{"id":57991,"date":"2024-06-20T10:05:18","date_gmt":"2024-06-20T10:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/la-location-de-bureaux-se-developpe-a-madrid-et-explose-a-barcelone\/"},"modified":"2026-03-01T12:45:24","modified_gmt":"2026-03-01T12:45:24","slug":"la-location-de-bureaux-se-developpe-a-madrid-et-explose-a-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/la-location-de-bureaux-se-developpe-a-madrid-et-explose-a-barcelone\/","title":{"rendered":"La location de bureaux se d\u00e9veloppe \u00e0 Madrid et explose \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"

Au total, 362.000 m\u00e8tres carr\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 lou\u00e9s, \u00e0 Madrid, et 332.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, \u00e0 Barcelone. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

13\/01\/22<\/p>\n

Ann\u00e9e d’augmentation des embauches de bureaux. Selon le cabinet de conseil Cushman & Wakefield, en 2021 ; 362.000 m\u00e8tres carr\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 contract\u00e9s \u00e0 Madrid et 332.000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Barcelone.<\/p>\n

Ce contrat est sup\u00e9rieur de 20 % \u00e0 celui enregistr\u00e9, en 2020, dans la capitale ; et 86 % de plus, dans le cas de la ville de Barcelone. Le nombre de contrats sign\u00e9s est respectivement de 285 et 264.<\/p>\n

Javier Bernades, responsable de l’\u00e9quipe Business Space chez Cushman & Wakefield Espagne, pr\u00e9cise : \u00ab Malgr\u00e9 le fait que l’instabilit\u00e9 soit toujours pr\u00e9sente, les entreprises ont repris le chemin de la d\u00e9cision et le march\u00e9 a \u00e9t\u00e9 r\u00e9activ\u00e9. On s’attend \u00e0 plus d’activit\u00e9 en 2022 \u00bb.<\/p>\n

Madrid<\/strong><\/h6>\n

La r\u00e9partition de la location d’espaces, au cours de 2021, a maintenu la m\u00eame tendance qu’en 2020, 61 % de la demande plac\u00e9e se situait \u00e0 l’ext\u00e9rieur de la M-30. 61 % des signatures de march\u00e9s concernaient des immeubles de grade A et B+, c’est-\u00e0-dire des immeubles de bonne et tr\u00e8s bonne qualit\u00e9.<\/p>\n

Le taux de disponibilit\u00e9 s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 10,5% et de l\u00e9gers ajustements ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9s dans les loyers, selon le cabinet.<\/p>\n

Barcelone<\/strong><\/h6>\n

Apr\u00e8s un an au c\u0153ur des grandes institutions, la demande de places a suivi le m\u00eame chemin que l’investissement, notamment 22@. Comme dans la capitale, 60% de la demande est enregistr\u00e9e dans des immeubles de grade A et B+.<\/p>\n

Le taux de disponibilit\u00e9 \u00e9tait d’environ 7,5 % en fin d’ann\u00e9e. Ce chiffre montre une l\u00e9g\u00e8re augmentation, due aux livraisons de nouveaux espaces et \u00e0 la r\u00e9habilitation d’autres, qui sont arriv\u00e9es sur le march\u00e9.<\/p>\n

Les deux grandes op\u00e9rations de recrutement ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es par Webhelp et Glovo. L’application de restauration rapide a pr\u00e9-lou\u00e9 un total de 30.000 m\u00e8tres carr\u00e9s du projet Mile 22 @, propri\u00e9t\u00e9 de FREO. De son c\u00f4t\u00e9, l’application de s\u00e9curit\u00e9 personnelle a lou\u00e9 20.000 m2 \u00e0 Selva de Mar 125, espace qu’elle a pu occuper en fin d’ann\u00e9e.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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