Les donn\u00e9es relatives aux visas accord\u00e9s pour la construction de nouveaux logements confirment le ralentissement du secteur immobilier, surtout depuis le second semestre. (idealista\/news)<\/p>\n
E<\/span>n 2019, 106.266 unit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9es, selon les statistiques du minist\u00e8re du d\u00e9veloppement. C’est la deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive o\u00f9 plus de 100.000 logements ont \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9s, ce qui est le meilleur chiffre depuis 2009 (110.849).<\/p>\n Mais si nous regardons l’\u00e9volution de l’ann\u00e9e, nous constatons que l’augmentation entre 2018 et 2019 a \u00e9t\u00e9 de 5,5%, la plus faible des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es. En fait, le deuxi\u00e8me semestre a vu 50.000 unit\u00e9s de moins, soit jusqu’\u00e0 12 % de moins qu’entre janvier et juin de la m\u00eame ann\u00e9e.<\/p>\n Entre 2015 et 2018, avec une hausse symbolique de 1,7 % en 2014, les augmentations annuelles ont atteint des taux \u00e0 deux chiffres, ce qui donne un coup de pouce \u00e0 un secteur qui tente de se remettre du choc avec des acteurs plus professionnalis\u00e9s.<\/p>\n Le chiffre annuel est toujours inf\u00e9rieur \u00e0 la cr\u00e9ation nette de m\u00e9nages au cours des 12 derniers mois, soit 120.000 selon l’enqu\u00eate sur la population active (EPA) et le chiffre pr\u00e9vu par l’INE pour les ann\u00e9es \u00e0 venir, qui parle de 125.000 \u00e0 135.000 nouveaux logements chaque ann\u00e9e entre 2019 et 2025″, selon le \u00ab\u00a0Rapport sur le secteur immobilier\u00a0\u00bb de CaixaBank Research.<\/p>\n \u00ab\u00a0C’est une augmentation importante \u00e9tant donn\u00e9 le ralentissement de l’\u00e9conomie au cours du second semestre\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Daniel Cuervo, directeur g\u00e9n\u00e9ral de l’Association des promoteurs et constructeurs d’Espagne \u00e0 Madrid (APCE\/Asprima), qui souligne ce qui serait la bonne quantit\u00e9 de logements pour un bon d\u00e9veloppement du secteur. \u00ab\u00a0Nous devons faire correspondre la production de logements \u00e0 la cr\u00e9ation de nouveaux logements et \u00e0 la demande \u00e9trang\u00e8re. Et r\u00e9pondre \u00e0 la demande des jeunes qui ont besoin d’une offre de logements abordables pour d\u00e9marrer leur projet de vie. Un chiffre raisonnable serait de 140.000-150.000 maisons.<\/p>\n Les pr\u00e9visions pour 2020 parlent toutefois d’un plus grand endiguement de la construction. \u00ab\u00a0Compte tenu de l’incertitude sociopolitique et de la volatilit\u00e9 de l’\u00e9conomie, il est difficile de faire des pr\u00e9visions, mais notre sc\u00e9nario central \u00e9volue dans une production similaire \u00e0 celle de cette ann\u00e9e, c’est-\u00e0-dire quelque 105.000 mises en chantier\u00a0\u00bb, ajoute le directeur g\u00e9n\u00e9ral de l’Asprima.<\/p>\n
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