Carmen avec un budget d’environ 150.000\u20ac\/200.000\u20ac. Ou villa avec paysage unique, pour prendre sa retraite, budget 350.000\/400.000\u20ac.<\/p>\n

Les prix sont-ils encore abordables? Votre conseil d’achat?<\/strong><\/em><\/p>\n

Le prix moyen au m\u00b2 en 2022 \u00e0 Lanzarote est de 2 000 \u20ac  \u00e0  3 000 \u20ac. Bien s\u00fbr, il d\u00e9pendra de la zone de l’\u00eele \u00c0 Lanzarote, les prix de l\u2019immobilier sont en hausse ces derni\u00e8res ann\u00e9es, la popularit\u00e9 de l\u2019\u00eele en tant que destination touristique est croissante, et par cons\u00e9quent, la demande de locations de vacances augmente. Donc,  il y a plus d’acheteurs que de vendeurs, d’o\u00f9 l’augmentation des prix.<\/p>\n

Cependant les prix restent abordables par rapport \u00e0 d’autres destinations touristiques, que ce soit pour un appartement d’une chambre en station baln\u00e9aire , qu’une villa dans le sud de l’\u00eele. Ce qui fait de Lanzarote un endroit id\u00e9al pour un investissement locatif !<\/p>\n

Quelles sont les zones de l’\u00eele les plus int\u00e9ressantes pour de l’investissement locatif? <\/strong><\/em><\/p>\n

Pour un investissement locatif, le plus int\u00e9ressant est la zone de Puerto del Carmen … Tout d’abord parce que 50% des voyageurs qui arrivent sur Lanzarote, ont choisi cette station baln\u00e9aire, de par sa localisation id\u00e9ale, proche de l’ a\u00e9roport et au centre de l’\u00eele … et donc parfaite pour les visites, les plages, les randonn\u00e9es, le sport nautique etc… donc plus de touristes, plus de chances de louer son bien. Le taux d’occupation en moyenne sur l’ann\u00e9e est de 85%. Cette ann\u00e9e, 90%.<\/strong><\/p>\n

Pour celui qui veut se faire construire une maison, est-il facile de trouver un terrain constructible?<\/strong><\/p>\n

Pour acheter un terrain constructible  \u00e0 Lanzarote il faut compter entre 90.000\u20ac et 300.000\u20ac en moyenne selon la zone. Pour notre part, nous d\u00e9conseillons \u00e0 nos clients \u00e9trangers de partir sur une construction nouvelle, car les autorisations sont tr\u00e8s dures \u00e0 obtenir.<\/p>\n

Le plan urbanistique est tr\u00e8s contr\u00f4l\u00e9  (conformit\u00e9 sur le point de l’architecture et des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s) … beaucoup de zones dites prot\u00e9g\u00e9es …. les d\u00e9lais d’autorisation peuvent atteindre parfois plusieurs mois, voir un an.<\/p>\n

Y-a-t-il une p\u00e9nurie de constructions nouvelles comme sur la p\u00e9ninsule?<\/strong><\/p>\n

Pas de p\u00e9nurie….  tr\u00e8s peu de constructions du fait de la volont\u00e9 de pr\u00e9server l’\u00cele et ses paysages dans son \u00e9tat actuel.<\/p>\n

Vous \u00eates sur l’\u00eele depuis 10 ans, est-ce une \u00eele pour venir toute l’ann\u00e9e? Quels sont ses atouts? Les nomades digitals par exemple peuvent trouver leur bonheur?<\/strong><\/em><\/p>\n

Selon Nomad List, le site de r\u00e9f\u00e9rence des t\u00e9l\u00e9travailleurs dans le monde, les \u00eeles Canaries ont \u00e9t\u00e9 choisies \u00ab\u00a0meilleur lieu de vie digital nomads \u00a0\u00bb pendant l’ann\u00e9e 2021, ce qui en fait l\u2019une des destinations privil\u00e9gi\u00e9es de ces nouveaux travailleurs \u00e0 distance. Lanzarote est l’unique \u00eele de l’archipel \u00e0 avoir conserv\u00e9 une architecture bien \u00e0 elle gr\u00e2ce \u00e0 Cesar Manrique, architecte, sculpteur, peintre canarien, ce qui fait d’elle une \u00eele particuli\u00e8rement sauvage, avec des paysages lunaires et le contraste de ses maisons blanches, pas de panneaux publicitaires … Lanzarote a une \u00e2me. Sa tranquillit\u00e9, ses paysages incontournables ,son ambiance de vie font que lorsque l’on y met les pieds… bien souvent … on en repart plus !<\/p>\n<\/p>\n

LCE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Install\u00e9e \u00e0 Lanzarote depuis plus de 10 ans, V\u00e9ronique Garnier est propri\u00e9taire de l’agence immobili\u00e8re francophone Elite House. Elle y connait chaque recoin et t\u00e9moigne du grand engouement de la part des fran\u00e7ais (et pas que) depuis quelques temps. Rencontre. Notez-vous un int\u00e9r\u00eat croissant pour Lanzarote? Et pour quel type de produits? Suite \u00e0 de nombreux […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":25402,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-60212","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60212","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60212"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60212\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25402"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}