{"id":59451,"date":"2024-06-22T07:45:11","date_gmt":"2024-06-22T07:45:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/22\/les-groupes-hoteliers-a-lassaut-du-marche-alternatif-boursier\/"},"modified":"2026-03-03T12:20:55","modified_gmt":"2026-03-03T12:20:55","slug":"les-groupes-hoteliers-a-lassaut-du-marche-alternatif-boursier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/22\/les-groupes-hoteliers-a-lassaut-du-marche-alternatif-boursier\/","title":{"rendered":"Les groupes h\u00f4teliers \u00e0 l\u2019assaut du March\u00e9 Alternatif Boursier"},"content":{"rendered":"

Plusieurs cha\u00eenes h\u00f4teli\u00e8res envisagent de s\u2019introduire sur le March\u00e9 Alternatif Boursier de Madrid (MAB) et six d\u2019entre elles y travaillent d\u00e9j\u00e0 s\u00e9rieusement. De nouvelles alternatives voient le jour pour favoriser les investissements. <\/b> Plusieurs soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissement immobilier cot\u00e9es (SIIC) issues de groupes h\u00f4teliers pr\u00e9parent cette ann\u00e9e leur entr\u00e9e au MAB. C\u2019est le cas de Bay, SIIC cr\u00e9\u00e9e par Hispania et Barcel\u00f3 et comptant 16 h\u00f4tels de vacances et deux centres commerciaux. Le groupe Millenium \u00e9tudie \u00e9galement la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er une SIIC, avec pour objectif d\u2019investir 300 millions d\u2019euros, qui pourraient aller jusqu\u2019\u00e0 500 millions tant pour le segment vacances que pour l\u2019urbain. <\/span> Ce type de soci\u00e9t\u00e9 int\u00e9resse de plus en plus de groupes h\u00f4teliers, quelle que soit leur taille. Il s\u2019agit pour ces entreprises d\u2019une nouvelle alternative pour obtenir des liquidit\u00e9s et ainsi poursuivre une strat\u00e9gie de croissance, mais \u00e9galement pour s\u00e9parer l\u2019activit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re de l\u2019activit\u00e9 patrimoniale. <\/span> Des alliances multi-marques <\/b> Pour les SIIC (<\/span>socimis<\/span><\/i> en Espagne), le March\u00e9 Alternatif Boursier est une excellente rampe de lancement. Trois des SIIC d\u00e9j\u00e0 introduites sont des soci\u00e9t\u00e9s h\u00f4teli\u00e8res : Promorent, Obsido et Trajano. Et six nouvelles devraient s\u2019y ajouter au cours des prochains mois.<\/span> \u201cLa socimi est un montage que doit \u00e9tudier chaque structure qui travaille dans le secteur immobilier\u201d,<\/span><\/i> conseille Antonio Fern\u00e1ndez Hernando, pr\u00e9sident du cabinet de conseil espagnol Armabex, sp\u00e9cialis\u00e9 dans ce type de soci\u00e9t\u00e9s. <\/span> Les groupes h\u00f4teliers \u00e9tudient par ailleurs d\u2019autres options pour attirer les investisseurs, comme la cr\u00e9ation de joint-ventures. C\u2019est le cas de l\u2019entreprise espagnole Meli\u00e0, qui a cr\u00e9\u00e9 une structure avec Starwood Capital, \u00e0 qui elle a vendu un portefeuille de six \u00e9tablissements pour 176 millions d\u2019euros. Selon plusieurs experts du secteur, le futur de telles soci\u00e9t\u00e9s passe par des accords multi-marques, ce qui se pratique d\u00e9j\u00e0 aux Etats-Unis. Mais pour l\u2019Espagne, le ph\u00e9nom\u00e8ne est encore nouveau. Il devrait se consolider au cours des prochaines ann\u00e9es.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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