Construcciones ACR a lanc\u00e9 une nouvelle \u0153uvre embl\u00e9matique dans le centre de Madrid, cette fois pour Thor Equities. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’entreprise va r\u00e9habiliter le b\u00e2timent historique de la Gran V\u00eda, 30 (Madrid) pour y construire plus de 20 maisons de luxe. Le projet est d\u00e9j\u00e0 autoris\u00e9 \u00e0 commencer les travaux et la r\u00e9novation devrait durer environ 15 mois.<\/p>\n
L<\/span>a propri\u00e9t\u00e9 en question faisait partie d’un ensemble de trois b\u00e2timents construits dans les ann\u00e9es 1920 sous les ordres des architectes L\u00f3pez Salaberry et Teodoro de Anasagasti et qui abritaient autrefois le th\u00e9\u00e2tre Fontalba dans le b\u00e2timent central.<\/p>\n Le nouveau projet de Robledo Arquitectos implique la restauration, le conditionnement et la restructuration de cet actif prot\u00e9g\u00e9 pour son conditionnement et sa conversion en plus de 20 maisons de luxe et un local commercial.<\/p>\n En interne, la r\u00e9habilitation se concentre sur le conditionnement de ses usines pour la r\u00e9alisation de nouvelles maisons, y compris la restauration d’\u00e9l\u00e9ments uniques et l’ex\u00e9cution de nouvelles finitions et installations. De plus, des travaux de restauration et d’entretien seront r\u00e9alis\u00e9s tant sur ses fa\u00e7ades ext\u00e9rieures que dans tous ses patios int\u00e9rieurs. Dans ce projet, Thor Equities est conseill\u00e9 par TechSIAM et Arcadis.<\/p>\n Le projet n’en est qu’\u00e0 ses d\u00e9buts, mais il existe deux cabinets de conseil qui sont tr\u00e8s proches de reprendre le mandat de commercialisation de ces maisons haut de gamme. En fait, on s’attend \u00e0 ce que l’accord puisse \u00eatre sign\u00e9 dans les prochains mois, parall\u00e8lement aux travaux de r\u00e9habilitation.<\/p>\n Pour leur part, Thor Equities et ACR n’ont pas divulgu\u00e9 le volume d’investissement pour la r\u00e9habilitation compl\u00e8te du bien. Ce que l’on sait, c’est combien le fonds d’investissement a achet\u00e9 l’actif pour: 75 millions d’euros, comme le rapportait \u00e0 l’\u00e9poque idealista \/ news.<\/p>\n L’actif, construit en 1924, a \u00e9t\u00e9 construit pour abriter le th\u00e9\u00e2tre Fontalba – comme nous l’avons d\u00e9j\u00e0 comment\u00e9 – ainsi que des r\u00e9sidences priv\u00e9es. Au fil du temps, une partie du b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 occup\u00e9e par les bureaux principaux de Telef\u00f3nica \u00e0 Madrid.<\/p>\n