{"id":58325,"date":"2024-06-21T05:50:16","date_gmt":"2024-06-21T05:50:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/begur-un-village-authentique-qui-attire-les-francais\/"},"modified":"2026-03-02T09:02:19","modified_gmt":"2026-03-02T09:02:19","slug":"begur-un-village-authentique-qui-attire-les-francais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/begur-un-village-authentique-qui-attire-les-francais\/","title":{"rendered":"Begur, un village authentique qui attire les Fran\u00e7ais"},"content":{"rendered":"<p class=\"long\"><span style=\"font-weight: 400\">Situ\u00e9 au coeur d\u2019Empord\u00e0, Begur fait partie des plus beaux villages de la Costa Brava. Son ch\u00e2teau m\u00e9di\u00e9val, ses paysages, et ses plages attirent de plus en plus les Fran\u00e7ais en qu\u00eate d\u2019authenticit\u00e9.<\/span><\/p>\n<h4><strong>Une zone privil\u00e9gi\u00e9e et pr\u00e9serv\u00e9e <\/strong><\/h4>\n<p>La demande pour Begur est loin d\u2019\u00eatre en d\u00e9clin. Bien au contraire, comme l&rsquo;explique Carole Dubois de l\u00b4agence immobili\u00e8re Immobilier Costa-Brava, \u201cIl y a une vraie demande pour cette zone. Ce n&rsquo;est pas la foule comme Alicante ou Valence\u201d. Depuis une dizaine d&rsquo;ann\u00e9es, le march\u00e9 immobilier sur la c\u00f4te espagnole s&rsquo;est fortement d\u00e9velopp\u00e9. \u00c0 tel point que le village de Begur reste une des derni\u00e8res zones privil\u00e9gi\u00e9es.<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 les projets de construction, l\u2019agent immobilier explique que l&rsquo;urbanisation y est assez limit\u00e9e. \u201cContrairement \u00e0 d&rsquo;autres villes de la c\u00f4te qui sont biens plus construites; Begur est assez pr\u00e9serv\u00e9e. Des lieux aussi verts que celui-l\u00e0, il en reste tr\u00e8s peu\u201d.<\/p>\n<p>Le village attire donc pour son climat, sa qui\u00e9tude et son environnement. \u00c0 tel point que la population se multiplie entre l\u2019hiver et l\u2019\u00e9t\u00e9.\u00a0 \u201c\u00c0 l\u2019ann\u00e9e, Begur compte environ 4.000 habitants. En \u00e9t\u00e9, c\u2019est plus de 20.000.\u201d<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/u-1024x681.jpg\"><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/uu-1.jpg\"><\/p>\n<h4><strong>Une client\u00e8le fran\u00e7aise, mais pas que<\/strong><\/h4>\n<p>Des personnes du monde entier veulent trouver leur r\u00e9sidence \u00e0 Begur. \u201c80% de mes clients sont Fran\u00e7ais mais je vends aussi \u00e0 des Anglais, m\u00eame si c\u00b4est beaucoup plus rare. Il m\u2019est arriv\u00e9 de vendre \u00e0 des Espagnols qui vivent aux \u00c9tats-Unis mais aussi \u00e0 quelqu\u2019un issu des \u00c9mirats Arabes-Unis. Ma client\u00e8le reste toutefois tr\u00e8s francophone puisque je travaille aussi avec des Suisses et des Belges\u201d.<\/p>\n<p>La plupart des personnes qui recherchent un bien dans cette zone ont les moyens d\u2019investir dans une villa d\u00b4architecte. \u201cJe vends \u00e9norm\u00e9ment de maisons contemporaines avec vue sur la mer. C\u2019est un type de biens privil\u00e9gi\u00e9 par les clients.\u201d<\/p>\n<h4><strong>Une demande en \u00e9volution<\/strong><\/h4>\n<p>Depuis maintenant deux ans, Carole Dubois remarque une \u00e9volution dans la demande de ses clients. \u201cIl y a quelques ann\u00e9es, les personnes achetaient une maison de vacances. Maintenant, les Fran\u00e7ais investissent de plus en plus pour s\u2019installer. Ils recherchent de l\u2019authenticit\u00e9, veulent s&rsquo;impr\u00e9gner de la culture espagnole tr\u00e8s accueillante et fuir le climat morose de la France.\u201d<\/p>\n<p>La demande \u00e9volue en termes de projets mais \u00e9galement en termes de biens. Selon l\u2019agent immobilier, il n\u2019existe pas tellement de tendances immobili\u00e8res en tant que telle. \u201cTout est une question de p\u00e9riode. \u00c0 un moment je ne vendais que des terrains. Puis les clients ont commenc\u00e9 \u00e0 chercher \u00e9norm\u00e9ment d\u2019appartements. Maintenant, les demandes se tournent vers des villas tr\u00e8s contemporaines et des maisons de village\u201d.<\/p>\n<p>En effet, bien que les r\u00e9sidences neuves et avec vue sur la mer soient tr\u00e8s pris\u00e9es; les maisons de villages ne sont pas d\u00e9laiss\u00e9es. Diff\u00e9rentes dans le style et dans le projet, leur authenticit\u00e9 attire les investisseurs.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/B92-1024x682.jpg\"><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/B97-1-1024x682.jpg\"><\/p>\n<p>Et ces investisseurs sont pr\u00eats \u00e0 y mettre le prix. \u201cComptez environ 200.000 euros pour un appartement, et entre 800.000 et 1.000.000 d\u2019euros pour une villa contemporaine avec vue sur la mer\u201d, informe l\u2019agent immobilier. Des prix \u00e9lev\u00e9s mais qui se tournent vers sa client\u00e8le qu\u2019elle conna\u00eet bien. \u201cIl m\u2019arrive de proposer \u00e0 mes clients des biens totalement diff\u00e9rents de ceux qu\u2019ils m\u2019ont demand\u00e9, car je sais qu\u2019ils vont mieux leur correspondre. Mon but est vraiment de les satisfaire. Je pr\u00e9f\u00e8re privil\u00e9gier la qualit\u00e9 \u00e0 la quantit\u00e9.\u201d<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right\"><strong>LCE<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Article Sponsoris\u00e9 par l\u00b4agence immobili\u00e8re \u00ab\u00a0Immobilier Costa-Brava\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Adresse : Pla\u00e7a Forgas 11, PB, Puerta\u00a01,\u00a0Begur 17255\u00a0Girona,\u00a0Espagne<\/li>\n<li>Site Web : <a style=\"font-size: 17px\" href=\"https:\/\/www.immobiliercostabrava.com\/\">https:\/\/www.immobiliercostabrava.com\/<\/a><\/li>\n<li>Num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone : 00 (34) 972 30 45 91 \/\u00a000 (34) \u00a0636 433 128<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Situ\u00e9 au coeur d\u2019Empord\u00e0, Begur fait partie des plus beaux villages de la Costa Brava. 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