{"id":58213,"date":"2024-06-21T03:05:16","date_gmt":"2024-06-21T03:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/telefonica-desinvestit-a-barcelone-le-groupe-met-en-vente-deux-immeubles-du-22-et-gracia-pour-plus-de-13-millions\/"},"modified":"2026-03-02T06:18:55","modified_gmt":"2026-03-02T06:18:55","slug":"telefonica-desinvestit-a-barcelone-le-groupe-met-en-vente-deux-immeubles-du-22-et-gracia-pour-plus-de-13-millions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/21\/telefonica-desinvestit-a-barcelone-le-groupe-met-en-vente-deux-immeubles-du-22-et-gracia-pour-plus-de-13-millions\/","title":{"rendered":"Telef\u00f3nica d\u00e9sinvestit \u00e0 Barcelone : le groupe met en vente deux immeubles du 22@ et Gracia pour plus de 13 millions"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">Telef\u00f3nica poursuit sa politique de d\u00e9sinvestissement en Espagne. (idealista\/news)<\/span><\/p>\n<p class=\"long\"><span class=\"times-dropcap\">T<\/span>elef\u00f3nica poursuit sa politique de cession d&rsquo;actifs immobiliers en Espagne et c&rsquo;est maintenant au tour de Barcelone. Le g\u00e9ant des t\u00e9l\u00e9communications a mis sur le march\u00e9 deux immeubles de bureaux situ\u00e9s dans le quartier 22@ et dans le quartier Gr\u00e0cia pour un prix de 13,4 millions d&rsquo;euros, comme l&rsquo;ont expliqu\u00e9 des sources proches du groupe \u00e0 idealista\/news.<\/p>\n<p>Le premier d&rsquo;entre eux, le plus important pour le secteur des bureaux \u00e0 Barcelone, est situ\u00e9 dans le quartier technologique 22@, l&rsquo;une des zones les plus demand\u00e9es par les entreprises qui souhaitent ouvrir un bureau dans la capitale catalane. Cet actif est sur le march\u00e9 pour un prix de 7,4 millions d&rsquo;euros et est situ\u00e9 au num\u00e9ro 75, Carrer Marroc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Situ\u00e9e sur un terrain d&rsquo;environ 1.010 m2, la propri\u00e9t\u00e9 a une surface construite d&rsquo;environ 4.800 m2 r\u00e9partie sur cinq \u00e9tages : un \u00e9tage sous le niveau du sol d&rsquo;environ 950 m2, et quatre \u00e9tages au-dessus du niveau du sol comprenant un rez-de-chauss\u00e9e et trois \u00e9tages sup\u00e9rieurs totalisant 3.850 m2.\u00a0 Le b\u00e2timent est en partie am\u00e9nag\u00e9 en bureaux et en partie occup\u00e9 par des installations de communication.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La vente sera effectu\u00e9e sous un r\u00e9gime de \u00ab\u00a0Sale&amp;Leaseback\u00a0\u00bb avec un rendement garanti par Telef\u00f3nica de 5% pour une p\u00e9riode minimale de 5 ans et avec un rendement suppl\u00e9mentaire \u00e0 long terme provenant de la location d&rsquo;une partie minimale du toit pour la fourniture du service de t\u00e9l\u00e9communications mobiles.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><\/div>\n<div>\n<hr \/>\n<\/div>\n<div>Source et suite : <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/oficinas\/2020\/02\/04\/779734-telefonica-desinvierte-en-barcelona-pone-a-la-venta-dos-edificios-en-el-22-y-en\">idealista\/news<\/a><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Telef\u00f3nica poursuit sa politique de d\u00e9sinvestissement en Espagne. (idealista\/news) Telef\u00f3nica poursuit sa politique de cession d&rsquo;actifs immobiliers en Espagne et c&rsquo;est maintenant au tour de Barcelone. Le g\u00e9ant des t\u00e9l\u00e9communications a mis sur le march\u00e9 deux immeubles de bureaux situ\u00e9s dans le quartier 22@ et dans le quartier Gr\u00e0cia pour un prix de 13,4 millions [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":33896,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[1013,286,792],"class_list":["post-58213","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-immobilier-en-espagne","tag-investissement-immobilier-espagne","tag-telefonica"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58213","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58213"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58213\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33896"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58213"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58213"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}