{"id":58017,"date":"2024-06-20T11:25:17","date_gmt":"2024-06-20T11:25:17","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/les-supers-representent-44-de-linvestissement-total-dans-le-commerce-de-detail-au-cours-des-18-derniers-mois-selon-jll\/"},"modified":"2026-03-01T14:07:17","modified_gmt":"2026-03-01T14:07:17","slug":"les-supers-representent-44-de-linvestissement-total-dans-le-commerce-de-detail-au-cours-des-18-derniers-mois-selon-jll","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/les-supers-representent-44-de-linvestissement-total-dans-le-commerce-de-detail-au-cours-des-18-derniers-mois-selon-jll\/","title":{"rendered":"Les \u00ab\u00a0supers\u00a0\u00bb repr\u00e9sentent 44% de l’investissement total dans le commerce de d\u00e9tail au cours des 18 derniers mois, selon JLL"},"content":{"rendered":"

JLL estime que l’investissement total cette ann\u00e9e sera d’environ 600 millions d’euros. (Idealista)<\/strong><\/h4>\n

12\/11\/21<\/p>\n

Ils surveillent de pr\u00e8s les initiatives de fusion et d’acquisition pour assurer une saine concurrence sur le march\u00e9. Aucun des grands supermarch\u00e9s comme Carrefour et E.Leclerc en France, Tesco et Sainsbury’s au Royaume-Uni ou Edeka Group et Rewe Group en Allemagne ne d\u00e9tient une part de march\u00e9 de plus de 28 %.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, selon les donn\u00e9es d’Alimarket, en Espagne 65% des ventes sont contr\u00f4l\u00e9es par 10 groupes, parmi lesquels se trouvent non seulement de grandes cha\u00eenes de distribution comme Mercadona, Dia, Carrefour, Eroski, Lidl, El Corte Ingl\u00e9s ou Alcampo, mais aussi certains groupes r\u00e9gionaux comme Consum ou Covir\u00e1n.<\/p>\n

En raison d’une concurrence intense et de la variabilit\u00e9 \u00e9mergente des canaux de vente, les marges du secteur alimentaire sont serr\u00e9es, incitant les op\u00e9rateurs \u00e0 d\u00e9ployer diverses strat\u00e9gies pour am\u00e9liorer la rentabilit\u00e9, notamment l’optimisation de l’espace physique, la densification avec des usages non alimentaires cumul\u00e9s, la croissance de ses portefeuilles de magasins, et l’activit\u00e9 M&A.<\/p>\n

A noter que de nouveaux op\u00e9rateurs ont m\u00eame fait leur apparition sur le march\u00e9, comme le groupe russe Torgservis, qui \u00e0 travers sa filiale espagnole Marketlights a d\u00e9j\u00e0 ouvert ses trois premiers magasins en Espagne, orientant son mod\u00e8le \u00e9conomique vers le segment du hard discount.<\/p>\n

Principales op\u00e9rations d’investissement en 2021<\/strong><\/h6>\n

Parmi les principales op\u00e9rations de l’ann\u00e9e 2021, le rachat par le fonds britannique Blackbrook d’un portefeuille de 22 supermarch\u00e9s Eroski de Lar Espa\u00f1a pour 59 millions d’euros s’est distingu\u00e9 ; le rachat par le fonds d’investissement isra\u00e9lien MDSR d’un portefeuille de 27 supermarch\u00e9s Mercadona, pour un volume proche de 100 millions d’euros et l’acquisition par Realty Income Corporation d’un portefeuille de sept hypermarch\u00e9s Carrefour pour 93 millions d’euros.<\/p>\n

Certaines transactions de portefeuille de supermarch\u00e9s \u00e0 volume \u00e9lev\u00e9 sont attendues dans les mois \u00e0 venir, ce qui continuera de faire baisser les rendements.<\/p>\n

Le secteur alimentaire se positionnant comme l’un des plus attractifs pour les investisseurs ces derniers temps, l’engagement des groupes internationaux et des groupes r\u00e9gionaux sur des plans d’expansion importants repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 pour le march\u00e9 de l’investissement, qui peut se concentrer \u00e0 la fois sur les portefeuilles r\u00e9gionaux ainsi qu’au niveau individuel du march\u00e9.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n

Source photo : Unsplash<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

JLL estime que l’investissement total cette ann\u00e9e sera d’environ 600 millions d’euros. (Idealista) 12\/11\/21 Ils surveillent de pr\u00e8s les initiatives de fusion et d’acquisition pour assurer une saine concurrence sur le march\u00e9. Aucun des grands supermarch\u00e9s comme Carrefour et E.Leclerc en France, Tesco et Sainsbury’s au Royaume-Uni ou Edeka Group et Rewe Group en Allemagne […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":31403,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,234],"tags":[],"class_list":["post-58017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-logistique-retail"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58017\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31403"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}