Le d\u00e9lai moyen des permis de construire et de premi\u00e8re occupation est de douze mois, bien que la loi indique qu’il devrait \u00eatre de trois mois maximum, selon un rapport d’Asprima et EY Abogados. (EjePrime)<\/p>\n
L<\/span>es permis de construire ont un d\u00e9lai moyen de douze mois. Les promoteurs immobiliers ont jusqu’\u00e0 douze mois de retard dans l’obtention des permis de construire et de premi\u00e8re occupation, ce qui signifie une augmentation du co\u00fbt du logement de 12.802 euros en moyenne, selon une \u00e9tude de l’Association des promoteurs immobiliers de Madrid (Asprima et EY Abogados).<\/p>\n L’\u00e9tude, qui inclut toutes les municipalit\u00e9s de la Communaut\u00e9 de Madrid et les principales villes d’Espagne, conclut que l’octroi des permis est retard\u00e9 d’un an en moyenne, bien que la l\u00e9gislation recommande une p\u00e9riode maximale de trois mois pour les grands travaux et d’un mois pour les petits travaux.<\/p>\n Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le rapport quantifie le co\u00fbt suppl\u00e9mentaire d’une maison moyenne \u00e0 Madrid \u00e0 28.606 euros, soit 6,6 % du total, et le co\u00fbt suppl\u00e9mentaire d’une maison \u00e0 Barcelone \u00e0 26.145 euros, soit 5,8 % du prix final.<\/p>\n Asprima assure \u00e9galement que ce co\u00fbt suppl\u00e9mentaire est assum\u00e9 par les acheteurs qui, en outre, doivent satisfaire les d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 leur ancienne adresse et, si tel est le cas, sont oblig\u00e9s de retarder la vente de leur ancien logement.<\/p>\n
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