{"id":58372,"date":"2024-06-21T07:05:24","date_gmt":"2024-06-21T07:05:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/catalana-occidente-et-pictet-secouent-le-business-des-bureaux-avec-de-nouveaux-achats-a-madrid\/"},"modified":"2026-03-02T10:16:14","modified_gmt":"2026-03-02T10:16:14","slug":"catalana-occidente-et-pictet-secouent-le-business-des-bureaux-avec-de-nouveaux-achats-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/catalana-occidente-et-pictet-secouent-le-business-des-bureaux-avec-de-nouveaux-achats-a-madrid\/","title":{"rendered":"Catalana Occidente et Pictet secouent le business des bureaux avec de nouveaux achats \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"<p class=\"long\"><span id=\"s2_1\">Les bureaux de Madrid commencent la semaine de fa\u00e7on fr\u00e9n\u00e9tique.<\/span>\u00a0<span class=\"times-dropcap\">L<\/span>a branche immobili\u00e8re de Catalana Occidente a finalis\u00e9 l\u2019achat d\u2019un immeuble de bureaux situ\u00e9 \u00e0 M\u00e9ndez \u00c1lvaro, au sud du quartier central des affaires (CBD) de la ville, \u00e0 Kefren Capital Real Estate (KCRE). Pictet par l\u00b4interm\u00e9diaire de son fonds immobilier Elevation I, entre sur le march\u00e9 immobilier espagnol avec l\u2019acquisition de Castellana 62, comme l\u2019ont confirm\u00e9 les deux soci\u00e9t\u00e9s. (Idealista News)<\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">L<\/span>a propri\u00e9t\u00e9 acquise par Catalana Occidene, situ\u00e9e au num\u00e9ro 15 de la rue Juan de Mariana, a une surface d&rsquo;environ 3.600 m2, r\u00e9partie sur cinq \u00e9tages, et un peu plus de 2.000 m2 sous terre, avec 59 places de stationnement. KCRE, qui a acquis ladite propri\u00e9t\u00e9 en 2017, a achev\u00e9 la r\u00e9novation compl\u00e8te de l&rsquo;immeuble. Il est actuellement lou\u00e9 \u00e0 Talent Garden, le r\u00e9seau italien de \u00abcoworking\u00bb.<\/p>\n<p>Pour la vice-directrice g\u00e9n\u00e9rale des investissements du groupe Catalana Occidente, Elena Nabal, l&rsquo;achat de cet immeuble \u00abfait partie de la strat\u00e9gie d&rsquo;investissement immobilier du groupe Catalana Occidente, ax\u00e9e sur l&rsquo;acquisition d&rsquo;immeubles de bureaux situ\u00e9s dans les quartiers \u00ab privil\u00e9gi\u00e9s \u00bb de Madrid. et Barcelone \u00ab\u00a0.<\/p>\n<p>\u00abCatalana Occidente a ainsi tir\u00e9 parti de diff\u00e9rentes opportunit\u00e9s sur le march\u00e9 immobilier en incorporant des actifs qui am\u00e9liorent la diversification de ses investissements et offrent des rendements tr\u00e8s int\u00e9ressants dans un environnement de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat historiquement bas\u00bb, explique le dirigeant.<\/p>\n<p>La r\u00e9gion de M\u00e9ndez \u00c1lvaro est l\u2019un des quartiers \u00e0 la croissance la plus rapide de la ville de Madrid. De plus, il se caract\u00e9rise par la combinaison d\u2019une configuration urbaine de zone r\u00e9sidentielle et de bureaux enti\u00e8rement reli\u00e9s au r\u00e9seau de transports en commun. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, d\u2019importantes entreprises ont install\u00e9 leurs bureaux dans cette zone.<\/p>\n<p>En revanche, Pictet a atterri en Espagne par le biais de son fonds immobilier Elevation I, avec l\u2019achat de Castellana 62. Le b\u00e2timent utilis\u00e9 pour des bureaux et du Retail, comprend deux b\u00e2timents d\u2019une superficie totale d\u2019environ 7.900 m2.<\/p>\n<p>L\u2019op\u00e9ration vient s\u2019ajouter \u00e0 la liste des op\u00e9rations de vente r\u00e9alis\u00e9es ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es sur le Paseo de la Castellana, art\u00e8re caract\u00e9ris\u00e9e par un faible chiffre d\u2019affaires dans la propri\u00e9t\u00e9 de ses immeubles.<\/p>\n<p>Il s\u2019agit du premier investissement du fonds Elevation I de Pictet Alternative Advisors, avec une strat\u00e9gie de gestion dont la valeur ajout\u00e9e est ax\u00e9e sur les villes europ\u00e9ennes jug\u00e9es intelligentes.<\/p>\n<p>Source et suite : <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/oficinas\/2019\/09\/30\/777732-catalana-occidente-y-pictet-sacuden-el-negocio-de-las-oficinas-con-nuevas-compras-en\">idealista News<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les bureaux de Madrid commencent la semaine de fa\u00e7on fr\u00e9n\u00e9tique.\u00a0La branche immobili\u00e8re de Catalana Occidente a finalis\u00e9 l\u2019achat d\u2019un immeuble de bureaux situ\u00e9 \u00e0 M\u00e9ndez \u00c1lvaro, au sud du quartier central des affaires (CBD) de la ville, \u00e0 Kefren Capital Real Estate (KCRE). 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