{"id":58271,"date":"2024-06-21T04:20:21","date_gmt":"2024-06-21T04:20:21","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/landalousie-une-region-de-plus-en-plus-attractive-pour-les-touristes-et-investisseurs\/"},"modified":"2026-03-02T07:34:10","modified_gmt":"2026-03-02T07:34:10","slug":"landalousie-une-region-de-plus-en-plus-attractive-pour-les-touristes-et-investisseurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/landalousie-une-region-de-plus-en-plus-attractive-pour-les-touristes-et-investisseurs\/","title":{"rendered":"L’Andalousie: une r\u00e9gion de plus en plus attractive pour les touristes et investisseurs"},"content":{"rendered":"

Entre son patrimoine culturel et historique, l\u2019attractivit\u00e9 du climat et celle des prix, le succ\u00e8s de l’Andalousie n\u00b4est plus \u00e0 prouver.<\/p>\n

O<\/span>n y vient pour profiter des bonnes temp\u00e9ratures, (320 jours d\u2019ensoleillement par an) visiter les monuments mais aussi pour y d\u00e9couvrir la culture andalouse.\u00a0 Comme l\u2019explique Andr\u00e9 du Ducrot de l\u2019agence immobili\u00e8re \u00ab\u00a0Mon Ch\u00e2teau en Espagne\u00a0\u00bb Le nombre de touristes est en progression constante : \u00ab\u00a0Gr\u00e2ce \u00e0 l’a\u00e9roport international de Malaga, plus de 60 compagnies a\u00e9riennes proposent des liaisons directes avec le Canada, le Maroc et la quasi totalit\u00e9 des pays europ\u00e9ens. De plus, la proximit\u00e9 du Maroc (une heure en bateau) permet \u00e0 beaucoup de familles, r\u00e9sidentes dans ce pays, d’acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence secondaire sur la Costa del Sol.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Descendre dans le sud pour r\u00e9aliser de bonnes affaires.<\/h4>\n

Apr\u00e8s 5 ann\u00e9es de crise immobili\u00e8re en Espagne, l\u2019Andalousie reste l\u2019une des r\u00e9gions les plus attractives. \u00a0M\u00eame si sur les zones c\u00f4ti\u00e8res \u00ab\u00a0comme : Malaga, Torremolinos, Fuengirola, Marbella, Estepona les prix \u00e9voluent plus \u00bb, globalement, les prix de la r\u00e9gion sont encore inf\u00e9rieurs \u00e0 leur pic et l\u2019\u00e9conomie y est stable. Comme l\u2019explique l\u2019agent immobilier Andr\u00e9 Ducrot, l\u2019Andalousie est en plein essor\u00a0:\u00a0\u00ab\u00a0Le dynamisme \u00e9conomique de cette r\u00e9gion est un \u00e9l\u00e9ment positif et d\u00e9terminant. En moyenne, l\u2019\u00e9volution du PIB est de plus de 2.5 % par an depuis 5 ans. C\u2019est un atout essentiel pour s’installer sur la Costa del Sol. Le march\u00e9 immobilier est en plein boum, plus de 30.000 ventes en 2017.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Andr\u00e9 Ducrot ajoute \u00e0 cela que : \u00ab\u00a0Les investisseurs de logements pour la location sont de plus en plus pr\u00e9sents sur ce march\u00e9 \u00e0 forte rentabilit\u00e9. L\u2019immobilier est \u00e9galement g\u00e9n\u00e9rateur de nombreux emplois directs et indirects qui n\u00e9cessitent, entre autres, une offre vari\u00e9e et p\u00e9renne de logements destin\u00e9s \u00e0 la location.\u00a0\u00bb<\/p>\n

En effet, comme le montre l\u2019\u00e9tude TINSA,<\/a> l\u2019\u00e9volution au cours de l\u2019ann\u00e9e 2019 est positive. Le prix moyen du troisi\u00e8me trismestre de 2019 est sup\u00e9rieur \u00e0 0,4% par rapport \u00e0 celui de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les donn\u00e9es TINSA situent le prix moyen de la r\u00e9gion \u00e0 1.227\u20ac\/m2. En d\u2019autres termes, cela repr\u00e9sente une baisse cumul\u00e9e de 37,3% par rapport au prix historique maximum enregistr\u00e9 au cours du troisi\u00e8me trimestre de 2007.<\/p>\n

<\/a>Evolution du prix du logement en Andalousie<\/em><\/p>\n

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Une client\u00e8le \u00ab\u00a0exigente\u00a0\u00bb<\/h4>\n

Des personnes du monde entier veulent trouver leur r\u00e9sidence. Beaucoup de fran\u00e7ais, et europ\u00e9ens plus g\u00e9n\u00e9ralement, sont \u00e0 la recherche de biens toujours plus innovants: \u00ab\u00a0Performance \u00e9nerg\u00e9tique, design \u00e9pur\u00e9, respect de l’environnement, qualit\u00e9 de construction, cadre juridique et financier sont devenus les crit\u00e8res essentiels des nouveaux projets ainsi que la r\u00e9habilitation des biens plus anciens \u00bb, selon Andr\u00e9 Ducrot.<\/p>\n

La demande est donc vari\u00e9e mais l\u2019offre permet amplement d\u2019y r\u00e9pondre\u00a0:\u00a0\u00ab\u00a0Maison, Villa de luxe, Appartement\u2026\u00a0\u00bb autant de biens diff\u00e9rents permettant de trouver son bonheur \u00ab\u00a0aussi bien sur la c\u00f4te que dans l’arri\u00e8re pays\u00a0: Alhaurin el Grande, Alhaurin de la Torre, Mijas, Coin, Ojen\u00a0\u00bb.<\/p>\n

L\u2019agent immobilier y ajoute \u00ab\u00a0On ne peut pas ne pas citer les 70 terrains de Golf qui font de cette r\u00e9gion un des paradis pour golfeurs de renomm\u00e9e mondiale. La client\u00e8le est exigeante mais \u00e9conomiquement int\u00e9ressante.\u00a0Benahavis et La Zagaleta font partis des secteurs les plus pris\u00e9s de l’Europe par les gens fortun\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La Costa del Sol est donc bel et bien une r\u00e9gion o\u00f9 investir. Elle r\u00e9unit \u00e0 elle seule, de nombreuses qualit\u00e9s motivant de plus en plus d’europ\u00e9ens \u00e0 s’y installer. La croissance \u00e9conomique, l’essor du tourisme et les prix attractifs font d’elle une v\u00e9ritable concurrente puisqu’elle se positionne comme \u00e9tant LA r\u00e9gion o\u00f9 faire de bonnes affaires.<\/p>\n

Laetitia Salendres<\/p>\n

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Article sponsoris\u00e9 par Andr\u00e9 Ducrot de l’agence immobili\u00e8re \u00ab\u00a0Mon Ch\u00e2teau en Espagne\u00a0\u00bb<\/strong><\/em><\/p>\n