Les pr\u00e9visions du secteur indiquaient que le march\u00e9 des espaces de travail \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone conna\u00eetrait un boom de nouveaux projets en 2022, pr\u00e9visions que la crise sanitaire a mises en stand by. (EjePrime)<\/p>\n
L<\/span>es nouveaux projets de bureaux, partis en fum\u00e9e \u00e0 cause du coronavirus. Les pr\u00e9visions du secteur indiquaient que les march\u00e9s de bureaux de Madrid et de Barcelone gagneraient respectivement 290.000 et 278.000 m\u00e8tres carr\u00e9s jusqu’en 2021 et qu’en 2022, ils conna\u00eetraient un boom de nouveaux projets qui leur permettraient d’augmenter leur offre de 260.000 m\u00e8tres carr\u00e9s dans la capitale espagnole et de 400.000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Barcelone. Ces chiffres ont \u00e9t\u00e9 mis en quarantaine par la crise sanitaire.<\/p>\n La crise de confiance provoqu\u00e9e par la pand\u00e9mie a ralenti les plans d’expansion de nombreuses entreprises et a gel\u00e9 la demande d’espaces de travail, ce qui va amener les promoteurs de nouveaux projets de bureaux \u00e0 d\u00e9cider d’attendre de voir la capacit\u00e9 des entreprises \u00e0 occuper les b\u00e2timents dont la construction s’ach\u00e8vera entre 2020 et 2021, dont beaucoup sont d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9lou\u00e9s.<\/p>\n \u00ab\u00a0Tout d\u00e9pendra de ce qui se passera avec le stock g\u00e9n\u00e9r\u00e9 entre cette ann\u00e9e et l’ann\u00e9e prochaine\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Ignacio Sobrino, responsable des bureaux de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil JLL. \u00ab\u00a0Les acteurs du march\u00e9 sont dans une situation de wait and see\u00a0\u00bb, ajoute le responsable. En ce sens, les projets dont la livraison \u00e9tait pr\u00e9vue pour 2020 et 2021 ont d\u00e9j\u00e0 les travaux avanc\u00e9s, ce qui \u00e9vite de retarder leur ach\u00e8vement.<\/p>\n Le directeur de l’agence de l’espace commercial de Cushman&Wakefield, Javier Bernades, explique que ce n’est qu’\u00e0 Barcelone \u00ab\u00a0qu’il peut y avoir entre 100.000 et 150.000 m\u00e8tres carr\u00e9s qui seront retard\u00e9s\u00a0\u00bb en raison du manque de licences, de la strat\u00e9gie des promoteurs ou du manque de financement.<\/p>\nJusqu’\u00e0 150.000 m\u00e8tres carr\u00e9s de nouveaux bureaux pourraient \u00eatre retard\u00e9s \u00e0 Barcelone par le coronavirus<\/h4>\n
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