Selon les donn\u00e9es provisoires de Cbre, l’absorption des m\u00e8tres carr\u00e9s dans la capitale espagnole sera l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure \u00e0 100.000 m\u00e8tres carr\u00e9s. (EjePrime)<\/p>\n
L’absorption des bureaux s’est contract\u00e9e \u00e0 Madrid jusqu’en mars. Au cours du premier trimestre, les contrats ont \u00e9t\u00e9 conclus sur une superficie l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure \u00e0 100.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, selon les donn\u00e9es provisoires publi\u00e9es par Cbre. Ce chiffre repr\u00e9senterait une baisse de 45 % en glissement annuel et serait inf\u00e9rieur de 18 % \u00e0 la moyenne depuis 2014.<\/p>\n
Cette baisse est due \u00e0 la p\u00e9nurie de grandes op\u00e9rations. Au cours des trois premiers mois de l’ann\u00e9e, aucun contrat n’a \u00e9t\u00e9 conclu sur une surface de plus de 10.000 m\u00e8tres carr\u00e9s. En outre, les exploitants d’espaces flexibles ont r\u00e9duit les contrats de 91 %, pour atteindre seulement 5.800 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n
Les chiffres de la capitale espagnole sont en phase avec ceux d’autres grandes villes europ\u00e9ennes, qui ont \u00e9galement connu un ralentissement du recrutement en raison du coronavirus. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le recrutement a chut\u00e9 de 20 % \u00e0 Londres, 38 % \u00e0 Berlin ou 37 % \u00e0 Paris, entre autres villes.<\/p>\n
En tout cas, le taux de ch\u00f4mage a continu\u00e9 \u00e0 baisser \u00e0 Madrid au cours du premier trimestre pour atteindre 8,7 %, soit un demi-point de moins qu’\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2019.<\/p>\n