Le consultant immobilier Jorge \u00c1lvarez-Cascos passe en revue l’offre r\u00e9sidentielle du pays et affirme qu’il s’agit de la meilleure destination d’investissement de toute l’Am\u00e9rique latine<\/p>\n
Jorge \u00c1lvarez-Cascos est consultant immobilier et vice-pr\u00e9sident principal et conseiller juridique de Casa de Campo Real Estate<\/strong>, une agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e dans la vente et la location de maisons \u00e0 Casa de Campo, un complexe de luxe en R\u00e9publique dominicaine qui comprend un complexe h\u00f4telier, villas et terrains de golf, entre autres services de haut standing.<\/p>\n Dans cette interview, il explique que de plus en plus d’espagnols s’installent dans le pays, dans le but de se connecter avec la nature, d’am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 de vie et de b\u00e9n\u00e9ficier d’une charge fiscale r\u00e9duite. Beaucoup d’entre eux sont des particuliers fortun\u00e9s, qui cherchent \u00e0 \u00e9tablir leur r\u00e9sidence en dehors de l’Espagne pour payer moins d’imp\u00f4ts. Il assure qu’il est possible d’acheter des maisons pr\u00e8s de la c\u00f4te pour moins de 200.000 dollars et qu’un rendement allant jusqu’\u00e0 7% peut \u00eatre obtenu gr\u00e2ce \u00e0 la location.<\/p>\n Qu’est-ce que la Casa de Campo ?<\/strong><\/p>\n Casa de Campo est la meilleure station baln\u00e9aire des Cara\u00efbes et l’une des meilleures au monde. C’est une station consolid\u00e9e, elle a 23 kilom\u00e8tres carr\u00e9s et une offre imbattable en termes de vacances.<\/p>\n Nous avons quatre terrains de golf, l’un d’eux est l’un des 20 meilleurs terrains de golf au monde; Nous avons deux terrains de polo, un circuit de championnat de polo, la plus grande marina du pays, trois courts de tennis, un camp de tir, et puis tout type de sports nautiques que vous pouvez faire est \u00e0 votre port\u00e9e.<\/p>\n Nous avons \u00e9galement un grand club de plage avec plusieurs piscines et tous les services dont vous pourriez avoir besoin, des cin\u00e9mas \u00e0 une pharmacie et un supermarch\u00e9. Et nous avons 13 restaurants au sein du complexe \u00e0 diff\u00e9rents endroits avec une cuisine internationale. Donc, si vous ne voulez vraiment pas sortir, vous ne sortez pas.<\/p>\n A qui s’adresse cette station ?<\/strong><\/p>\n C’est une station ax\u00e9e principalement sur les familles, car nous avons des offres pour les parents et les enfants. Et la bonne chose \u00e0 propos de Casa de Campo est que de nombreuses familles qui ont commenc\u00e9 \u00e0 y aller appartiennent maintenant \u00e0 la deuxi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration et continuent de revenir.<\/p>\n Beaucoup d’argent est investi et maintenant nous inaugurons 65 nouvelles chambres m\u00e9ga-luxe qui, nous l’esp\u00e9rons, seront disponibles dans le reste de l’ann\u00e9e.<\/p>\n Avec ce complexe, vous offrez la discr\u00e9tion, vous offrez l’intimit\u00e9, vous offrez la s\u00e9curit\u00e9, ce qui est tr\u00e8s important. Et ce qui est aussi tr\u00e8s important pour les investisseurs et pour les gens qui viennent, c’est que nos transactions se font toutes en dollars. Vous achetez et vendez en dollars, vous n’\u00eates donc pas soumis aux changements que peut subir le peso dominicain. Il est \u00e9galement tr\u00e8s important que nous appartenions \u00e0 la Roman Corporation et que l’ensemble de notre processus d’achat soit transparent.<\/p>\n \u00ab\u00a0Casa de Campo est la meilleure station baln\u00e9aire des Cara\u00efbes et l’une des meilleures au monde\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n Mais ce n’est pas un lieu de vill\u00e9giature typique. Comment \u00e7a marche exactement?<\/strong><\/p>\n Le mod\u00e8le commercial est que Corporaci\u00f3n Romana, qui est propri\u00e9taire via Costa Sur, vend des terres. Et il y a des promoteurs qui d\u00e9cident d’acheter ces terrains et de d\u00e9velopper des maisons.<\/p>\n Ce sont normalement de petits d\u00e9veloppements, de 7-8-10 maisons, mais il n’y a pas de grands b\u00e2timents. Ce que nous ne faisons jamais, c’est de mettre plus de terrains sur le march\u00e9 que le march\u00e9 ne peut en absorber et cela garantit la stabilit\u00e9 des prix, avec laquelle l’investisseur est calme que, lorsqu’il investit dans la Casa de Campo, sa propri\u00e9t\u00e9 ne sera jamais amortie, \u00e0 moins que la crise de 2008 vient, \u00e0 laquelle in\u00e9vitablement personne n’\u00e9chappe.<\/p>\n \u00c0 Casa de Campo, nous n’avons actuellement pas une grande offre de propri\u00e9t\u00e9s car elles ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 vendues. Nous avons actuellement 60 villas \u00e0 vendre, contre 90 il y a trois ans.<\/p>\n \u00ab\u00a0On ne met jamais plus de terres sur le march\u00e9 qu’on ne peut en absorber et cela garantit la stabilit\u00e9 des prix\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n Y a-t-il beaucoup de mouvement sur le march\u00e9 immobilier dominicain\u00a0?<\/strong><\/p>\n D’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, le march\u00e9 s’est beaucoup d\u00e9velopp\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Les ventes ont \u00e9norm\u00e9ment augment\u00e9 et les prix aussi.<\/p>\n On parle de croissance sup\u00e9rieure \u00e0 20%. M\u00eame en terre je dirais qu’on est au dessus de 40%. Apr\u00e8s la pand\u00e9mie, il a eu un coup de pouce car le client a voulu quitter les villes pour aller dans un environnement o\u00f9 il peut t\u00e9l\u00e9travailler. Et la v\u00e9rit\u00e9 est que l’infrastructure que nous avons en termes de communication est magnifique et cela a provoqu\u00e9 un flot d’acheteurs.<\/p>\n Les am\u00e9nagements qui se r\u00e9alisent dans le pays ne sont actuellement pas surdimensionn\u00e9s et il y a beaucoup de demande : les besoins en logements du pays sont tr\u00e8s importants et toujours pas satisfaits et, d’autre part, la demande touristique est l\u00e0.<\/p>\n Quel type de promoteurs ont r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 les plus int\u00e9ress\u00e9s par le d\u00e9veloppement de maisons?<\/strong><\/p>\n Ce sont des promoteurs locaux, car la taille des promotions ne rend pas attractif pour un investisseur \u00e9tranger de s’y promouvoir. L\u00e0 o\u00f9 il y a des investissements \u00e9trangers, c’est dans des zones comme B\u00e1varo, Punta Cana ou Las Terrenas, o\u00f9 il y a d\u00e9j\u00e0 des d\u00e9veloppements beaucoup plus importants, avec 300 ou 400 appartements. Il y a bien un investisseur \u00e9tranger qui va, promeut, d\u00e9veloppe et vend.<\/p>\n Quel type de touristes est le plus courant en R\u00e9publique Dominicaine ?<\/strong><\/p>\n C’est un pays qui re\u00e7oit un grand flux de touristes et qui va continuer \u00e0 cro\u00eetre car nous sommes tr\u00e8s proches des \u00c9tats-Unis. En fait, le plus grand groupe de touristes que nous avons, ce sont les touristes am\u00e9ricains, puis les canadiens et les Latino-Am\u00e9ricains, comme les br\u00e9siliens, les colombiens et les v\u00e9n\u00e9zu\u00e9liens\u2026 Et il y a aussi les europ\u00e9ens, surtout, beaucoup de touristes italiens et espagnols. Aussi fran\u00e7ais, scandinaves et allemands, mais moins. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il y a eu un flux tr\u00e8s important de Russes, mais il a \u00e9t\u00e9 interrompu par la guerre.<\/p>\n Et sont-ce les m\u00eames qui ach\u00e8tent plus tard des maisons ?<\/strong><\/p>\n Le touriste qui vient pour la premi\u00e8re fois vient g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 notre h\u00f4tel parce qu’il vient jouer au golf. Et c’est apr\u00e8s la deuxi\u00e8me ou la troisi\u00e8me r\u00e9p\u00e9tition qu’ils prennent la d\u00e9cision d’acheter un logement et d’investir dans la location. C’est ainsi qu’ils obtiennent en quelque sorte un revenu suppl\u00e9mentaire de leur maison.<\/p>\n Chez Casa de Campo Real Estate, nous louons logiquement des maisons et c’est g\u00e9n\u00e9ralement pour de courtes p\u00e9riodes. Il est tr\u00e8s difficile de trouver du produit pour des saisons d’un an car les propri\u00e9taires veulent continuer \u00e0 utiliser leurs maisons. La chose habituelle est de louer quelques mois.<\/p>\n De quels prix parle-t-on ?<\/strong><\/p>\n Les prix sont en rapport avec les prestations. Notre principale demande se concentre sur les propri\u00e9t\u00e9s jusqu’\u00e0 un million de dollars, bien que nous ayons des villas jusqu’\u00e0 50 millions de dollars. Nous ne sommes pas l’option la moins ch\u00e8re, mais nous sommes la meilleure option.<\/p>\n Pourquoi ?<\/strong><\/p>\n Eh bien, parce que tout est consolid\u00e9, \u00e0 la fois notre golf et notre marina, notre polo\u2026 Nous avons la s\u00e9curit\u00e9, nous nous occupons de tous les d\u00e9tails et les clients ont beaucoup de choses \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p>\n Pourquoi la R\u00e9publique dominicaine est-elle si \u00e0 la mode en ce moment\u00a0?<\/strong><\/p>\n La R\u00e9publique dominicaine a toujours \u00e9t\u00e9 une destination en pleine croissance, et nous avons l’avantage d’\u00eatre proches des \u00c9tats-Unis et du Canada, d’avoir un bon climat et d’avoir des gens extr\u00eamement sympathiques. La personne qui vient au pays est ravie parce qu’elle s’occupe bien d’elle et c’est quelque chose de tr\u00e8s important.<\/p>\n De plus, c’est un pays tr\u00e8s stable, qui est \u00e9galement important pour les touristes, et les gens apr\u00e8s la pand\u00e9mie veulent plus de contact avec la nature. Et nous avons tout : le resort le plus exclusif, Casa de Campo, mais aussi si vous aimez le surf et \u00eates un peu plus \u00ab\u00a0hippie\u00a0\u00bb, vous pouvez aller \u00e0 Cabaret, qui est une tr\u00e8s belle r\u00e9gion, avec une mer tr\u00e8s agit\u00e9e et tr\u00e8s ouvrir. Le nord du pays poss\u00e8de la plus haute montagne des Cara\u00efbes. Vous pouvez \u00e9galement vous rendre \u00e0 Jarabacoa, o\u00f9 r\u00e8gne un climat frais en plein \u00e9t\u00e9\u2026<\/p>\n Il y a de tr\u00e8s belles r\u00e9gions et les plages sont merveilleuses, l’eau est chaude toute l’ann\u00e9e et il y a une gastronomie peu connue, mais assez riche, et qui aide aussi les gens \u00e0 s’amuser et \u00e0 se sentir \u00e0 l’aise. L’offre que vous avez est tr\u00e8s large et c’est peut-\u00eatre la chose la plus importante.<\/p>\n Et pour les investisseurs, que propose-t-elle ?<\/strong><\/p>\n La R\u00e9publique Dominicaine pour les investisseurs repr\u00e9sente aujourd’hui la meilleure destination du Latam. Tous les pays d’Am\u00e9rique latine ont connu ces derni\u00e8res ann\u00e9es des changements de gouvernement de gauche qui mettent le capital mal \u00e0 l’aise. Le P\u00e9rou, le Chili ou le Venezuela sont dans cette situation depuis des ann\u00e9es. Il ne vous reste plus beaucoup d’options pour vous rendre dans un pays pour investir sans risquer de changements drastiques au sein du gouvernement qui impliquent d’une certaine mani\u00e8re de ne pas r\u00e9aliser votre plan d’affaires. Les partis politiques qui sont au pouvoir en R\u00e9publique dominicaine et les alternatives possibles ont des programmes tr\u00e8s similaires. Il n’y aura pas de changement politique, m\u00eame si le parti au gouvernement change. Les politiques ne subiront pas de changement.<\/p>\n De plus, la R\u00e9publique dominicaine, m\u00eame si ce n’est pas le plus grand pays du Latam, est la huiti\u00e8me \u00e9conomie de l’OTAN et c’est extr\u00eamement important. La croissance moyenne de la R\u00e9publique dominicaine a \u00e9t\u00e9 la plus \u00e9lev\u00e9e du Latam, proche de 5% soutenu.<\/p>\n Ensuite, il a des lois pour promouvoir les investissements \u00e9trangers qui sont tr\u00e8s int\u00e9ressantes, ce qu’elles font, c’est encourager les rentiers et les retrait\u00e9s \u00e0 r\u00e9sider dans le pays, en leur accordant des avantages fiscaux consid\u00e9rables. De plus, il existe un trait\u00e9 de double imposition sign\u00e9 entre l’Espagne et la R\u00e9publique dominicaine, de sorte que tous les transferts en capital, qu’il s’agisse de pensions, de dividendes ou de ce que vous recevez en R\u00e9publique dominicaine, si vous \u00eates r\u00e9sident, vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 d’imp\u00f4t. Ce n’est pas tax\u00e9 ici et ce n’est pas tax\u00e9 l\u00e0-bas. Cela pousse de nombreux espagnols \u00e0 commencer \u00e0 envisager et envisagent d\u00e9j\u00e0 de devenir r\u00e9sidents l\u00e0-bas, ce qui vous oblige \u00e0 rester six mois et 13 jours, car cela en vaut vraiment la peine.<\/p>\n En outre, il existe d’autres incitations fiscales, comme pour les nouvelles promotions touristiques ou lors de la vente d’une propri\u00e9t\u00e9, qui en Espagne seraient les plus-values \u200b\u200bmunicipales.<\/p>\n \u00ab\u00a0Il accorde des avantages fiscaux consid\u00e9rables aux rentiers et retrait\u00e9s\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n Quelle offre de logement existe-t-il actuellement en R\u00e9publique Dominicaine ?<\/strong><\/p>\n De nombreux d\u00e9veloppements y sont r\u00e9alis\u00e9s, m\u00eame si tout d\u00e9pend de l’emplacement. Il y a des d\u00e9veloppements pour acheter un petit appartement pour 85 000 dollars, bien qu’ils ne soient pas sur la plage. Si vous souhaitez \u00eatre plus proche de la plage, vous pouvez trouver un logement pour environ 200.000 dollars. Et si vous allez dans la r\u00e9gion de Cancun, vous pouvez acheter un appartement pour 350.000 $.<\/p>\n \u00ab\u00a0Il y a des lotissements pour acheter un petit appartement \u00e0 85.000 dollars\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n Et quel est le profil du demandeur de logement espagnol?<\/strong><\/p>\n Le plus grand nombre d’espagnols qui se rendent en R\u00e9publique dominicaine sont ceux qui partent en vacances pour passer une semaine ou en lune de miel, mais n’ach\u00e8tent pas.<\/p>\n Ensuite, nous avons d’autres espagnols qui partent travailler en R\u00e9publique dominicaine pour de nombreuses raisons, telles que la difficult\u00e9 de trouver un emploi pour les jeunes et les opportunit\u00e9s entrepreneuriales que vous pouvez avoir l\u00e0-bas. Ces personnes arrivent, cherchent du travail, travaillent g\u00e9n\u00e9ralement dans une entreprise espagnole et ach\u00e8tent une maison entre 80.000 et 100.000 dollars.<\/p>\n Il y a aussi l’espagnol qui a arr\u00eat\u00e9 de travailler et qui veut y prendre sa retraite ou y passer des saisons. Et ici, nous avons deux strates: les personnes pour qui l’efficacit\u00e9 fiscale est beaucoup plus importante, qui viennent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 Casa de Campo. Et l’autre strate, ce sont les gens avec un niveau l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur, mais qui veulent am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 de vie, et ils vont dans la r\u00e9gion de Kafkiana, B\u00e1varo ou Las Terrenas.<\/p>\n Les banques du pays offrent-elles des pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux \u00e9trangers ?<\/strong><\/p>\n Il existe des banques locales qui proposent des financements immobiliers aux \u00e9trangers, mais le mod\u00e8le 80%-20% qui existe en Espagne n’existe pas l\u00e0-bas. En R\u00e9publique dominicaine, cette limite est d’environ 65% de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9, car les banques l\u00e0-bas ne se sentent pas \u00e0 l’aise d’assumer plus de risques.<\/p>\n Peut-on rentabiliser une maison ?<\/strong><\/p>\n Cela d\u00e9pend du prix auquel vous achetez et de l’endroit o\u00f9 vous achetez, mais vous pouvez vous attendre \u00e0 un rendement compris entre 6% et 7% gr\u00e2ce \u00e0 la location. Le plus important est que vous trouviez le bon emplacement, m\u00eame si cela peut \u00eatre le plus difficile pour ceux qui viennent de l’\u00e9tranger et ne connaissent pas le pays.<\/p>\n \u00ab\u00a0Avec la location d’une maison, vous pouvez vous attendre \u00e0 un rendement allant jusqu’\u00e0 7%\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n Existe-t-il des opportunit\u00e9s d’investissement au-del\u00e0 du logement ?<\/strong><\/p>\n D’importants projets immobiliers sont en cours et une universit\u00e9 espagnole s’y implante. Il s’agit de l’Universit\u00e9 europ\u00e9enne de l’Atlantique, qui construit un campus universitaire de 52.000 m2 dans la province de La Romana.<\/p>\n Il y a des opportunit\u00e9s dans le secteur du logement \u00e9tudiant, qui est un march\u00e9 tr\u00e8s mature aux \u00c9tats-Unis et dans certains pays europ\u00e9ens, o\u00f9 il y a eu beaucoup d’achats et de ventes r\u00e9cemment. Il y a aussi des opportunit\u00e9s dans les centres commerciaux et s’il est vrai qu’il n’y a pas de place pour trop de macro-centres, il y a de la place pour des centres commerciaux de taille moyenne.<\/p>\n Dans mon r\u00f4le de consultant, je travaille sur la \u00ab lev\u00e9e de fonds \u00bb pour une r\u00e9sidence \u00e9tudiante qui aura une capacit\u00e9 de 3.000 \u00e9tudiants et dont le projet a un co\u00fbt de 5,5 millions de dollars, et nous construisons une r\u00e9sidence de 240 lits. L\u00e0-bas, il n’y a pas de concept de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes de type am\u00e9ricain ou europ\u00e9en, avec le campus et les services, donc on va \u00eatre un peu les pionniers dans ce concept de r\u00e9sidence.<\/p>\n Remarquez-vous un plus grand int\u00e9r\u00eat des grands domaines espagnols apr\u00e8s l’imp\u00f4t sur les grandes fortunes que le gouvernement espagnol a approuv\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n Oui, il y a des espagnols qui ont des actifs importants qui commencent \u00e0 s’installer en R\u00e9publique dominicaine \u00e0 des fins fiscales, et il y a des noms bien connus, mais je ne vais pas les citer. Chez Casa de Campo, nous avons pour devise la discr\u00e9tion.<\/p>\n Vous attendez-vous \u00e0 ce que cet int\u00e9r\u00eat augmente?<\/strong><\/p>\n La nouvelle l\u00e9gislation et les nouvelles concernant les changements fiscaux en Espagne g\u00e9n\u00e8rent beaucoup d’inqui\u00e9tude et nous esp\u00e9rons qu’il y aura une augmentation des espagnols qui souhaitent rechercher un environnement fiscal plus favorable. En fait, il y a d\u00e9j\u00e0 des cabinets d’avocats qui travaillent l\u00e0-dessus.<\/p>\n \u00ab\u00a0Nous nous attendons \u00e0 une augmentation des Espagnols qui souhaitent rechercher un environnement fiscal plus favorable\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n Quelles recommandations donneriez-vous \u00e0 une personne de la classe moyenne qui souhaite s’installer en R\u00e9publique dominicaine et commencer une nouvelle vie ?<\/strong><\/p>\n Aux personnes qui envisagent de choisir un pays plus \u00ab convivial \u00bb, avec des gens sympathiques et un environnement fiscal plus supportable, la premi\u00e8re chose que je dirais est l’importance de l’emplacement. Il existe plusieurs options dans le pays, donc l’emplacement d\u00e9pend du style de vie que vous souhaitez avoir. Il est pratique de rechercher des projets bien situ\u00e9s et de toujours voir qui est derri\u00e8re cette promotion.<\/p>\n Il est \u00e9galement important que vous soyez conseill\u00e9 par quelqu’un qui conna\u00eet le pays et qui puisse vous aider dans ce choix, car l’une des choses que tout espagnol moyen va rechercher est que cet investissement gagne en valeur et que cette propri\u00e9t\u00e9, lorsqu’il ne l’occupe pas, g\u00e9n\u00e8re un profit. Et cette rentabilit\u00e9 sera conditionn\u00e9e par l’endroit o\u00f9 vous vous trouvez et par l’attractivit\u00e9 des services que vous proposez. C’est ce qui est important et c’est pourquoi nous sommes l\u00e0, pour pouvoir vous aider dans ce choix.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le consultant immobilier Jorge \u00c1lvarez-Cascos passe en revue l’offre r\u00e9sidentielle du pays et affirme qu’il s’agit de la meilleure destination d’investissement de toute l’Am\u00e9rique latine Jorge \u00c1lvarez-Cascos est consultant immobilier et vice-pr\u00e9sident principal et conseiller juridique de Casa de Campo Real Estate, une agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e dans la vente et la location de maisons \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":25193,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-60207","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60207"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60207\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60207"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60207"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}