{"id":59265,"date":"2024-06-22T02:40:17","date_gmt":"2024-06-22T02:40:17","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/22\/les-fonds-immobiliers-prets-a-investir-des-milliards-deuros-en-espagne\/"},"modified":"2026-03-03T07:17:08","modified_gmt":"2026-03-03T07:17:08","slug":"les-fonds-immobiliers-prets-a-investir-des-milliards-deuros-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/22\/les-fonds-immobiliers-prets-a-investir-des-milliards-deuros-en-espagne\/","title":{"rendered":"Les fonds immobiliers pr\u00eats \u00e0 investir des milliards d&rsquo;euros en Espagne"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le march\u00e9 immobilier d\u2019entreprise a connu des niveaux d\u2019investissements records au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es en Espagne. Les experts estiment que la tendance se confirmera en 2017 mais que le march\u00e9 doit s&rsquo;adapter.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Selon le cabinet immobilier Colliers International, l\u2019Espagne a attir\u00e9 en 2016 entre 10 et 13 milliards d\u2019euros d\u2019investissement dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise (bureaux, h\u00f4tels, centres commerciaux, centres de logistique, maisons de retraite,\u00a0r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, etc.). Neil Livingstone, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Colliers, estime que <em>\u201cles fonds d\u2019investissement ont plus de 50 milliards d\u2019euros de capital \u00e0 investir dans le secteur immobilier espagnol\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>La faible rentabilit\u00e9 des produits financiers alternatifs et la confiance en la reprise espagnole encouragent les investisseurs. Mais certains facteurs ralentissent parfois les op\u00e9rations.<\/p>\n<p><strong>Une offre obsol\u00e8te et une Europe instable<\/strong><\/p>\n<p>La faible qualit\u00e9 de l\u2019offre reste un frein dans certains secteurs. Le march\u00e9 des bureaux n\u2019est plus adapt\u00e9 \u00e0 la demande. Les entreprises ont d\u00e9sormais besoin de moins d\u2019espace mais d\u2019un am\u00e9nagement optimis\u00e9 et efficace pour une nouvelle organisation du travail. La tendance s&rsquo;articule autour de\u00a0l\u2019open space, du poste de travail non fixe et du t\u00e9l\u00e9travail.<\/p>\n<p>Autre frein pour les investissements : l\u2019instabilit\u00e9 europ\u00e9enne, suite notamment au vote du Brexit. \u201c<em>Les investisseurs estiment que le panorama politique en Espagne est stable,<\/em> poursuit l\u2019expert immobilier, <em>mais il\u00a0subsiste des doutes par rapport \u00e0 l\u2019euro et \u00e0 la situation europ\u00e9enne dans son ensemble\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Pour les experts, le r\u00f4le des soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissement immobilier cot\u00e9es (socimis en espagnol) sera cette ann\u00e9e crucial. En 2016, leurs investissements ont atteint les 2 milliards d\u2019euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 immobilier d\u2019entreprise a connu des niveaux d\u2019investissements records au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es en Espagne. 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