{"id":57977,"date":"2024-06-20T09:30:13","date_gmt":"2024-06-20T09:30:13","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/le-prix-du-logement-a-lisbonne-monte-en-fleche-au-cours-des-5-dernieres-annees\/"},"modified":"2026-03-01T11:54:35","modified_gmt":"2026-03-01T11:54:35","slug":"le-prix-du-logement-a-lisbonne-monte-en-fleche-au-cours-des-5-dernieres-annees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/le-prix-du-logement-a-lisbonne-monte-en-fleche-au-cours-des-5-dernieres-annees\/","title":{"rendered":"Le prix du logement \u00e0 Lisbonne monte en fl\u00e8che au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es"},"content":{"rendered":"

Le prix du logement \u00e0 Lisbonne a connu une croissance significative de 2016 au troisi\u00e8me trimestre 2021. (Brainsre.news)\u00a0<\/strong><\/h4>\n

01\/02\/22<\/p>\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les prix des logements ont augment\u00e9 dans tout le Portugal, tant dans la construction neuve que dans l’occasion, mais aussi dans la location. La capitale du pays ne fait pas exception. Le prix du logement \u00e0 Lisbonne a connu une croissance significative de 2016 au troisi\u00e8me trimestre 2021, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par la plateforme de donn\u00e9es immobili\u00e8res Brains Real Estate.<\/p>\n

Au cours du premier trimestre 2016, le prix des logements neufs \u00e0 Lisbonne a atteint 4.151 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, un chiffre relativement stable par rapport au deuxi\u00e8me trimestre 2018. Cependant, la croissance des prix s’est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e \u00e0 partir de cette p\u00e9riode, atteignant 6.062 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 dans le quatri\u00e8me trimestre de la m\u00eame ann\u00e9e. Les prix moyens ont atteint 6.718 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre 2021.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, le logement ancien a \u00e9galement connu une croissance importante, quoique inf\u00e9rieure \u00e0 celle du logement neuf. D\u00e9but 2016, le prix des logements existants \u00e0 Lisbonne s’\u00e9levait \u00e0 2.896 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, alors qu’au troisi\u00e8me trimestre 2021 il avait atteint 5.457 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, doublant presque au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

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Location de logements \u00e0 Lisbonne<\/strong><\/h6>\n

Les prix des loyers dans le secteur r\u00e9sidentiel de la capitale portugaise ont \u00e9galement augment\u00e9 tout au long de cette p\u00e9riode, m\u00eame s’ils ont baiss\u00e9 apr\u00e8s le d\u00e9but de la pand\u00e9mie de Covid-19. La baisse \u00e9tait probablement due aux fermetures successives, \u00e0 la r\u00e9duction des d\u00e9placements et au manque de tourisme, for\u00e7ant un pourcentage important d’h\u00e9bergements locaux \u00e0 revenir sur le march\u00e9 de la location \u00e0 long terme.<\/p>\n

D\u00e9but 2016, les loyers \u00e0 Lisbonne avaient un co\u00fbt moyen de 11 \u20ac\/m2, qui est pass\u00e9 \u00e0 16 \u20ac au deuxi\u00e8me trimestre 2019, un chiffre qui est rest\u00e9 stable jusqu’au premier trimestre 2020. Les prix ont commenc\u00e9 \u00e0 baisser au cours du deuxi\u00e8me trimestre 2020, jusqu’\u00e0 atteindre 14,1 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre 2021.<\/p>\n

\u00c9volution des prix de location des logements \u00e0 Lisbonne<\/strong><\/h6>\n

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Selon les donn\u00e9es de la plateforme immobili\u00e8re Brainsre, des 24 quartiers qui composent Lisbonne, Santo Ant\u00f3nio a enregistr\u00e9 les prix moyens les plus \u00e9lev\u00e9s de la ville au troisi\u00e8me trimestre 2021, avec 7.164 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. Elle est suivie par les paroisses de Miseric\u00f3rdia, Alc\u00e2ntara, Bel\u00e9m et Santa Mar\u00eda Maior. Au centre du tableau se trouve la paroisse d’Arroios, avec une valeur moyenne de 5.005 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. Toujours dans la ville de Lisbonne, mais en bas du classement, se trouvent les quartiers de Beato et de Santa Clara, avec des valeurs moyennes de 3.627 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et 2.821 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, respectivement.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n

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