La soci\u00e9t\u00e9 a conclu un accord avec Cain International et Freo Group pour la vente d\u2019actifs totalisant 133 218 m\u00e8tres carr\u00e9s de superficie locative brute.<\/p>\n
M<\/span>erlin d\u00e9sinvestit dans les bureaux. La soci\u00e9t\u00e9 dirig\u00e9e par Ismael Clemente a conclu un accord avec Cain International et le groupe Freo pour la vente d\u2019un portefeuille compos\u00e9 de 26 immeubles de bureaux situ\u00e9s \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone pour un montant de 225 millions d\u2019euros.<\/p>\n Le montant final de l’op\u00e9ration repr\u00e9sente un rendement de 5,2% et une l\u00e9g\u00e8re prime par rapport \u00e0 la derni\u00e8re \u00e9valuation, comme l’a annonc\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9. Les immeubles totalisent une superficie locative brute de 133 218 m\u00e8tres carr\u00e9s et un revenu annualis\u00e9 brut de 11,8 millions d\u2019euros.<\/p>\n Merlin ajoute un chiffre d’affaires de 281 millions d’euros \u00e0 ce jour cette ann\u00e9e, chiffre sup\u00e9rieur \u00e0 225 millions d’euros destin\u00e9 au chiffre d’affaires. En outre, la cession de ce portefeuille permet d\u2019augmenter le poids des sites situ\u00e9s dans les zones principales, les quartiers financiers et les nouveaux domaines d\u2019activit\u00e9 \u00e0 hauteur de 91,6% du portefeuille.<\/p>\n La soci\u00e9t\u00e9 a cl\u00f4tur\u00e9 les neuf premiers mois de l\u2019ann\u00e9e avec un b\u00e9n\u00e9fice de 316 millions d\u2019euros, en baisse de 37,4% sur un an. D’autre part, cette semaine a cl\u00f4tur\u00e9 une \u00e9mission obligataire de 500 millions d’euros en quinze ans.<\/p>\n