Le march\u00e9 locatif et la formule \u00ab\u00a0 construire pour louer \u00a0\u00bb sont la vedette d’une autre op\u00e9ration de plusieurs millions de dollars malgr\u00e9 la crise des coronavirus. Le fonds Aberdeen a scell\u00e9 l’achat d’un projet r\u00e9sidentiel au g\u00e9rant d’Azora pour un montant de 90 millions d’euros.<\/p>\n
L<\/span>‘accord comprend la construction d’un immeuble cl\u00e9 en main situ\u00e9 dans l’un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus recherch\u00e9s de Madrid: le quartier Mahou-Calder\u00f3n. C’est le dernier grand sac de terre disponible dans la M-30 et, par cons\u00e9quent, l’une des zones les plus attractives de la capitale.<\/p>\n Le nouveau quartier r\u00e9sidentiel, d’une superficie d’environ 200 000 m2, sera d\u00e9velopp\u00e9 sur le terrain qui abritait dans le couloir l’ancienne usine du groupe brassicole Mahou et le Vicente Calder\u00f3n, l’ancien stade Atl\u00e9tico de Madrid.<\/p>\n L’ann\u00e9e derni\u00e8re, les huit parcelles dans lesquelles la zone est distribu\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 mises en vente, dont le g\u00e9rant dirig\u00e9 par Concha Os\u00e1car en a acquis deux et qui sont situ\u00e9es en premi\u00e8re ligne de Madrid R\u00edo, l\u00e0 o\u00f9 se trouvait le colis\u00e9e rojiblanco.<\/p>\n Azora d\u00e9veloppera l’une de ces parcelles (d\u00e9nomm\u00e9es RC8) pour le fonds immobilier r\u00e9sidentiel paneurop\u00e9en Aberdeen Standard, et construira un immeuble r\u00e9sidentiel de plus de 14000 m2 qui comprendra 160 appartements de une \u00e0 trois chambres, ainsi qu’une zone commerciale de environ 1900 m2. Le projet r\u00e9sidentiel disposera \u00e9galement de plus de 2000 m2 d’espaces communs ext\u00e9rieurs avec de grands espaces verts, une piscine, des courts de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants, etc. Le bien sera termin\u00e9 en 2022, il a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par le studio d’architecture Touza et il sera adapt\u00e9 aux nouvelles exigences en termes de durabilit\u00e9.<\/p>\n Dans l’autre parcelle (RC7-River Park) d’Azora, un immeuble r\u00e9sidentiel est projet\u00e9 \u00e0 la vente, et il a d\u00e9j\u00e0 vendu environ 30% des unit\u00e9s disponibles. Sa commercialisation, \u00e0 laquelle Gestilar participe \u00e9galement, a d\u00e9but\u00e9 en fin d’ann\u00e9e avec des prix d\u00e9butant \u00e0 285 000 euros.<\/p>\n