{"id":58355,"date":"2024-06-21T06:45:19","date_gmt":"2024-06-21T06:45:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/nouveau-modele-dhotel-a-madrid-plus-de-1-000-nouvelles-chambres-de-luxe\/"},"modified":"2026-03-02T09:55:23","modified_gmt":"2026-03-02T09:55:23","slug":"nouveau-modele-dhotel-a-madrid-plus-de-1-000-nouvelles-chambres-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/nouveau-modele-dhotel-a-madrid-plus-de-1-000-nouvelles-chambres-de-luxe\/","title":{"rendered":"Nouveau mod\u00e8le d’h\u00f4tel \u00e0 Madrid: plus de 1.000 nouvelles chambres de luxe"},"content":{"rendered":"

Canalejas, l’immeuble Plaza Espa\u00f1a ou le palais ‘La Imprenta’, repr\u00e9sentent l’avenir du secteur. (Idealista\/News)<\/span><\/p>\n

Le secteur h\u00f4telier prend une nouvelle direction \u00e0 Madrid. En l’absence de terrain finaliste pour la construction de nouveaux b\u00e2timents, les op\u00e9rateurs ont d\u00e9cid\u00e9 de parier sur la r\u00e9habilitation de b\u00e2timents embl\u00e9matiques de la capitale. Travaux qui impliquent parfois la d\u00e9molition compl\u00e8te du bien, bien que la chose normale soit que la structure de celui-ci soit respect\u00e9e. Ce sont les cas de Canalejas, de l’immeuble Plaza Espa\u00f1a ou du palais ‘La Imprenta’<\/strong>, qui illustrent le changement de tendance. Il cherche \u00e0 couvrir le vide du luxe.<\/span><\/p>\n

En ce sens, l’ascension de la capitale espagnole en tant que place touristique continue de se refl\u00e9ter dans l’activit\u00e9 enregistr\u00e9e par son secteur h\u00f4telier, avec neuf h\u00f4tels 5 et 4 \u00e9toiles en cours de r\u00e9habilitation dans les meilleurs quartiers du centre de la capitale<\/strong>. Selon l’\u00e9tude \u00ab\u00a0Madrid from the Sky\u00a0\u00bb pr\u00e9par\u00e9e par CBRE, il y a actuellement 14 h\u00f4tels en d\u00e9veloppement contre 19 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, ce qui repr\u00e9sente 1.810 nouvelles chambres.<\/span><\/p>\n

Cette offre h\u00f4teli\u00e8re comprend \u00e9galement des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte telles que Canalejas ou l’h\u00f4tel Plaza Espa\u00f1a, o\u00f9 se trouve une zone tertiaire. Ce second est d\u00e9j\u00e0 ouvert depuis ao\u00fbt et est devenu le fleuron de Riu. En ce qui concerne la premi\u00e8re, Four Seasons pr\u00e9pare son atterrissage d\u00e9finitif en Espagne et fera partie de cette nouvelle offre de pr\u00e8s de 2.000 chambres que le secteur proposera au cours de la prochaine ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Cette nouvelle offre a mis l\u2019accent sur la r\u00e9habilitation de b\u00e2timents historiques plut\u00f4t que sur la construction de nouveaux b\u00e2timents. La capitale est devenue un lieu d’attraction pour les investisseurs, car la ville \u00ab\u00a0a encore beaucoup de chemin \u00e0 parcourir\u00a0\u00bb, selon les experts du secteur<\/strong>. Les travaux de r\u00e9novation de certains \u00e9tablissements h\u00f4teliers et la reconversion de b\u00e2timents historiques ont \u00e9galement permis de renforcer l’offre d’\u00e9tablissements 4 et 5 \u00e9toiles. En fait, selon CBRE, il existe actuellement jusqu’\u00e0 neuf h\u00f4tels pr\u00e9sentant ces caract\u00e9ristiques. Une situation qui attire un tourisme de qualit\u00e9 et que la mairie de Madrid valorise \u00e9norm\u00e9ment. \u00ab\u00a0Il ne s’agit pas de savoir combien de touristes viennent, mais de leur qualit\u00e9\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Jos\u00e9 Luis Mart\u00ednez-Almeida<\/strong>, maire de la ville, \u00e0 l’occasion du cinqui\u00e8me anniversaire du Forum des entreprises de Madrid.<\/span><\/p>\n

Stimuler le luxe est \u00e9galement un facteur qui favorisera le reste de l’offre, selon diff\u00e9rents experts du secteur. Il convient de noter que dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, la capitale disposera d’au moins cinq h\u00f4tels suppl\u00e9mentaires entre quatre et cinq \u00e9toiles<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Les futures ouvertures incluent le complexe Canalejas et l’h\u00f4tel Marriott W Madrid, situ\u00e9s en face l’un de l’autre. Le Hard Rock Hotel Madrid, la premi\u00e8re entreprise am\u00e9ricaine de la capitale, monopolise \u00e9galement l’attention m\u00e9diatique. \u00c0 cette offre s\u2019ajoute la r\u00e9forme de l\u2019embl\u00e9matique h\u00f4tel Ritz<\/strong> et de l\u2019Edificio Espa\u00f1a susmentionn\u00e9. Au total, parmi les quatre \u00abnouveaux\u00bb h\u00f4tels (sans le Ritz), ils cr\u00e9eront environ 1.000 nouvelles chambres \u00e0 Madrid, dont 586 sont d\u00e9j\u00e0 disponibles gr\u00e2ce \u00e0 Riu et \u00e0 son b\u00e2timent Plaza de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n

Les r\u00e9habilitations, pas seulement dans le centre de Madrid<\/strong><\/h4>\n

Mais ce ne sont pas les seuls b\u00e2timents historiques et centenaires \u00e0 subir une transformation l’ann\u00e9e prochaine. Dans la Cuesta de San Vicente, entre les num\u00e9ros 26 et 28, se trouve le meilleur exemple: le palais industriel du XIXe si\u00e8cle appel\u00e9 ‘La Imprenta’, qui abrite le si\u00e8ge de La Gazeta<\/em> – le tout premier Bulletin Officiel de l’\u00c9tat (BOE) -, qui rena\u00eetra \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e en tant qu’espace moderne pouvant \u00eatre utilis\u00e9e \u00e0 la fois comme h\u00f4tel et r\u00e9sidence \u00e9tudiante, avec une capacit\u00e9 de 284 chambres et 96 places de stationnement<\/strong> avec bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques et bases de stationnement pour plus de 60 v\u00e9los, selon ABC<\/em>.<\/span><\/p>\n

Le prochain exercice devrait donc \u00eatre une grande activit\u00e9 dans le secteur h\u00f4telier. Un march\u00e9 qui ne souffre d’aucune bulle, selon les experts, et qui a encore quelques ann\u00e9es de cycles haussiers. La capitale est une pr\u00e9tention touristique et s’adresse de plus en plus aux voyageurs qui sont d\u00e9finis par les op\u00e9rateurs pour la qualit\u00e9, en raison de leur niveau de d\u00e9pense et de comportement<\/strong>.<\/p>\n

Source et suite: Idealista\/News<\/a><\/strong><\/p>\n

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