{"id":58362,"date":"2024-06-21T06:50:25","date_gmt":"2024-06-21T06:50:25","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/ou-pouvez-vous-vous-permettre-de-louer-un-logement-a-madrid-et-a-barcelone-pour-700-euros-par-mois\/"},"modified":"2026-03-02T10:00:24","modified_gmt":"2026-03-02T10:00:24","slug":"ou-pouvez-vous-vous-permettre-de-louer-un-logement-a-madrid-et-a-barcelone-pour-700-euros-par-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/ou-pouvez-vous-vous-permettre-de-louer-un-logement-a-madrid-et-a-barcelone-pour-700-euros-par-mois\/","title":{"rendered":"O\u00f9 pouvez-vous vous permettre de louer un logement \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone pour 700 euros par mois"},"content":{"rendered":"

Prendre la d\u00e9cision de passer \u00e0 la location ne passe pas simplement par le d\u00e9sir de s’\u00e9manciper ou de se s\u00e9parer des colocataires \u00ab\u00e9ternels\u00bb. L’obtention de l’ind\u00e9pendance est peut-\u00eatre la plus grande d\u00e9cision de beaucoup de gens, mais il est temps d’analyser les possibilit\u00e9s avec la calculatrice en face et de rechercher sur le march\u00e9 ce que nous pouvons louer avec le salaire gagn\u00e9 et d\u00e9cider du lieu de r\u00e9sidence. (Idealista\/news)<\/span><\/p>\n

D’un c\u00f4t\u00e9, les jeunes Espagnols ont de plus en plus de difficult\u00e9s \u00e0 s’\u00e9manciper. Selon les donn\u00e9es du Conseil de la jeunesse, seuls 19% de la population de moins de 30 ans pouvaient quitter leur domicile \u00e0 la fin de 2018. Les jeunes repr\u00e9sentent toujours la plus grande partie de la demande r\u00e9sidentielle, \u00e0 la fois pour acheter et pour louer, mais le secteur les avertit depuis longtemps qu’il existe une crise profonde d’acc\u00e8s au logement.<\/span><\/p>\n

Compte tenu de la d\u00e9cision de devenir ind\u00e9pendant par l\u2019achat ou la location, la premi\u00e8re option est pratiquement exclue par l\u2019incapacit\u00e9 de beaucoup d\u2019obtenir des \u00e9conomies pr\u00e9alables ou d\u2019assumer les obligations de la banque en mati\u00e8re d\u2019octroi d\u2019hypoth\u00e8ques. Avec ce qui reste, seulement la possibilit\u00e9 de louer.<\/span><\/p>\n

Avec un revenu moyen par m\u00e9nage en Espagne de 28.417 euros en 2018<\/strong>, le prix moyen d’une location qu’une personne peut se permettre d\u00e9passe 700 euros par mois<\/strong>, conform\u00e9ment \u00e0 la norme consistant \u00e0 ne pas destiner plus de 30% du salaire au paiement du loyer mensuel.<\/strong> Avec ces prix, l’offre d’appartements \u00e0 louer dans des villes comme Madrid ou Barcelone, o\u00f9 le march\u00e9 de la location \u00e9volue davantage, est quelque peu limit\u00e9e, il est donc temps de prendre une d\u00e9cision: o\u00f9 habiter.<\/span><\/p>\n

La grande question \u00e0 r\u00e9soudre, toujours avec la limite du loyer \u00e0 payer d’avance, est la mani\u00e8re dont on veut vivre: si au centre de la ville, avec les avantages culturels et de loisirs propos\u00e9s, mais sacrifier de l’espace; ou r\u00e9sidez un peu \u00e0 l’ext\u00e9rieur, o\u00f9 vous pouvez trouver des appartements un peu plus grands ou quitter directement la capitale et louer une maison plus grande, bien que ce soit vous soyez oblig\u00e9 de d\u00e9pendre de la voiture ou des transports en commun pour aller travailler.<\/p>\n

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Pour les 700 euros\/mois, dans le centre de Madrid, par exemple, vous pouvez \u00e0 peine trouver une offre de logements exceptionnelle, selon le rapport de prix publi\u00e9 par idealista<\/em>, le principal march\u00e9 immobilier espagnol. Habituellement, au sein de la M-30, il semble y avoir de petits studios de moins de 35 m2 dans des zones telles que Lavapi\u00e9s, Malasa\u00f1a ou Sol, et seules des studios plus importants se trouvent \u00e0 Tetu\u00e1n, Arganzuela<\/strong> ou dans des quartiers tels que Fuente del Berro ou Prosperidad.<\/span><\/p>\n

Pour commencer \u00e0 trouver des appartements de plus de 40 m2 et avec une chambre<\/strong>, vous devez quitter les quartiers du centre-ville pour commencer \u00e0 voir des appartements d’une chambre \u00e0 coucher \u00e0 Carabanchel, Ensanche de Vallecas, Canillejas, Moratalaz ou dans le quartier de l’a\u00e9roport.<\/span><\/p>\n

Avec deux chambres<\/strong>, vous devez vous d\u00e9placer dans les quartiers de Puente de Vallecas et Villa de Vallecas, \u00c1guilas por Campamento ou Los \u00c1ngeles \u00e0 Villaverde. Dans la capitale madril\u00e8ne, pour trouver des logements de trois chambres pour une location de 700 euros\/mois<\/strong>, vous devez vous installer \u00e0 Entrev\u00edas ou dans le quartier de San Crist\u00f3bal \u00e0 Villaverde.<\/p>\n

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Dans les municipalit\u00e9s p\u00e9riph\u00e9riques de Madrid<\/strong>, principalement celles de la ceinture sud<\/strong> (Getafe, Leganes, \u00c1lcorc\u00f3n, M\u00f3stoles ou Fuenlabrada), le logement le plus courant pour 700 euros\/mois est constitu\u00e9 de deux chambres \u00e0 coucher.<\/span><\/p>\n

Cependant, dans la zone ouest<\/strong><\/span>, comme Pozuelo de Alarc\u00f3n, Boadilla del Monte, Majadahonda, Las Rozas ou Torrelodones, la seule chose \u00e0 faire est de louer un studio. Au nord<\/strong>, l’offre concerne \u00e9galement les petits appartements tels que le studio de Tres Cantos, l’appartement d’une chambre \u00e0 Alcobendas ou San Sebasti\u00e1n de los Reyes. De Colmenar Viejo et Algete, vous pouvez d\u00e9j\u00e0 louer des appartements de deux chambres.<\/span><\/p>\n

La zone de Henares<\/strong> est \u00e0 son tour divis\u00e9e entre les deux chambres de San Fernando de Henares ou Torrej\u00f3n de Ardoz et les trois chambres situ\u00e9es \u00e0 Coslada ou Alcal\u00e1 de Henares. Juste \u00e0 ces deux localit\u00e9s, d’autres municipalit\u00e9s telles que Arganda del Rey, Humanes, Soto del Real ou Chinch\u00f3n peuvent \u00e9galement louer des maisons de trois chambres \u00e0 coucher<\/strong>.<\/span><\/p>\n

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\u00c0 Barcelone, la situation devient encore plus compliqu\u00e9e qu’\u00e0 Madrid<\/strong>, compte tenu des prix \u00e9lev\u00e9s du march\u00e9 de la location dans l’une des villes les plus ch\u00e8res d’Espagne. Dans la capitale catalane, pour tenter de louer un appartement dans le centre-ville, il faut sacrifier l’espace, bien que tous les avantages de la vie soient acquis, \u00e0 proximit\u00e9 de tout,\u00a0comme on dirait, sans d\u00e9pendre des changements, du moins les plus longs, chaque jour. Mais l’offre qui existe est pratiquement inexistante dans tout Barcelone<\/strong>, sauf \u00e0 Sarri\u00e0 et dans le district de Horta-Guinard\u00f3, o\u00f9 vous pouvez trouver des studios.<\/span><\/p>\n

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Mais il ne semble pas non plus que rien de plus grand puisse \u00eatre trouv\u00e9 en dehors de Barcelone<\/strong>. Dans les municipalit\u00e9s les plus proches telles que L\u2019Hospitalet de Llobregat, Badalona ou Sant Cugat del Vall\u00e9s, l\u2019offre principale est ax\u00e9e sur les studios. \u00c0 Sabadell, \u00e0 Rub\u00ed, \u00e0 Cerdanyola del Vall\u00e9s ou \u00e0 Sant Just Dervern, l’offre est \u00e9tendue aux appartements d’une chambre<\/strong>.<\/p>\n

Pour trouver une offre acceptable d’appartements de deux chambres<\/strong>, rendez-vous \u00e0 Terrassa, Matar\u00f3 ou \u00e0 Santa Coloma de Gramanet. L’offre limit\u00e9e de maisons de trois chambres ou plus<\/strong> est destin\u00e9e aux petites villes de la p\u00e9riph\u00e9rie de Barcelone telles que Ripollet, Argentona ou Vilafranca del Pened\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Source et suite: Idealista\/News<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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