{"id":58353,"date":"2024-06-21T06:40:26","date_gmt":"2024-06-21T06:40:26","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/barcelone-dans-les-nuages-la-vente-du-penthouse-le-plus-cher-de-2019-a-14-250-euros-le-m2-a-ete-conclue\/"},"modified":"2026-03-02T09:48:10","modified_gmt":"2026-03-02T09:48:10","slug":"barcelone-dans-les-nuages-la-vente-du-penthouse-le-plus-cher-de-2019-a-14-250-euros-le-m2-a-ete-conclue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/barcelone-dans-les-nuages-la-vente-du-penthouse-le-plus-cher-de-2019-a-14-250-euros-le-m2-a-ete-conclue\/","title":{"rendered":"Barcelone dans les nuages : la vente du penthouse le plus cher de 2019 \u00e0 14.250 euros le m2 a \u00e9t\u00e9 conclue"},"content":{"rendered":"

La capitale catalane vient de mettre en vedette la vente d\u2019un penthouse en plein centre de la ville avec un prix par m2 qui d\u00e9passe 14.200 euros. (Idealista\/News)<\/span><\/p>\n

L<\/span>e march\u00e9 r\u00e9sidentiel de Barcelone conna\u00eet un nouveau record.\u00a0La capitale catalane vient de mettre en vedette la vente d\u2019un penthouse en plein centre de la ville avec un prix par m2 qui d\u00e9passe 14.200 euros.<\/span>\u00a0Cette op\u00e9ration devient l\u2019une des plus ch\u00e8res de 2019 par m2, mais pas pour la valeur totale, puisque cette m\u00e9daille est d\u00e9tenue par un appartement sur la place Francesc Maci\u00e0 pour un prix de 8\u00a0millions d\u2019euros, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es du registre foncier de Barcelone.<\/span><\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’appartement aux m2 les plus chers vendus \u00e0 ce jour, se situe au num\u00e9ro 117 de la Rambla de Catalu\u00f1a, pour un prix total de 2,65 millions d’euros. L\u2019actif s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 186,1 m2 et le prix pay\u00e9 pour chacun d\u2019eux s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 14.264 euros<\/span>. L\u2019op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 facilit\u00e9e par le consultant immobilier Bcn Advisors.<\/span><\/p>\n

Apr\u00e8s des records sur le march\u00e9 catalan, celui qui pourrait devenir l\u00b4appartement le plus cher de l’ann\u00e9e \u00e0 Barcelone a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 vendu au cours des premiers mois de 2019. La maison est situ\u00e9e dans le lotissement Francesc Maci\u00e0 10 et le prix de vente est de 8 millions d’euros. Le prix au m2 s’\u00e9levait \u00e0 13.351 euros, puisqu’il est de 599 m2.<\/p>\n

Le projet Francesc Maci\u00e0 10 a transform\u00e9 le b\u00e2timent des bureaux de l\u2019assureur Winterthur en 7 logements de 600 m2 et une terrasse. R\u00e9habilit\u00e9 par Marcio Kogan pour un usage r\u00e9sidentiel, il propose un service de conciergerie 24h\/24 et une \u00e9quipe compos\u00e9e d’une dizaine de personnes.<\/p>\n

Le prix du logement commence \u00e0 partir de 8 millions et monte jusqu\u00b4\u00e0 10 millions dans les r\u00e9sidences achev\u00e9es. Au deuxi\u00e8me \u00e9tage, avec terrasse, le prix du m2 est de 20.000 euros, c\u00b4est le prix le plus \u00e9lev\u00e9 d\u2019Espagne selon Expansion. Toutefois la terrasse n’est pas \u00e0 vendre.<\/p>\n

Bonavista Development, sur le podium<\/h4>\n

Le promoteur et constructeur Bonavista Development est devenu l\u2019un des protagonistes du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe \u00e0 Barcelone. La soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e en juin 2014 par les professionnels de l’immobilier Alex Miquel Mollev\u00ed, Marcus Donaldson et Jacinto Roqueta. Depuis lors, l’entreprise n’a cess\u00e9 de signer certaines des op\u00e9rations r\u00e9sidentielles les plus co\u00fbteuses de la ville.<\/p>\n

Jusqu’ici en 2019, Bonavista a d\u00e9croch\u00e9 la m\u00e9daille d’argent et de bronze avec les deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me op\u00e9rations les plus ch\u00e8res par prix \u00e0 Barcelone, selon le registre de la propri\u00e9t\u00e9. La soci\u00e9t\u00e9 a vendu un appartement de 2,9 millions d’euros (10 338 euros\/m2) dans son d\u00e9veloppement de Casa Bur\u00e9s, situ\u00e9 dans les rues chanfrein\u00e9es de G\u00e9rone et d’Ausi\u00e0s March. Ce b\u00e2timent compte 29 logements, penthouses et lofts de 100 \u00e0 500 m2.<\/p>\n

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Casa Bur\u00e9s \u00e9tait l’un des premiers investissements de Bonavista. Le promoteur, avec l’aide du fonds Europa Capital, a acquis cet immeuble moderne en d\u00e9cembre 2014, pour lequel il a vers\u00e9 18,8 millions d’euros \u00e0 la Generalitat, qui l’a achet\u00e9 pour 26 millions d’euros \u00e0 la mairie de Barcelone. La soci\u00e9t\u00e9, qui a effectu\u00e9 un important travail de r\u00e9novation, a d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 \u00e0 d\u00e9livrer les logements.<\/p>\n

En troisi\u00e8me position on trouve un appartement du projet Girona2, qui a \u00e9t\u00e9 vendu pour 2,7 millions d\u2019euros (12.983 euros\/m2). Situ\u00e9 au num\u00e9ro 2 de la rue de G\u00e9rone dans la capitale catalane, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re a investi 22 millions d’euros dans la r\u00e9habilitation et la restauration du b\u00e2timent, \u0153uvre d’Enric Sagnier i Villavecchia, l’un des architectes modernistes catalans les plus renomm\u00e9s.<\/p>\n

Le b\u00e2timent avait perdu son usage r\u00e9sidentiel et avait subi une modification majeure pour accueillir les tribunaux de Barcelone. Au cours de cette p\u00e9riode, il avait perdu sa fonction initiale ainsi que de nombreux \u00e9l\u00e9ments structurels et d\u00e9coratifs du projet Sagnier.<\/p>\n

Le b\u00e2timent se compose de 19 logements entre 120 et 210 m2 qui pr\u00e9sentent des \u00e9l\u00e9ments modernistes. Parmi ceux-ci, 16 sont situ\u00e9s sur les quatre \u00e9tages du b\u00e2timent et trois sont des terrasses r\u00e9cemment am\u00e9nag\u00e9es.<\/p>\n

Plus de donn\u00e9es<\/h4>\n

Comme expliqu\u00e9 par Bcn Advisors \u00e0 partir des donn\u00e9es du registre foncier de Barcelone, au cours des quatre premiers mois de 2019, 646 \u00e9tablissements r\u00e9sidentiels ont \u00e9t\u00e9 ferm\u00e9s dans toute la ville, avec un prix de vente moyen au m2 de 4.594 euros. En outre, ajoute le consultant, 36 transactions de vente d\u00e9passant 1 million d’euros ont \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9es dans le quartier de l’Eixample.<\/p>\n

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Source et suite: Idealista\/News<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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