{"id":58008,"date":"2024-06-20T11:00:15","date_gmt":"2024-06-20T11:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/le-prix-des-logements-neufs-augmentera-jusqua-10-en-2022-dans-les-grandes-villes\/"},"modified":"2026-03-01T13:29:19","modified_gmt":"2026-03-01T13:29:19","slug":"le-prix-des-logements-neufs-augmentera-jusqua-10-en-2022-dans-les-grandes-villes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/le-prix-des-logements-neufs-augmentera-jusqua-10-en-2022-dans-les-grandes-villes\/","title":{"rendered":"Le prix des logements neufs augmentera jusqu’\u00e0 10 % en 2022 dans les grandes villes"},"content":{"rendered":"

Colliers pr\u00e9voit une continuit\u00e9 des niveaux actuels de demande de logements, qui pourrait cl\u00f4turer 2021 avec 640.000 op\u00e9rations. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

30\/11\/21<\/p>\n

Les prix de vente ont encore augment\u00e9 en 2021, notamment au cours du deuxi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e. La forte demande qui s’est produite au second semestre 2020 s’est poursuivie avec un peu plus d’intensit\u00e9 au premier semestre de cette ann\u00e9e. C’est ce qu’indique le cabinet de conseil immobilier Colliers, qui a pr\u00e9sent\u00e9 mardi son rapport annuel \u00ab\u00a0Le secteur r\u00e9sidentiel en Espagne 2021\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Selon les mod\u00e8les pr\u00e9dictifs de Colliers, nous estimons une augmentation suppl\u00e9mentaire des prix de 1% \u00e0 2% d’ici la fin de l’ann\u00e9e 2021, \u00e0 la fois dans les nouvelles constructions et les logements usag\u00e9s\u00a0\u00bb, indique Antonio de la Fuente, ‘Directeur G\u00e9n\u00e9ral’ de \u00ab\u00a0Finance d’entreprise\u00a0\u00bb chez Colliers.<\/p>\n

De plus, \u00ab pour l’ann\u00e9e 2022, nous observons une certaine stabilit\u00e9 des prix en termes g\u00e9n\u00e9raux, m\u00eame s’il pourrait y avoir des augmentations comprises entre 5% et 10%, plus dans le neuf que dans l’ancien, dans certaines des zones o\u00f9 la demande augmente avec force. Concr\u00e8tement, nous observons six march\u00e9s o\u00f9 ce ph\u00e9nom\u00e8ne peut se produire : Madrid et Barcelone, les \u00eeles Bal\u00e9ares, Valence, Alicante et Malaga \u00bb, pr\u00e9cise De la Fuente.<\/p>\n

Augmentation de la demande de logements<\/strong><\/h6>\n

La demande de logements en 2021 a commenc\u00e9 fort. Le premier semestre a \u00e9t\u00e9 le meilleur de toute la s\u00e9rie historique depuis 2008. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le nombre de transactions immobili\u00e8res \u00e9tait de 63,7% sup\u00e9rieur \u00e0 2020 et de 10,7% sup\u00e9rieur \u00e0 celui du premier semestre 2019.<\/p>\n

La performance a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s bonne tant en nombre d’op\u00e9rations de logements neufs (+44,9% par rapport \u00e0 2020 et +23,9% par rapport \u00e0 2019) qu’en logements anciens (+66,2% par rapport \u00e0 2020 et +9,3% par rapport \u00e0 2019). ).<\/p>\n

Pour le second semestre, Colliers s’attend \u00e0 une continuit\u00e9 des niveaux de demande actuels, qui pourraient cl\u00f4turer 2021 avec 640.000 op\u00e9rations de logements, dont 75.000 unit\u00e9s proviendraient du march\u00e9 de la construction neuve et 565.000 unit\u00e9s, du march\u00e9 de l’occasion.<\/p>\n

Par zone, Madrid continue de dominer la demande sur le march\u00e9 de la construction neuve, avec une part de 21%. Il est suivi en deuxi\u00e8me position par Malaga (8,9%), qui en 2021 a d\u00e9pass\u00e9 Barcelone (8,3%), qui occupe d\u00e9sormais la troisi\u00e8me position. Sur le march\u00e9 de l’occasion, la province de Madrid capte \u00e9galement le plus grand nombre de transactions (12,9%), suivie par Barcelone (10,7%) et Alicante (6,4%).<\/p>\n

Jorge Laguna, ‘Business Intelligence Director’ chez Colliers, a soulign\u00e9 que \u00ab\u00a0la croissance d\u00e9mographique de ces derni\u00e8res ann\u00e9es continuera de pousser la demande de logements, en particulier sur des march\u00e9s tels que Madrid et Barcelone, mais aussi \u00e0 Malaga, les Bal\u00e9ares \u00celes, Valence, Alicante et Murcie, \u00e9galement tir\u00e9es par la demande \u00e9trang\u00e8re \u00bb.<\/p>\n

Source : Ignacio Garc\u00eda, \u00a0Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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