Apr\u00e8s l\u2019\u00e9chec d\u2019Eurovegas du magnat am\u00e9ricain <\/b>Sheldon Adelson,<\/b> Madrid devrait accueillir un nouveau projet immobilier de grande envergure: une zone r\u00e9sidentielle et commerciale haut de gamme imagin\u00e9e par un autre milliardaire, le chinois Wang Jianlin.<\/b><\/p>\n
Il s\u2019agirait de l\u2019investissement le plus important dans l\u2019histoire de l\u2019Espagne. L\u2019homme d\u2019affaires chinois Wang Jianlin, \u00e0 la t\u00eate du conglom\u00e9rat Dalian Wanda Group, a d\u00e9cid\u00e9 de cr\u00e9er son projet de zone r\u00e9sidentielle et commerciale de luxe \u00e0 Campamento, un quartier du sud-ouest de Madrid et d\u2019y investir 6 milliards d\u2019euros.<\/p>\n
Ces 200 hectares, qui avaient un temps int\u00e9ress\u00e9 Sheldon Adelson pour son projet d\u2019Eurovegas finalement abandonn\u00e9 faute de financements, abritaient jusqu\u2019ici d\u2019anciens b\u00e2timents militaires laiss\u00e9s \u00e0 l\u2019abandon.<\/p>\n
N\u00e9gociations en cours avec l\u2019Etat<\/b><\/p>\n
Cela faisait d\u00e9j\u00e0 plusieurs mois que Dalian Wanda Group cherchait des terrains \u00e0 Madrid pour reproduire en Espagne les mod\u00e8les de zones haut de gamme qui ont fait sa fortune en Chine. Le quartier de Campamento, au sein m\u00eame de la capitale et \u00e0 seulement 8 kilom\u00e8tres de la Puerta del Sol, a donc \u00e9t\u00e9 pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 \u00e0 d\u2019autres zones p\u00e9riph\u00e9riques pour sa localisation et ses prix attractifs.<\/p>\n
Les n\u00e9gociations sont encore en cours entre Laurent Fischler, l\u2019un des hommes de confiance de l\u2019investisseur chinois, et Jaime Garc\u00eda-Legaz, secr\u00e9taire d\u2019Etat espagnol au Commerce. L\u2019Etat espagnol, propri\u00e9taire des terrains, ne pourra toutefois pas les vendre en de\u00e7\u00e0 des prix du march\u00e9 actuel, sous peine de sanctions de la part de la Commission Europ\u00e9enne pour aides d\u00e9guis\u00e9es et ill\u00e9gales.<\/p>\n
Le milliardaire devrait se d\u00e9placer en tout d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2015 pour participer aux n\u00e9gociations. Ses conseillers, qui comptent notamment des avocats d\u2019Ernst & Young, aimeraient finaliser l\u2019accord avant le printemps pour pouvoir d\u00e9buter les travaux d\u00e8s l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Un Eurovegas chinois<\/b><\/p>\n
Le projet de Dalian Wanda Group est souvent d\u00e9sign\u00e9 par la presse espagnole comme \u201cl\u2019Eurovegas \u00e0 l\u2019orientale\u201d. La nouvelle zone de loisirs inclurait en effet, comme le projet am\u00e9ricain finalement avort\u00e9, des casinos, des salles de jeux, des parcs \u00e0 th\u00e8me et des centres commerciaux.<\/p>\n
Toutefois, il pr\u00e9voit aussi la construction de plus de 10 000 villas de luxe, dot\u00e9es de tous les \u00e9quipements haut de gamme disponibles et dont le prix de vente est d\u00e9j\u00e0 estim\u00e9 \u00e0 environ 4 000\u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9. Une v\u00e9ritable ville dans la ville, \u00e0 l\u2019image de ce que le groupe a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9velopp\u00e9 en Chine et souhaite d\u00e9sormais exporter un peu partout dans le monde. Les autorit\u00e9s municipales, r\u00e9gionales et nationales impliqu\u00e9es dans ces n\u00e9gociations ont assur\u00e9 faire le maximum pour que le projet voit rapidement le jour dans la capitale espagnole.<\/p>\n
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Wang Jianlin, le magnat chinois amoureux de Madrid<\/b><\/p>\n
L\u2019homme d\u2019affaire chinois semble avoir jet\u00e9 son d\u00e9volu sur la capitale espagnole. Il est d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire de l\u2019Edificio Espa\u00f1a, un immeuble mythique de Madrid qu\u2019il souhaite transformer en h\u00f4tel, centre commercial et bureaux. Le milliardaire, membre du parti communiste chinois depuis pr\u00e8s de 40 ans et ancien soldat, est devenu la seconde fortune de son pays gr\u00e2ce au boom \u00e9conomique des derni\u00e8res d\u00e9cennies et notamment dans le secteur de la construction. Il s\u2019int\u00e9resse actuellement \u00e0 un certain nombre de projets immobiliers \u00e0 Madrid et s\u2019appr\u00eate \u00e0 acqu\u00e9rir 20% du club de football de l\u2019Atl\u00e9tico de Madrid en y investissant 50 millions d\u2019euros.<\/p>\n
_<\/span><\/p>\n Aur\u00e9lie Chamerois<\/p>\n _<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Apr\u00e8s l\u2019\u00e9chec d\u2019Eurovegas du magnat am\u00e9ricain Sheldon Adelson, Madrid devrait accueillir un nouveau projet immobilier de grande envergure: une zone r\u00e9sidentielle et commerciale haut de gamme imagin\u00e9e par un autre milliardaire, le chinois Wang Jianlin. Il s\u2019agirait de l\u2019investissement le plus important dans l\u2019histoire de l\u2019Espagne. L\u2019homme d\u2019affaires chinois Wang Jianlin, \u00e0 la t\u00eate du […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":42664,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[2905,2291,701,375,2906],"class_list":["post-59700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-campamento","tag-eurovegas","tag-immobilier","tag-madrid","tag-wang-jianlin"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59700"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59700\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}